Amt Demmin-Land - Gemeinde Nossendorf

Gemeinde Nossendorf
Der Bürgermeister
Telefon: 03998/28060 Fax: 2806111
e-mail: [email protected]
Auskunft erteilt: Frau C. Schubbe
über
Amt Demmin-Land, Goethestraße 43 17109 Demmin
Demmin,
Die Gemeinde Nossendorf zieht eventuell in Erwägung, die Hausverwaltung für ihre
gemeindeeigenen Wohnungen ab 01.01.2017 zu vergeben. Es handelt sich um insgesamt
44 Wohnungen in den Gebäuden Schulstraße 3 - 5, 7 - 8 und 9, davon momentan 31
vermietet und 13 leer stehend. Hierfür bitten wir Sie um die Abgabe eines Angebotes.
Insbesondere wären folgende Aufgaben durch den Verwalter zu erfüllen:
- Vereinnahmung der gesamten Mieten einschließlich aller Umlagen, Führung der
Mieter- und etwaiger Kautionskonten.
- fristgemäße Bezahlung von Rechnungen, Daueraufträgen und Krediten hinsichtlich
des Vertragsgegenstandes
- ordnungsgemäße Buchführung und Zuordnung der Belege, Kontrolle der
Rechnungen auf Richtigkeit und Übergabe an den Eigentümer
- Wahrung der Interessen des Eigentümers die Vertragsgegenstände betreffend
gegenüber Behörden, Lieferanten, Handwerkern und Mietern
- Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen nach den mietrechtlichen Vorschriften
- Abschluss und Beendigung von Mietverträgen nach Entscheidung durch den
Eigentümer
- Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Mahnung ausstehender Zahlungen und deren gerichtliche Einziehung nach
Absprache mit dem Eigentümer
- Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme
- Überwachung des baulichen Zustandes der Wohnungen/Gebäude, sowie deren
ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung. Reparaturen über 500,00 €
bedürfen der Zustimmung des Eigentümers; diesem sind hierzu 3 vergleichbare
Angebote vorzulegen. Investitionen über 1.000,00 € bedürfen der Zustimmung der
Gemeindevertretung.
- Abschluss sonstiger Verträge mit Dritten, die im Rahmen der Instandhaltung, Pflege
und Instandsetzung der Wohnungen erforderlich werden, sowie deren Änderung,
Aufhebung und Kündigung solcher nach Absprache mit dem Eigentümer
- Sorge zu tragen, dass die Hausordnung eingehalten wird und Verstöße anzumahnen
- Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen.
Bei Abgabe Ihres Angebotes bitten wir um folgende Angaben bzw. Unterlagen:
- Preis je vermietete Wohnung
- Preis je leer stehende Wohnung
- Referenzen
- Nachweis über Anmeldung des Gewerbes
Wir erwarten Ihr Angebot bis zum 31.03.2016. Bitte reichen Sie dieses beim Amt DemminLand, Goethestraße 43, 17109 Demmin ein.
Anschrift:
Amt Demmin-Land
Goethestraße 43
17109 Demmin
Tel: 03998/28060
Fax: 03998/2806 111
www.amt-demmin-land.de
Bankverbindung:
Deutsche Kreditbank AG (BLZ 12030000)
Konto 301077
IBAN: DE08 1203 0000 0000 301077,
SWIFT BIC: BYLADEM1001
Gläubiger-Identifikationsnummer
DE70ZZZ00000484000
Öffnungszeiten:
Montag geschlossen
Dienstag 8.30-12.00 Uhr und 14.30-17.00 Uhr
Mittwoch geschlossen
Donnerstag 8.30-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Freitag 9.00 Uhr -11.30 Uhr
weitere Termine nach Vereinbarung