ENGL KG - Immobilien / Bahnhofstraße 54 II / A

ENGL KG - Immobilien / Bahnhofstraße 54 II / A - 6300 Wörgl / Österreich
Tel.: +43 - 5332 - 72432 / mobil: +43 - (0)676 - 64 50 333 / mail: [email protected]
EXPOSE Geschäftsfläche
Top 2 - 117,76 m² im EG, in 1A - Lage, im generalsanierten Traditionshaus, mitten im Zentrum von
Wörgl,
der Bahnhofstraße 54 in A - 6300 Wörgl / Österreich.
Das Gebäude beheimatet 2 Arztpraxen, 8 Gewerbetreibende und 18 Wohneinheiten.
Wichtige Daten zum Geschäftslokal:
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Hervorragende Sichtbarkeit - direkt an der
Haupteinkaufsstraße von Wörgl.
Eine optimale werbliche Darstellung ist gewährleistet
Unmittelbare Nachbarn sind:
° die Fa. „Die Küche – SieMatic & Bulthaup“ - Markenküchenlösungen;
° 2 Arztpraxen (1 Gynäkologe, 1 Psychologe) - darüber im 1. Geschoß
° die sehr gut besuchte Lokalität „Udos Eisparadies“ und die Fa. „A1 Mobilfunk“,
die Fa. "Libro" und die Firma "Fussl-Modestrasse", als auch das 8 stöckige
Bürogebäude der Firmen ("Redaktion - Rundschau", "Tom Taylor ",
„Rechtsanwaltskanzleien Posin", u.a.) - direkt gegenüber;
° Firma "TOYS R US" die kleine Kinder große Kinderwelt ist ca. 100 m entfernt.
° der künftige Neubau der „Alpenländischen Realitäten“ mit der Tiroler
Gebietskrankenkasse und etlichen Büro- und Wohneinheiten - unmittelbar im
Anschluß.
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Im nahen Einzugsbereich: der Schulen HAK, HAS, BRG, Hauswirtschaftsschule
(etwa 700 m entfernt) , dem "Gesundheitszentrum Wörgl" ( ca. 200 m entfernt) und dem
„Fußball- und Leichtathletikzentrum Wörgl“ (ca. 500m entfernt)
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Zur Beheizung steht eine Gastherme zur Verfügung.
Die Gastherme ist auf dem neuesten Stand der
Technik und arbeitet höchst ökonomisch.
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Der Preis – auf Anfrage.
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Es werden keine Gebühren für die Erstellung des Mietvertrages und keine
Provisionen verrechnet.
Einen ersten Einblick über das Gebäude können Sie sich vorweg schon mal bequem über unsere
Internetseite www.engl-online.at verschaffen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich
jederzeit gerne zu Verfügung. Ich freue mich auf ein baldiges persönliches Gespräch!
Beste Grüsse
GF Stefan Engl
tel 0676 / 64 50 333
mail [email protected]