L`Agence Immobilière à Vocation Sociale ISBA

ISBA à Dijon travaille avec
Habitat et Humanisme 21
HABITAT et HUMANISME est une association
d’insertion par le logement agréée par la préfecture
comme antenne d’ISBA en Côte d’Or depuis 2004.
Elle est membre de la Fédération Habitat et
Humanisme reconnue d’utilité publique qui regroupe
44 associations locales.
HABITAT et HUMANISME a pour mission :
* Accueillir les familles et personnes en difficulté
d’accès au logement pour évaluer par un travailleur
social, .leurs besoins et possibilités.
* Loger :
trouver des logements à loyer résiduel accessible,
situés dans des quartiers équilibrés,
- par acquisition ou réhabilitation
- par prise en gestion par ISBA
* Accompagner les locataires dans leur quotidien par
des bénévoles soutenus par un travailleur social et
veiller au bon usage et à l’entretien du logement par
une équipe de bénévoles.
Qui sommes-nous ?
ISBA, Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS)
est une association loi 1901 créée par Habitat et
Humanisme de Saône-et-Loire, adhérente à la FAPIL
(Fédération des Associations pour la Promotion et
l’Insertion par le Logement).
ISBA, en qualité d’agence immobilière dans le cadre
juridique de la loi Hoguet du 2 janvier 1970, est
détentrice d’une carte professionnelle et a souscrit à une
garantie financière professionnelle.
ISBA assure aux propriétaires bailleurs une gestion
locative adaptée et de proximité, favorisant l’insertion
durable des locataires et la mixité sociale, en
partenariat avec HABITAT et HUMANISME Côte
d’Or et en lien avec les partenaires intervenant dans le
domaine du logement social.
L’Agence Immobilière à
Vocation Sociale ISBA
Immobilière Sociale de Bourgogne et Associés
► valorise le patrimoine des propriétaires bailleurs
► assure une gestion locative adaptée et
sécurisée
► permet aux personnes qui éprouvent des difficultés à
se loger, d’accéder à un logement décent
Siège : 12 rue de Belfort
71100 CHALON SUR SAONE
Tél/fax : 03.85.43.86.55
e-mail : [email protected]
Efficacité
Antenne ISBA-DIJON :
Garantie
Proximité
CONTACT :
3 rue E. Baudinet 21000 DIJON
Tél.-Fax : 03 80 45 85 30
e-mail : [email protected]
Site : http://cotedor.habitat-humanisme.org
Une valorisation
de votre patrimoine
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La gestion locative
Diagnostic de votre logement
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Aide au montage et au suivi des dossiers de
demande de subventions pour vos travaux
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Suivi régulier de l’entretien de votre logement
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Recherche de la meilleure fiscalité
La mise en location
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Proposition du locataire après mise en adéquation
des offres de logement par rapport aux demandes en
fonction de la composition familiale, des ressources
et de l’environnement du logement, dans un objectif
de mixité sociale
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Établissement du bail approprié
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Signature du bail
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État des lieux contradictoire à l’entrée et à la sortie
et remise des clefs
Encaissement des loyers et charges (sauf pour les
communes)
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Assurance dégradation : prise en charge par
l’agence
Délivrance au locataire des quittances, attestations,
etc.
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Assurance impayés de loyer : à un taux inférieur au
prix du marché
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Perception directe par l’agence des aides au
logement accordées aux ménages
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Priorité au prélèvement automatique du versement
des loyers
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Actualisation et suivi régulier des demandeurs de
logements optimisant l’occupation en continu de
votre logement
Assistance aux démarches d’AL ou d’APL
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Rappel et recouvrement des impayés
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Médiation de proximité en cas d’impayés
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Indexation annuelle du loyer et révision des charges
Évaluation de la valeur locative du bien
Vos garanties
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Reddition périodique de comptes au propriétaire
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Recherche et étude des devis relatifs aux travaux
d’entretien, commande et vérification des travaux
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Règlement des factures de travaux
Un service clé en main :
de la mise en location
à la gestion déléguée du logement
Une gestion locative sécurisée
en offrant
des garanties aux propriétaires