Erfassungsbogen Kaufvertrag als pdf
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Erfassungsbogen Kaufvertrag als pdf
ERFASSUNGSBOGEN KAUFVERTRAG Sie möchten den Entwurf eines Kaufvertrages beauftragen und uns die dazu erforderlichen Angaben übersenden. Bitte füllen sie den nachstehenden Erfassungsbogen aus. Bitte beachten Sie, dass die Erteilung eines Entwurfsauftrages verbindlich ist und für den Auftraggeber entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen (Gerichts- und Notarkostengesetz, GNotKG) Kosten entstehen. Sofern Sie diesen Erfassungsbogen nicht handschriftlich, sondern mit dem Textverarbeitungsprogramm „Microsoft Word“ ausfüllen und ausdrucken möchten, stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Word-Dokument zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns einfach an. Bitte übersenden Sie uns sodann den Erfassungsbogen per E-Mail an: [email protected] per Fax an: 02058 – 77 25 03 oder per Post an: Notar Dr. Karl-Josef Faßbender, Wilhelmstraße 96, 42489 Wülfrath. Vielen Dank. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 02058 – 77 25 01 zur Verfügung. Verkäufer 1 Ggf. Titel Sämtliche Vornamen Familienname Geburtsname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Straße u. Hausnummer PLZ und Ort Steuerliche Identitifikationsnummer (Steuer-ID) Telefon tagsüber (für Rückfragen) E-Mail (wenn Entwurf per E-Mail gewünscht) Fax (wenn Entwurf per Fax gewünscht) Verkäufer 2 Ggf. Titel Sämtliche Vornamen Familienname Geburtsname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Straße u. Hausnummer PLZ und Ort Steuerliche Identitifikationsnummer (Steuer-ID) Telefon tagsüber (für Rückfragen) E-Mail (wenn Entwurf per E-Mail gewünscht) Fax (wenn Entwurf per Fax gewünscht) Bei weiteren Verkäufern bitte die vorstehenden Angaben auf gesondertem Blatt bzw. im Anschreiben mitteilen. www.notar-fassbender.de |1 Käufer 1 Ggf. Titel Sämtliche Vornamen Familienname Geburtsname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Straße u. Hausnummer PLZ und Ort Steuerliche Identitifikationsnummer (Steuer-ID) Telefon tagsüber (für Rückfragen) E-Mail (wenn Entwurf per E-Mail gewünscht) Fax (wenn Entwurf per Fax gewünscht) Familienstand ledig verwitwet geschieden verheiratet (gesetzl. Güterstand) verheiratet (Gütertrennung) Käufer 2 Ggf. Titel Sämtliche Vornamen Familienname Geburtsname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Straße u. Hausnummer PLZ und Ort Steuerliche Identitifikationsnummer (Steuer-ID) Telefon tagsüber (für Rückfragen) E-Mail (wenn Entwurf per E-Mail gewünscht) Fax (wenn Entwurf per Fax gewünscht) Familienstand ledig verwitwet geschieden verheiratet (gesetzl. Güterstand) verheiratet (Gütertrennung) Bei weiteren Käufern bitte die vorstehenden Angaben auf gesondertem Blatt bzw. im Anschreiben mitteilen. Weitere Angaben zu den Käufern ja Sind die Käufer miteinander verheiratet? nein Nur erforderlich, falls die Käufer miteinander verheiratet sind und zum Zeitpunkt der Eheschließung nicht beide die deutsche Staatsangehörigkeit hatten: Datum der Eheschließung Ort der Eheschließung Staatsanhörigkeit Ehemann zur Zeit der Eheschließung Staatsanhörigkeit Ehefrau zur Zeit der Eheschließung Erster ehelicher Wohnsitz zum Zeitpunkt der Eheschließung www.notar-fassbender.de |2 Fortsetzung weitere Angaben zu den Käufern Nur erforderlich, wenn mehrere Käufer erwerben: Die Käufer erwerben je zu 1/2 Anteil in Gesellschaft bürgerlichen Rechts Käufer 1 zu Anteil und Käufer 2 zu Anteil Kaufgegenstand Wohnungseigentum Haus Erbbaurecht unbebautes Grundstück