Stellungnahme des Stadtmarketing Elmshorn e.V. zur geplanten

Stellungnahme des Stadtmarketing Elmshorn e.V.
zur geplanten Erweiterung von Dodenhof, Kaltenkirchen
Das Unternehmen Dodenhof plant am Standort Kaltenkirchen eine nochmalige Erweiterung seiner Verkaufsfläche für weitere innenstadtrelevante Sortimente.
Das Stadtmarketing Elmshorn spricht sich entschieden gegen die nochmalige Erweiterung an diesem Standort aus.
Das aktuelle Angebot der Firma Dodenhof ist bereits deutlich umfangreicher als für
diesen Standort angemessen. In einer erfolgreichen „Salami-Taktik“ hat Dodenhof
seine Verkaufsflächen und Sortimente immer weiter erweitert und damit Fakten geschaffen, die in ihrem Gesamtergebnis nicht genehmigungsfähig wären. Dadurch ist
am Standort Kaltenkirchen ein Shopping Center entstanden, das mit dem Umfang
seines Angebotes deutliche Auswirkungen in die Region hat. Damit sind bereits heute Mittelzentren wie Elmshorn von dieser Entwicklung betroffen. Eine weitere Vergrößerung hätte schwerwiegende Konsequenzen für die Kaufkraftzentralität unserer
Stadt und damit mittelfristig auch auf das bestehende Angebot.
Dodenhof behauptete seinerzeit bei der Eröffnung seines ersten Bauabschnittes für
ein Möbelhaus, keine weiteren Pläne für Kaltenkirchen zu haben. Die Planung für
das benachbarte Modehaus war damals vermutlich schon in der Schublade. Der Bau
des anschließenden Modehauses wurde bereits größer erstellt als die damalige Nutzungsgenehmigung, man baute bereits die dritte Erweiterung, die dann auch passend einige Jahre später beantragt wurde. Und nun soll es weiter gehen? Ein mögliches Endziel kann man sich am Stammsitz in Posthausen bei Bremen ansehen, wo
Dodenhof inzwischen das größte Einkaufszentrum Norddeutschlands betreibt.
Auf Landes- und auf Bundesebene wird vor dem Hintergrund der stagnierenden Einzelhandelsumsätze seit vielen Jahren die Stärkung und Revitalisierung der Innenstädte gefordert. Trotzdem hat die Landesregierung in der Vergangenheit die notwendigen Ausnahmegenehmigungen zur Erweiterung von Dodenhof in Stufen erteilt.
Wir sind der Meinung, dass die Genehmigung dieser Pläne unvereinbar mit den
Grundsätzen der gültigen Landesentwicklungsplanung ist. Diese besagen, dass Art
und Umfang solcher Einrichtungen dem Grad der zentralörtlichen Bedeutung der
Standortgemeinde entsprechen müssen (Kongruenzgebot).
Stadtmarketing Elmshorn e.V. Königstraße 17 25335 Elmshorn
Banken: Sparkasse Elmshorn Kto. 112 119 BLZ 221 500 00 Volksbank Elmshorn Kto. 288 888 0 BLZ 221 900 30
Vorsitzender des Vereins: Marc Ramelow Geschäftsführerin: Manuela Kase
Sitz des Vereins: Elmshorn VR 1080 – USt-ID-Nr.: 1829420732
Diese Vorgehensweise der Landesplanung nimmt den Unternehmen der umliegenden Städte und Gemeinden jegliche Planungssicherheit und schwächt die gewachsenen Zentren.
Vor kurzem gab es gerade eine weitere Sondergenehmigung für das Designer Outlet
Center in Neumünster. Auch hier wurde ein Standort in Autobahnnähe gewählt, obwohl die Prinzipien der Landesplanung einen integrierten Standort vorsehen. Unstrittig gibt es in Neumünster geeignete Standorte in der Innenstadt, die bis heute ungenutzt blieben.
Wir plädieren hiermit eindrücklich an die Landesregierung, die bestehende Landesplanung konsequent zu verfolgen, keine weiteren Sonderregelungen zu schaffen und
das Erweiterungsvorhaben von Dodenhof abzulehnen.
Ebenso plädieren wir an die betroffenen Städte und Gemeinden, in einer gemeinsamen Aktion, alle Kräfte zu bündeln und die Erweiterung des Dodenhof Shopping
Centers in Kaltenkirchen zu verhindern.
Elmshorn im November 2012
Der Vorstand des
Stadtmarketing Elmshorn e.V.
Stadtmarketing Elmshorn e.V. Königstraße 17 25335 Elmshorn
Banken: Sparkasse Elmshorn Kto. 112 119 BLZ 221 500 00 Volksbank Elmshorn Kto. 288 888 0 BLZ 221 900 30
Vorsitzender des Vereins: Marc Ramelow Geschäftsführerin: Manuela Kase
Sitz des Vereins: Elmshorn VR 1080 – USt-ID-Nr.: 1829420732