PRESSEINFORMATION Louvre Hotels und Warimpex geben ein

PRESSEINFORMATION
Louvre Hotels und Warimpex geben ein strategisches Joint Venture zur
Entwicklung einer Budget-Hotelkette in Zentraleuropa bekannt
Paris/Wien/Warschau, 26. März 2007 – Louvre Hotels und Warimpex Finanz- und
Beteiligungs AG haben heute ein strategisches Joint Venture zur Entwicklung einer
eigenen Budget-Hotelkette in Zentraleuropa angekündigt. Jede der beiden
Gesellschaften wird zu 50 Prozent an dem Joint Venture beteiligt sein, das den
Aufbau von Budget-Hotels in Zentraleuropa (Polen, der Tschechischen Republik,
Ungarn und der Slowakei, mit möglicher Ausweitung in andere Länder der Region)
vorsieht. Unter dem Joint Venture wollen die beiden Gesellschaften die erfolgreichen
bestehenden Budget-Hotelmarken von Louvre Hotels – Campanile, Première Classe
und Kyriad – weiter ausbauen. Der Start des Joint Ventures ist vorbehaltlich allfälliger
Regierungsgenehmigungen für Mitte 2007 geplant.
Die beiden Gesellschaften wollen in den nächsten fünf bis sieben Jahren gemeinsam
300 bis 500 Millionen EUR in die Entwicklung von über 80 Hotels in der Region
investieren. Die erste Investitionsphase soll rund 30 Hotels in der Region bzw. ein
anfängliches Investitionsvolumen von 150 Mio. Euro umfassen. Warimpex wird in
dem geplanten Joint Venture als Entwickler fungieren, Louvre Hotels als
Hotelbetreiber.
Louvre Hotels besitzt in Folge der Akquisition durch Starwood Capital die notwendige
Finanzkraft und Rückendeckung, um sich mit seinen führenden Marken in den
derzeitigen und zukünftigen Wachstumsmärkten zu etablieren. Dank des
umfangreichen Netzwerks von über 800 Budget-Hotels in ganz Europa, darunter
bereits neun in Polen, kann Louvre Hotels reichhaltige Expertise in diesem Segment
in die Zusammenarbeit einbringen.
Warimpex ist eine führende Immobilienentwicklungs- und investmentgesellschaft mit
Sitz in Wien und Büros in Budapest, Prag und Warschau. Warimpex hat in den
vergangenen 25 Jahren in Zentral- und Osteuropa Immobilien mit einem Volumen
von mehr als 850 Millionen Euro entwickelt.
Franz Jurkowitsch, CEO der Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG, zum
Vertragsabschluss: „Wir freuen uns, den Abschluss dieser Vereinbarung mit Louvre
Hotels bekannt geben zu können. Gemeinsam mit Louvre werden wir einen
entschlossenen Vorstoß in das Marktsegment der Budget-Hotels in Zentraleuropa
unternehmen. Die Kombination unserer Kompetenzen sollte den Weg zur
Marktführerschaft ebnen.“
Richard Gomel, Präsident von Louvre Hotels, dazu: „Dies ist ein sehr spannendes
Projekt für Louvre Hotels, das uns erlaubt, unsere Budget-Hotel-Distribution mit
1/3
einem starken regionalen Partner in strategische Kernmärkte auszuweiten. Die
bewährte Stärke und Qualität unseres Angebots gemeinsam mit der Erfahrung von
Warimpex im Bereich Hotelentwicklung wird uns zu einer der wesentlichen
Triebkräfte für das wachsende Budget-Hotel-Segment in Zentraleuropa machen. Wir
freuen uns sehr über diese Partnerschaft mit Warimpex und das zukünftige
Wachstum, das sich unsere Gesellschaft damit sichern kann.“
------ Ende -----Rückfragehinweis:
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Tel. +43 1 310 55 07-0
Pressesprecher: Christoph Salzer, [email protected]
Investor Relations: Daniel Folian, [email protected]
www.warimpex.com
Louvre Hotels
Dominique Sarrazin, Tel. +33 1 64 62 49 16
Brunswick
Caroline Nico, Tel. +33 1 53 96 83 85
Über die Herausgeber:
Louvre Hotels
Mit über 850 Hotels und 63.000 Zimmern ist Louvre Hotels die zweitgrößte
Hotelgruppe in Europa. In der Kategorie der Budget-Hotels liegt die Gruppe mit den
bekannten Hotelmarken Campanile, Première Classe und Kyriad und einer Kapazität
von nahezu 52.000 Zimmern auf Platz zwei in Europa. In Frankreich ist die Gruppe
mit den Marken Campanile und Kyriad Marktführer im Zwei-Stern-Segment.
