QualityLiving nächst Schloss Wilhelminenberg
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QualityLiving nächst Schloss Wilhelminenberg
BJ 2006 14 Luxuswohnungen 2.560 m2 1030 Wien Jacquingasse 16 BJ 2011 66 Wohnungen 5.900 m2 1090 Wien Seegasse 10 1130 Wien Einsiedeleigasse 4 BJ 2011 18 Wohnungen 1.385 m2 BJ 2010 11 Wohnungen 1.210 m2 1160 Wien Liebhartstalstraße 62 1180 Wien Naaffgasse 86 BJ 2010 14 Wohnungen 2.050 m2 BJ 2010 14 Wohnungen 1.800 m2 wohnen 1010 Wien Kohlmarkt 7 „The Max” Herausgeber: Raiffeisen-Leasing Immobilienmanagement GmbH • Konzept & Grafic-Design: Trendkraft Communication Design Martin Kundt Werbeagentur Fotos: I. Schanda • Visualisierung: www.oln.at • Architektur: bolldorrf2 architekten • Digitaldruck: R12 Fotos © Irene Schanda Beispiele realisierter Wohnbauprojekte: 1160 Wien, Gallitzinstraße 93-95 Ihr Bauträger für QualityLiving in Wien. Raiffeisen-Leasing Immobilienmanagement GmbH A-1020 Wien, Hollandstraße 11-13 Tel.: +43 1 716 01-8241 Fax: +43 1 716 01-98241 E-Mail: [email protected] Web: www.raiffeisen-leasing.at 13 Eigentumswohnungen ca. 65 – 170 m2 mit Balkonen, Terrassen, Dachterrassen, Eigengärten QualityLiving nächst Schloss Wilhelminenberg www.raiffeisen-leasing.at/living 16., Gallitzinstraße 93-95/Hertlgasse 12 QualityLiving in Villenlage mit Fernblick • • • • • • • Wohnen in Top-Grünruhelage am Gallitzinberg Exklusiver Wienblick von den Dachgeschoß-Wohnungen Raumkühlung im Dachgeschoß Großzügige Freiflächen Hochwertige Gesamtausstattung Zukunftssicheres Wohnungseigentum Geplante Fertigstellung Sommer 2014 2.DG 3.DG Gartenwohnung Stiege 1 Top 2 WFL ca. 157,07 m2 Garten ca. 190,16 m2 Terrassen ca. 48,39 m2 DG-Maisonette Stiege 1 Top 7 1.OG Stiege 2 Top 3 WFL ca. 165,10 m2 Terrassen 2. DG ca. 70,51 m2 Terrassen 3. DG ca. 74,17 m2 WFL ca. 87,47 m2 Balkone ca. 9,94 m2 Loggia ca. 2,65 m2 Änderungen & Druckfehler vorbehalten Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 65 m2 und 170 m2. Alle Tops verfügen über großzügige Außenflächen wie Garten, Balkon, Loggia und/oder Terrasse. Zwei repräsentative Dachgeschoß-Maisonetten mit üppigen Terrassenflächen bieten einen traumhaften Blick über Wien. Die geräumig dimensionierten Wohnbereiche der Dachgeschoße sind direkt von der Garage aus erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das Wilhelminenspital und das Hanusch-Krankenhaus, beide in wenigen Autominuten erreichbar, gegeben. Die besondere Lage am Gallitzinberg nächst Schloss Wilhelminenberg besticht durch maximale Lebens- und Wohnqualität. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Touren auf den gut gekennzeichneten Stadtwanderwegen ein. Gemütliche Heurigen und Gaststätten bieten Erholung zwischendurch. Das nahe gelegene Ottakringer Bad sorgt an heißen Tagen für Abkühlung und im Winter mit Hallenbad und Sauna für Entspannung. Läufer und Mountain-Biker erreichen das weitläufige Wegenetz des Wienerwaldes in wenigen Minuten. Mit der Buslinie 45B ist es nur eine kurze Fahrt bis zur U3-Station Ottakring. Abb. © 2013 www.oln.at Auf der rund 1.800 m2 großen Liegenschaft errichten wir 13 sonnige Eigentumswohnungen in zwei modernen Stadtvillen inkl. Tiefgarage. Das sanft nach Süd-Süd-West abfallende Grundstück und die Ausrichtung der Gebäudekörper sorgen den ganzen Tag über für Licht und Sonne. Die limitierte Anzahl an Wohnungen in Kombination mit attraktiven Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, großen Glasschiebetüren zu den Außenbereichen und eleganten Bädern garantieren den Bewohnern ein besonders exklusives und individuelles Wohnerlebnis. Fotos © Dreamstime nächst Schloss Wilhelminenberg.