Grand atelier + showroom + habitation loft en Ardèche méridionale

Grand atelier + showroom + habitation loft en Ardèche méridionale
Atelier + showroom
Construit dans les années 1950, actuellement atelier d’artisan d’art
Surfaces : 236 m2 au sol + 164 m2 à l’étage = 400 m2 ; hauteurs atelier entre 3m (2/3) et 4,7
m (1/3) ; hauteurs showroom entre 3 et 6m. Charpente et toiture en bon état, charpente
portant l’étage en IPN permettant de grandes charges.
Grandes fenêtres et orientation est-ouest = bonne luminosité et soleil du matin au soir.
Electricité triphasé, boîtier récent.
Habitation
Bâtisse construite dans les années 1980 et transformée en habitation en 2012. Rénovation et
isolation écologiques, parquets en bois plein de châtaignier. Orientation plein sud, nord
aveuglé.
Surface env. 80 m2 avec grandes baies vitrées, en partie à galandage. Séjour de 50 m2
avec cuisine américaine, chambre avec mezzanine, chauffage bois. Sde.
Dépendance
Attenante, 57 m2 avec grandes fenêtres donnant une belle vue dégagée.
Terrain
950 m2
Situation
A la sortie d’un village historique de l’Ardèche plein sud, proche des commodités, transport
public, à 60 km de l’A7, à 50 km de gare TGV. L’Ardèche, surtout méridional, est un pays de
créateurs.
Prix : 270.000 € à débattre
Contact : 0608720407
[email protected]
1
Atelier + habitation
Atelier
Atelier – vue 180°
Atelier
Showroom
2
Habitation – séjour
Séjour
Coin cuisine
Chambre
Salle d’eau
Salle d’eau
3
Couloir
Cour arrière/jardin
Dépendance
Vue depuis la cour arrière/jardin
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