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Warimpex ist eine Immobilienentwicklungs- und investmentgesellschaft mit Sitz in
Wien und Büros in Budapest, Prag und Warschau. Warimpex hat in den
vergangenen 25 Jahren in Zentral- und Osteuropa Immobilien mit einem Volumen
von mehr als 850 Millionen Euro entwickelt. Das mittelfristige Ziel der
Unternehmensgruppe ist die Marktführerschaft bei Hotelimmobilien im „Neuen
Europa". Die Warimpex-Aktie notiert an den Börsen in Wien und in Warschau (WXF).
Starwood Capital Group Global LLC
Starwood Capital Group Global LLC hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 1991 als
führende Immobilien-Investmentgesellschaft etabliert. Die internationale
Anlegerbasis der Gesellschaft umfasst einige der größten staatlichen und
Unternehmens-Pensionsfonds am amerikanischen Markt sowie Stiftungen und
vermögende Privatanleger von der ganzen Welt. Im Rahmen eines
Transaktionsvolumens von mehr als 15,9 Mrd. USD investierten Starwood Capital
und ihre Tochtergesellschaften in den vergangenen 15 Jahren rund 5,8 Mrd. USD an
Eigenmitteln. Unter anderem war Starwood bei mehr als 215 Transaktionen mit
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einem Investitionsvolumen zwischen 1 Mio. USD und 14,6 Mrd. USD federführend
oder als Berater involviert und erwarb Eigenkapitalbeteiligungen an
Wohnbauliegenschaften, Mehrfamilien- und Eigentumswohnungsobjekten, Hotels,
Büros, Gewerbe- und Industrieobjekten, Golfplätzen und Freizeitanlagen. Die
Gesellschaft hat zum Aufbau führender Immobiliengesellschaften beigetragen,
darunter iStar Financial (NYSE: SFI), die führende börsenotierte USFinanzierungsgesellschaft mit Schwerpunkt auf Hypotheken-, Mezzaninkapital- und
Leasingfinanzierungen für Gewerbeimmobilien; Starwood Hotels & Resorts
Worldwide (NYSE: HOT), ein global führender Hoteleigentümer und -betreiber (mit
den Marken Sheraton, Westin, The St. Regis Luxury Collection und „W”) sowie die
National Golf Properties/American Golf Corporation, der größte Eigentümer und
Betreiber von Golfplätzen und zugehörigen Anlagen in den Vereinigten Staaten.
Unter den jüngsten von Starwood getätigten Transaktionen findet sich die 3,2-Mrd.Dollar-Akquisition von Groupe Taittinger und Société du Louvre, der zweitgrößten
europäischen Hotelkette, die Eigentümer und Betreiber eines einzigartigen Portfolios
von 14 Luxushotels in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern
ist und darüber hinaus über 800 Budget-Hotels in ganz Europa betreibt; ebenso die
973-Mio.-Dollar-Akquisition des Le Meridien Hotel-Portfolios, das aus 32 Luxushotels
der Vier- und Fünf-Stern-Kategorie in ganz Europa, Nordamerika, Afrika und
Südamerika besteht.
3/3
Richard Gomel,
CEO of Louvre Hotels
Key Figures
¾
850 hotels located in France and throughout the world
¾
A total capacity of almost 62,000 rooms
¾
14,000 employees
¾
Europe's second largest hotel group
• Louvre Hotels, set up in 1976, is a subsidiary of the Société du
Louvre, acquired by the US investment fund Starwood Capital in
2005. It is headed by Richard Gomel.
• Europe's second largest hotel group, Louvre Hotels owns a wide
range of hotels and restaurants covering all segments of the hotel
industry.
• The Louvre Hotels group has a network of owned, managed or
franchised hotels across various markets segments and brands
throughout Europe. Each brand is highly individual and corresponds
to very different customer requirements. The group’s brands can be
grouped in two main segments: luxury and economy.
• Louvre Hotels relies on high-quality human resources, a strong
corporate culture and an effective technology platform serving the
needs of its managers and customers.
• The group is already well established in France and is also active
throughout Europe. It is aggressively looking to continue its
expansion in key European markets as well as other select markets
worldwide.
Richard
Gomel
joined
Starwood
Capital at the end of 2005. He
previously worked at Starwood Hotels &
Resorts Worldwide for over seven
years, holding various positions. Most
recently, Rich was Senior Vice
President overseeing the acquisitions
and development efforts for Starwood’s
‘W’ brand on a worldwide basis. Other
positions held at Starwood Hotels
included Vice President of Corporate
Investments & Development and
Assistant to the Chairman and CEO
focusing on special projects of strategic,
transactional and operational nature.
In addition, Rich has held various
positions in management consulting as
well as in the entertainment industry. He
has also served on advisory boards to
food and distribution companies abroad.
Rich holds a BA from Cornell University
and an MBA from Harvard Business
School.
Louvre Hotels brands
Luxury branch
Budget branch
Contact: Caroline Nico – +33 1 53 96 83 85 – [email protected]
Date: March 2007
Louvre Hôtels: Budget branch
• The budget branch of Louvre Hotels brings together four wellknown and high-profile brands: Kyriad, Kyriad Prestige,
Campanile and Première Classe.
