www.IMMO-CONTRACT.com SMART LIVING ASPERN

Ärztebank-Newsletter
IMMO-CONTRACT Immobilientipp
Wien, am 29.7.2015
Nutzen Sie den Niedrigzins!
Anlagetipp SMART LIVING ASPERN
Vor dem Hintergrund der globalen Finanz - und europäischen Schuldenkrise befinden sich die
Geld - und Kapitalmarktzinsen weiter auf einem historisch niedrigen Niveau! Wer heute sein
Eigenheim oder eine Anlegerwohnung finanziert, kann vom aktuellen Zinsniveau profitieren.
Aus diesem Grund präsentiert IMMO-CONTRACT, der Immobilienpartner der Ärztebank, ein äußerst interessantes Immobilienprojekt, das sich für Eigennutzer wie für Anleger eignet:
SMART LIVING ASPERN
Bienefeldgasse 1, 1220 Wien
Das Projekt
Unser Projektpartner betreut derzeit ein Gesamtvolumen von rund EUR 60 Millionen und ist seit 27
Jahren am Markt tätig. Die Liegenschaft besticht durch seine ausgezeichnete Lage in aufstrebenden
Wiener Lage direkt bei der Seestadt Aspern, 47 Wohnungen zwischen 41-107m² Wohnnutzfläche mit
hervorragenden Grundrissen (2-4 Zimmerwohnungen) und einer gehobenen Ausstattung. Fast alle
Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die H-Form der Liegenschaft und die
wenigen Stockwerke (Tiefgarage, EG, OG 1+2, Dachgeschoss) schaffen eine angenehme und private
Atmosphäre, die sowohl Mieter (Anlagewohnung) als auch Eigennutzer anspricht.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die ersten Wohnungen wurden bereits verkauft.
Hochwertige Ausstattung
Die Ausstattung bewegt sich im gehobenen Segment und brilliert mit Parkettböden, Fußbodenheizung,
großen Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume und vielem mehr. Die vorhandenen Freiflächen
(Balkone, Terrassen und Eigengärten) gepaart mit einer ansprechenden Architektur runden das Angebot ab.
Nutzen Sie in der frühen Bauphase die Möglichkeit, den Grundriss Ihrer neuen Wohnung zu modifizieren!
Perfekte Infrastruktur vor Ort und ideale Lage
Ob mit dem Auto oder zu Fuß, in 30 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt bzw. den Stephansdom. Die lokale Infrastruktur kann als außergewöhnlich betrachtet werden: der nächste Supermarkt ist
genauso in Gehdistanz wie eine Apotheke, Schulen und Kindergärten oder die nächste Post. Sie genießen alle Vorteile einer Großstadt, gleichzeitig ist der nächste ländliche Heurige nur 30 Meter von der
Liegenschaft entfernt. SMART LIVING ASPERN erfüllt das oberste Credo von IMMO-CONTRACT in
allen Bereichen – vomTRAUM zumRAUM.
Attraktive Preise & Renditen
SMART LIVING ASPERN bedeutet neben den oben genannten Vorteilen auch ein attraktives monetäres Gesamtpaket. So bewegen sich alle Wohnungen zwischen EUR 139.600,- bis EUR 387.300 netto.
Somit ist eine Rendite von bis zu 5,8% Rendite möglich. Im Anlegerpreis ist eine Mietgarantie von
24-36 Monaten für EUR 9,- netto/m² inkludiert.
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Tel. international: +43 1 90 60 40
Tel.: 050 450-0, Fax: 050 450-599
[email protected]
FN 47680v – HG Wien
UID: ATU51878106
DVR: 0659983
Konto-Nr.: 304 9905 0000
IMMO-BANK AG, BLZ: 47050
SWIFT/BIC: VOHGATW1XXX
IBAN: AT55 47050 304 9905 0000
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch mit Ihrem Ärztebank Kundenbetreuer, um die Immobilie
näher kennenzulernen. Als Bankkunde erhalten Sie nicht nur die perfekte Finanzierung sondern zusätzlich die Erstvermietung (über der Mietgarantie) durch IMMO-CONTRACT kostenlos dazu.
IMMO-CONTRACT ist der größte Immobilientreuhänder in der Volksbank-Gruppe und ein Unternehmen der start:gruppe. Mit mehr als 120 Maklern und 24 Standorten hat sich IMMO-CONTRACT seit 23
Jahren als Qualitätsmakler am Markt etabliert.
Ansprechperson IMMO-CONTRACT bei Ärztebank:
Karin Schätz
Immobilienfachberaterin
Stephan Pasquali
Geschäftsführer
Tel.: 050 450-571
Mobil: 0676 841 42 0571
Mail: karin.schä[email protected]
Tel.: 050 450-508
Mobil: 0676 841 42 0508
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IMMO-CONTRACT bietet rund aktuelle 3.000 Immobilien zur Miete und zum Kauf!
Weitere Informationen:
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