Am Marktkauf

( Am Marktkauf
Lage
Stadtteil
Gemarkung
Flur
Flurstück
Größe
Eigentümer
Auslastung
Grundstücksres.
Parzellengröße
Besonderheiten
Südlicher Stadtrand An der A 15
Groß Gaglow
Groß Gaglow
1
1369, 1371, 1373, 1375, 1377, 1379, 1381, 1387
Brutto: 1,62 ha
Netto: 1,32 ha
Privat: 1,45 ha
Stadt: 0,169 ha
Sonstige:
Standort mit erheblich untergenutzten Flächen (31%)
1,1 ha
Standortvorteile
Aktuelle Situation/Grundstücksnutzung:
• Verkehrsfläche (Parkplatz) für Einzelhandel, teilweise Brachflächen
Verkehrserschließung:
•
•
•
•
straßenseitig erschlossen, inneres Straßennetz ist ggf. zu ergänzen
Lage an der Landesstraße L 50
durch Stadtbus ÖPNV- seitig erschlossen
unmittelbare Lage an der Bundesautobahn A 15, nächstgelegene nutzbare Anschlussstelle ca. 3
km
stadttechnische Erschließung:
• äußere Erschließung Bereich Marktkauf vorhanden (Trinkwasser, Abwasser, Gas, Elektroenergie,
Nachrichten), ggf. Ergänzung innere Erschließung erforderlich
Fördermittel:
• nein
Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
www.egc-cottbus.de
Bodenrichtwert:
• 40 €/m² (2011)
Gebietseigenung:
• Medien/ I- und K-Technologie, Logistik
Planungsrechtliche Situation
Flächennutzungsplan:
• Eingeschränkte Gewerbliche Baufläche
Planungsrecht:
• nach § 34 BauGB
• Wasserschutzzone
Stadtentwicklungsziele
• Abgeleitet vom Gewerbeflächenentwicklungskonzept (GEK Stand:9/2007)
• Zielkategorie: Anpassungsgebiet
• Entwicklung des Gebietes nach Markterfordernis
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14, D-03046 Cottbus
www.egc-cottbus.de
Telefon: +49 (0)355 729913-0
Fax: +49 (0)355 729913-15
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