Teilfläche unbebaut Teilfläche bebaut Wohnungserbbaurecht Postalische Adresse des Kaufgegenstandes (Straße, PLZ, Ort) Grundbuch des Amtsgerichts Grundbuch von Gemarkung Flur Grundbuchblatt-Nr. Flurstück(e) Nur falls der zu verkaufende Grundbesitz in weiteren Grundbüchern verzeichnet ist: Grundbuch des Amtsgerichts Grundbuch von Gemarkung Flur Grundbuch des Amtsgerichts Grundbuch von Gemarkung Flur Grundbuch des Amtsgerichts Grundbuch von Gemarkung Flur Grundbuchblatt-Nr. Flurstück(e) Grundbuchblatt-Nr. Flurstück(e) Grundbuchblatt-Nr. Flurstück(e) Verwalter des Wohnungseigentums (nur bei Wohnungs-/Teileigentum) Vorname und Familienname oder Firma Straße u. Hausnummer PLZ und Ort Belastungen des Kaufgegenstandes Kaufgegenstand ist lastenfrei Kaufgegenstand wird lastenfrei verkauft, Belastungen müssen gelöscht werden Die Löschungsunterlagen (Löschungsbewilligung und ggf. Grundschuldbrief) für folgende Belastungen liegen dem Verkäufer bereits vor: www.notar-fassbender.de |3 Die Löschungsunterlagen liegen dem Verkäufer noch nicht vor und müssen vom Notar im Rahmen der Abwicklung des Kaufvertrages beschafft werden. Folgende Belastungen bleiben bestehen und werden vom Käufer übernommen: Es besteht Wohnungsbindung oder Bindung aufgrund sozialer Wohnraumförderung (bei öffentl. gefördertem Wohnungsbau) Der Kaufgegenstand liegt in einem Sanierungs-, Umlegungs- oder Flurbereinigungsgebiet Der Kaufgegenstand steht unter Denkmalschutz Derzeitige Nutzung des Kaufgegenstandes leerstehend vermietet/verpachtet, bestehende Miet-/Pachtverhältnisse werden vom Käufer übernommen. vermietet/verpachtet. Bestehende Miet-/Pachtverhältnisse wurden bereits vom Verkäufer gekündigt zum . Der Verkäufer steht dafür ein, dass Kaufgegenstand bis zu diesem Termin vom Mieter/Pächter geräumt ist. vom Verkäufer selbst genutzt. Der Verkäufer verpflichtet sich, den Kaufgegenstand bis spätestens zum besenrein zu räumen. Kaufpreis und Kaufpreiszahlung Der Kaufpreis beträgt € . Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind folgende bewegliche Gegenstände (z.B. Mobiliar): Auf die mitverkauften beweglichen Gegenstände entfällt ein Teilbetrag von € Der Kaufpreis ist zahlbar, sobald der Käufer rechtlich abgesichert ist (wird im Einzelnen vom Notar im Beurkundungstermin erläutert). Falls ein Termin gewünscht wird, zu dem der Kaufpreis frühestens fällig sein soll: Der Kaufpreis soll zur Zahlung fällig sein frühestens am Bankverbindung des Verkäufers: IBAN: BIC: Name und Sitz der Bank Kontoinhaber: www.notar-fassbender.de |4 Sonstige Abreden Bitte teilen Sie uns mit, wenn zwischen Verkäufer und Käufer weitere Vereinbarungen getroffen wurden, z.B. hinsichtlich etwaiger Mängel, die dem Käufer offengelegt wurden, vom Verkäufer noch durchzuführender Arbeiten etc. Maklerprovision Es soll im Kaufvertrag eine Feststellung aufgenommen werden, dass Maklerprovision in Höhe von % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer vom Verkäufer % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer an folgenden Makler zu zahlen ist: Vorname und Familienname oder Firma Falls dem Notariat noch nicht bekannt: Straße u. Hausnummer PLZ und Ort E-Mail (wenn Entwurf per E-Mail gewünscht) Fax (wenn Entwurf per Fax gewünscht) Entwurfserteilung und Entwurfsversand Der Auftrag zur Erstellung des Kaufvertragsentwurfs wird hiermit erteilt vom Käufer vom Verkäufer Der Kaufvertragsentwurf soll versandt werden per Post per E-Mail an den Verkäufer per Post per E-Mail an den Käufer per Post per E-Mail an den Makler per Fax per Fax per Fax www.notar-fassbender.de |5