LA VIE EN PARC PRIVÉ À MoNtÉVRAIN VAL D`EURoPE

LA VI E E N PA R C P R I VÉ À M o n t évrain VA L D ’ EUROPE ( 77)
Un nouveau mode de vie,
votre quotidien sublimé…
Habiter en parc privé, en toute sécurité dans un cadre
exceptionnel tourné vers le soleil : c’est “Summerside Park”.
Son vaste parc paysager cultive une réelle douceur de vivre qui
inspire, jour après jour, à toujours plus de calme, de sérénité et
de convivialité.
Respirez, vous êtes bien chez vous.
L’intimité d’un parc paysager
avec accès privé sécurisé et sans voiture.
Au cœur du nouvel éco-quartier de Montévrain,
“Summerside Park” a su trouver une place de
choix avec son vaste parc paysager qui s’inscrit
dans la continuité naturelle des lieux. En effet,
maisons avec jardins et résidences réunissant une
grande variété d’appartements vivent en parfaite
harmonie pour vous offrir un cadre de vie à la
hauteur de vos attentes et envies.
Au fil d’espaces verts atypiques et originaux,
vous vous plairez à emprunter d’agréables
cheminements piétonniers, à flâner au milieu des
essences variées d’arbres et de fleurs à vous laisser
bercer par le chant des oiseaux, à vous accorder
une pause détente ou tout simplement échanger
avec vos voisins sur l’un des bancs qui ponctuent la
réalisation… Ici tout a été pensé pour renouer avec
la nature et favoriser ainsi le bien-être de tous.
Au sein de ce vaste domaine entièrement clos où
les piétons sont rois et les voitures stationnées
en sous-sol, vous vous plairez à flâner en toute
sérénité. À pied ou à vélo, seul ou en famille, profitez
d’aménagements exclusifs qui vous donneront envie
de prendre le temps.
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3
1
2
1 Parc Central
2 Verger
3 Ascenseur jardin
4 Promenade principale avec locaux vélos
Quand l’élégance
d’une architecture
sublime votre quotidien.
Cet élégant immeuble à taille humaine fait office de figure
de proue pour l’ensemble de la réalisation. Son architecture,
sobre et élégante, se distingue par une dominante taupe
qui contraste harmonieusement avec le soubassement
en pierre. Les loggias, soulignées d’un encadrement blanc,
viennent rythmer les façades et invitent à profiter d’espaces
extérieurs à vivre généreux et ensoleillés tout en préservant
l’intimité des habitants. Et parce que l’élégance se cultive
dans les moindres détails, toitures en zinc et treillages blancs
au niveau des garde-corps apparaissent comme la signature
architecturale de cette nouvelle adresse.
Au sein de cette résidence, vous vous sentirez très vite chez
vous et surtout bien chez vous. En effet, les appartements
du studio au 4 pièces privilégient l’espace et le confort. La
cuisine ouverte sur le séjour vous garantit de grands moments
de convivialité et les vastes loggias apparaissent comme un
lieu de vie à part entière.
En appartement,
profitez d’un confort
hors du commun.
En réponse au bâtiment principal, un ensemble plus intimiste,
cultive un esprit maison de ville et s’inscrit dans la continuité
architecturale des lieux avec ses teintes minérales et ses
garde-corps en treillage blanc. En retrait de la rue et
entouré d’espaces verts, il revendique une orientation plein
sud. Ses façades sont rythmées par des jeux d’avancées
et de retraits mettant ainsi en avant de belles terrasses
plein ciel.
Vous y découvrirez des appartements exceptionnels
traversants avec de grands séjours, des salles-de-bains à
l’éclairage naturel et prolongés de larges balcons, terrasses
ou jardins.
L’accès aux appartements se fait par un hall commun
sécurisé qui dessert les étages dotés de très peu de
logements afin de préserver votre intimité. Les intérieurs,
déclinés en 2 et 3 pièces traversants, vous apportent
un maximum de luminosité tout au long de la journée.
