(Microsoft PowerPoint - Descriptif Ref-003A-80580-PR
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- Situé sur la D901 à proximité du centre bourg et de la gare (5 min), à 10 min d’Abbeville, à 4 km de l’A16 (sortie 1) et à 12 km de l’A28 Bâtiment artisanal et commercial de 400 m² dans un grand ensemble immobilier de caractère sur terrain clôturé de 4 000 m² comprenant : + 250 m² de surface commerciale/showroom avec cloisons amovibles : sol carrelé, 2 wc, entrée avec rideau de fer électrique, rampe d’accès pour handicapés et personnes à mobilité réduite + 150 m² d’atelier divisé en 2 lots (réserve et stockage) : sol en béton, porte coulissante pour accès à la réserve Toiture en tuiles, murs en briques/parpaings, local non chauffé, bonne isolation, éclairage naturel et néons, assainissement individuel (fosse sceptique mais possibilité de raccordement au tout à l’égout), présence d’un château d’eau au fond du terrain Bon état (Année de construction : 1910) Précédente activité : Alimentation Générale Possibilité d’acheter également un appartement de 150 m² à l’étage du local commercial avec un garage de 100 m² (3 véhicules), 2 accès indépendants (au site et à l’appartement). Les petits +: système de 2 alarmes, vidéo et surveillance à réactiver, cour bitumée avec 30 places de parking, accès PL au site via un grand portail manuel, Possibilité d’aménager une dépendance/habitation de 150 m² en gite Prix de vente : !190 000 € HT, à prévoir environ 1 735 €/an charges foncières "# $ 250 m² de surface commerciale/showroom 150 m² d’atelier ! Photos extérieures ! Photos intérieures ! ! " %& %' ( ! & ( & ' )$ Photos parties communes ! * 150 m² Dépendance/habitation Aménageable en gites Plan cadastral 100 m² Garage (3 véhicules) 100 m² Appartement à l’étage 400 m² Local commercial ! + " %& %' ( , - .# / &0 %'&(1 ' , - 3 '4 & '0 ( 5 6 7 :( ' 9 8 && & (' 2( ' 3 ' 4 & 5 6 7 ( ( 2 '- # ( ! ' 0 ( ' ( ( (4 8% ' & Guillaume LE DOUGET Directeur Général des Services 1, rue d' Ergnies 80690 Ailly le Haut Clocher +33 (0)3 22 28 88 18 +33 (0)3 22 28 88 19 [email protected] ! % ( ( !+ '0 ( & ( & ' )$ 8 8 $ 9$ 9 ; 8 < 4( ! 11 4 8 @(> A5 6 7 , , , '4 & ( 8% '( B( 8 % < ' 0 ( / $8 ( =( > ? @ (' +* ( /