• With 806 hotels and a total capacity of almost 52,000 rooms,
this branch is a key player in the hotel and restaurant industry
in Europe.
• Already active in nine European countries, the budget branch
is keen to pursue international expansion of its brands.
• The branch intends to double the size of its economy hotel
base by 2012.
• The hotels fall into three categories:
- 209 fully owned hotels managed by Louvre Hotels
- 310 hotels under management contract, run by
Louvre Hotels under a contract with the hotel owner
Steve Jacobs,
Director of the Budget branch
Steve has more than 15 years experience in the hotel and
tourist industry in Europe and North America. He has
worked for several hotel groups, including Holiday Inn and
Hyatt, and the budget hotel chains Microtel and Best
Western International, with responsibility for marketing and
sales, human resources, finance, development and new
products. He was closely involved in the creation and
development of the hotel chain Microtel Inns & Suites, an
involvement that won him the "JD Powers Quality Award"
five times. He recently worked with the Hyatt chain to
acquire and integrate AmeriSuites and SummerSuites and
played a role in the creation and launch of Hyatt Place.
Steve has a degree from Harvard University.
- 287 pure franchise hotels, managed by the owner
The budget branch network
> Benelux
> England
ƒ Total:
• 23 hotels
• 1602 rooms
ƒ Total:
• 16 hotels
• 1253 rooms
> Poland
ƒ Total:
• 9 hotels
• 989 rooms
> France
ƒ Total:
• 746 hotels
• 46340 rooms
> Portugal
ƒ Total:
• 1 hotel
• 72 rooms
> Spain
ƒ Total:
• 6 hotels
• 717 rooms
> Italy
ƒ Total:
• 4 hotels
• 367 rooms
*Figures as of 1st January 2007
*Figures at 1st January 2007
Contact: Dominique Sarrazin – Assistant Director of Communication for the Budget Branch - +33 1 64 62 49 16 - [email protected]
Budget branch brands
Kyriad: vous aurez du mal à nous quitter
(You will find it difficult to leave us)
Key figures
204 hotels
11 500 rooms
Launched in 2002
Kyriad, launched in November 2000, is the group's most recent hotel
brand. It offers an alternative to the standardised two and three-star
hotel market. Each establishment has its own individual character and
personality while guaranteeing the same quality of service and friendly,
personal approach. Customers appreciate this chain for the variety of
its hotels and the individual ambiance of each establishment.
Kyriad is a brand with strong potential that intends to continue
expanding in Europe.
The chain is also continuing to develop its Karousel restaurants. It
already has more than 30 restaurants.
Kyriad Prestige
Key figures
9 hotels
1 000 rooms
Launched in 2003
Key figures
380 hotels
24 000 rooms
Launched in 1976
Kyriad Prestige offers "3-star plus" hotels, with comfortable and
spacious rooms equipped with air conditioning, along with a library
corner, bar, room service, sauna and fitness centre, not to mention all
the other little details that contribute to the charm of Kyriad hotels. The
hotels also offer a 3-star seminar service. The brand has eight "La
Rose des Vents" restaurants, four of which are listed in the Michelin
Guide.
Campanile: Du confort à Vivre
(Live in comfort)
Since 1976, when it opened its first hotel, the Campanile chain has
enjoyed very rapid growth: in 1980 the chain had 30 hotels and in 1986
it inaugurated its 100th hotel. Campanile began its expansion in
Europe the same year (Belgium, followed by the UK, the Netherlands,
Spain, Portugal and Luxembourg). In 1999, the chain established a
foothold in Eastern Europe when it opened the first Campanile in
Poland.
Campanile, which today has 380 hotels in nine countries, is pursuing
an ambitious development programme in Europe. The chain is a major
player in the 2-star hotel market in France and Europe. The brand,
which emphasizes human contact, is appreciated for the authentic and
friendly ambiance of its hotels and restaurants.
Louvre Hôtels this year launched a major renovation programme for its
Campanile hotels, rolling out a new concept of comfortable rooms with
a warm design aiming at responding to clients’ needs. The buffet and à
la carte restaurant facilities have also been modernised.
Première Classe: un bon sommeil au meilleur prix
(A good night’s sleep at the best price)
Key figures
211 hotels
15 200 rooms
Launched in 1989
Since its launch in 1989, the Première Classe chain has been shaking
up the super budget hotel market and is enjoying strong growth today.
Première Classe is strongly positioned in the very competitive 0-1 star
hotel market. The hotels offers remarkable comfort at a very
competitive price: toilet and shower in the room, unbeatable value and
the new breakfast offering all play a role in differentiating it from its
rivals. The brand's guarantee of a good night's sleep is achieved by
investing in quality beds and effective soundproofing of the rooms.
It is also improving its service offering: the majority of its hotels offer
free wi-fi internet access and the chain has joined the HeLHO loyalty
programme.
Date: March 2007