En maison,
sécurité et tranquillité
au cœur d’un parc
Pour ceux qui ont toujours souhaité vivre dans un environnement
préservé, proche de la nature et privilégiant le calme tout
en profitant de la proximité d’un pôle d’emplois majeur tel
que le Val d’Europe… Il sera possible de faire partie des 26
privilégiés qui auront la chance de vivre le confort d’une
maison au sein de “Summerside Park”.
Déclinées en 2, 3 ou 4 chambres, les maisons vous offrent
une vraie qualité de vie. Les intérieurs ont été conçus avec
soin : cuisine ouverte ou fermée selon vos préférences,
chambre avec placard intégré, salle-de-bains avec fenêtres,
WC indépendants, buanderie… Sans oublier la présence de
combles aménageables, qui vous permettent de disposer
d’un espace en plus dont l’usage dépendra de vos besoins. Les
plus grandes surfaces disposent, quant à elles, d’une suite
parentale avec salle d’eau privative et d’une salle de bains
desservant les autres chambres.
Les maisons bénéficient d’une exposition plein sud pour
profiter de leur beau jardin à tout moment de la journée.
Au cœur du parc, un ascenseur vous mènera à vos places de
stationnement en sous-sol.
De beaux intérieurs passent par le choix,
et la qualité des prestations
Des intérieurs aux prestations
de qualité qui s’inscrivent
dans une démarche éco-responsable.
LA VIE ÉVOLUE,
VOTRE logement AUSSI
Environnement
• Performance thermique supérieure à la réglementation
RT 2012
• Résidence labélisée NF Habitat HQE
• Pompe à chaleur pour assurer une quote-part d’énergie
renouvelable pour les bâtiments collectifs
• Ballon d’eau chaude thermodynamique pour un apport
d’énergie renouvelable pour les maisons
3 formules possibles :
• Chasse d’eau 3/6 litres, robinetterie avec limiteur de débit
3 Pièces Evoluvie = 2 pièces + 1
®
• Choix des matériaux bio sourcés : menuiserie extérieure
en bois, tuile terre cuite, couverture et descente d’eau
pluviale en zinc
4 Pièces Evoluvie = 3 pièces + 1
®
5 Pièces Evoluvie® = 4 pièces + 1
• Chauffage collectif au gaz ou individuel pour les maisons
Evoluvie®, c’est un concept breveté d’appartement modulable, en
fonction de l’évolution de votre vie et de vos besoins. Un appartement
de 4 pièces pourra, par exemple, se scinder en un 3 pièces et un studio.
Ainsi, vous avez la possibilité de louer le studio ou bien d’utiliser une
pièce en plus.
Division possible
de votre appartement
en deux : chambre
supplémentaire
ou studio
chambre
ou
Deuxième entrée
Confort
• Ascenseur pour accès aux jardins depuis le sous-sol
pour les maisons et les bâtiments
• Ascenseur pour accès direct aux logements
du bâtiment principal
Studio avec
kitchenette
et salle de bains
studio
• Chape flottante pour l’ensemble des appartements
Kit de séparation
Kit de réunion
Première entrée
Nos enfants ont un espace
indépendant et nous plus
de tranquillité
• Plan vasque et bandeau lumineux dans les salles-de-bains
Deuxième entrée
Première entrée
• Large choix de revêtements de sols et de faïences
J’ai fait un bon
investissement
• Locaux vélos et poussettes à disposition
sur la promenade extérieure
• Local vélo attenant pour chaque maison
Sécurité
• Domaine entièrement clos et piétonnier
Les appartements Evoluvie® se composent de :
• Deux portes palières.
• Un kit de communication intérieure réutilisable
ou un kit de séparation intérieure réutilisable.
• Des liaisons électriques, téléphoniques et TV du tableau principal
au tableau secondaire qui permettent d’avoir selon l’usage
un ou deux abonnements concessionnaires.
• Porte de parking à ouverture télécommandée
• Accès du domaine sécurisé par digicode
• Vidéophone pour les appartements
• Parking en sous-sol avec ouverture télécommandée
J’ai pu acheter
une pièce en plus
• Contrôle d’accès vigik pour les halls et les ascenseurs
• Halls et entrée de parking protégés par video-surveillance
En bordure du Val d’Europe
une adresse dynamique.
L’ éco-quartier de Montévrain,
un nouveau cœur de vie et de ville.
Le quartier n’en est pas moins dynamique.
Il est idéalement situé à quelques minutes en
voiture, bus ou vélo de la gare RER A du Val
d’Europe qui dessert rapidement la gare TGV
de Chessy ou Paris Gare de Lyon en 34 minutes.
Accessible en quelques minutes, le centre
commercial Val d’Europe, la Vallée Village
et le Parc Disneyland Paris® apparaissent
comme une vraie source d’emplois. Enfin,
l’autoroute A4, toute proche, vient renforcer
l’accessibilité des lieux.
Artenova à Marne-la-Vallée,
plusieurs opérations
références.
Depuis 2002, Artenova Immobilier est une équipe
à taille humaine, de professionnels passionnés
et engagés au quotidien au service de votre
projet immobilier. Forts de notre expertise, nous
garantissons la qualité et la pérennité de
nos réalisations en faisant appel aux meilleurs
architectes, bureaux d’études les plus pointus
et paysagistes de renom.
Montévrain est une charmante commune de Seine et
Marne qui s’inscrit année après année une démarche
éco-responsable. Elle privilégie les circulations douces,
les pistes cyclables, les transports en commun, les
espaces verts et multiplie son offre d’équipements
pour vous apporter une qualité de vie sans pareille
et toujours plus respectueuse de l’environnement.
L’ éco-quartier de Montévrain, dans lequel s’inscrit
“Summerside Park” en est le parfait exemple. Il
dispose d’un environnement calme et verdoyant
avec les parcs des Frênes et du Mont Évrin au sein
desquels vous pourrez vous adonner à de belles
balades ou à du sport en toute liberté. La présence
d’infrastructures scolaires telles que l’école Louis
de Vion, un collège et un lycée ravira les familles
avec enfants.
À proximité immédiate, un nouveau complexe
sportif réunit aujourd’hui une grande variété
d’infrastructures sportives telles qu’un gymnase,
un mur d’escalade, un dojo, des terrains de basketball, de handball, de football et des courts de tennis.
Le divertissement est également mis à l’honneur
en témoigne sa salle de spectacle accompagnée
de bureaux, de studios d’enregistrement, de salles
de répétition et d’un restaurant gastronomique.
La Mairie de Montévrain
Sans oublier les nombreux commerces de proximité
de l’avenue de la société des nations qui viennent
parfaire votre confort de vie vous faisant ainsi
gagner en temps et en praticité.
La gare RER Serris-Montévrain
Le bassin du ruisseau Bicheret
Horizon Parc à Montévrain
Le centre commercial Val d’Europe
Le parc des Frênes
La place de Toscane
Val d’Europe en quelques chiffres…
Plus de 25
000 étudiants
2 pôles universitaires à la Cité Descartes
et à Val d’Europe
15 millions de visiteurs par an pour
Disneyland Paris®, 1ère destination touristique
d’Europe
Cour et jardin à Chanteloup
2 milliards d’euros d’investissements publics
et privés pour la phase IV d’aménagement
de Val d’Europe.
70 ha de zones d’activités
2012 ouverture du centre hospitalier
de Marne-la-Vallée à Jossigny
500 emplois supplémentaires d’ici 2017
grâce à l’extension du centre commercial
Val d’Europe
Les Trianons du Lac à Serris
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• Prendre l’A4 sortie n°12.1
“Montévrain”
• Continuer sur la D345
• Suivre la D231
• Au rond-point prendre à droite
la D344 (av. de l’Europe)
• Entrer dans Montévrain.
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Sur-Marne
En train :
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En voiture, depuis Paris :
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15 ans d’expérience, plus de 2 000 logements réalisés
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OSWALDORB - RCS Nanterre B 343724944 - Document non contractuel - Architectes : Collet & Muller Architectes - illustrateur : G. Infime - crédits photos : ©Iconothèque Epamarne- Epafrance/ Photographe : Ph Moulu - libre interprétation des artistes - 04/2016
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