Gaststätte zu verpachten oder zu verkaufen - Perscheid
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Gaststätte zu verpachten oder zu verkaufen - Perscheid
Ortsgemeinde Perscheid Perscheid, 13.08.2015 Gaststätte zu verpachten oder zu verkaufen Adresse: Gasthaus / Winzerhaus Zum singenden Wirt Römerstraße 47 55430 Perscheid Eigentümer: Ortsgemeinde Perscheid Ansprechpartner: Ortsbürgermeister Michael Jäckel Am Eichelweg 42 55430 Perscheid Tel.: +49 6744 7101973 Mail: [email protected] oder Mail: [email protected] Ortsgemeinde: Die Ortsgemeinde Perscheid ist eine selbständige Gemeinde mit etwa 370 Einwohnern in der Verbandsgemeinde St. Goar-Oberwesel. Der kleine idyllische Ort liegt auf den Rheinhöhen im Vorderhunsrück über Oberwesel und Bacharach auf einer Höhe von etwa 440 m über NN. Durch die Nähe zur Autobahn sind auch größere Städte, wie Koblenz und das Rhein-MainGebiet mit einer Entfernung von etwa 50 km, schnell zu erreichen. Südwestlich des Ortes befindet sich das Naturschutzgebiet Struth. Es bietet viele Wanderund Fahrradwege sowie einen Nordic-Walking-Parcours. Seit etwa 2011 ist die Gemeinde Mitglied im "UNESCO Welterbe Oberes Mittelrheintal". Touristische Anziehungspunkte der Umgebung sind unteranderen die Stadte Bacharach, Oberwesel und St. Goar mit ihren gotischen Kirchen sowie die zahlreichen Burgenanlagen des Mittelrheintals. Die gesamte Region weist eine gute touristische Infrastruktur auf. Seite 1 von 4 Ortsgemeinde Perscheid Perscheid, 13.08.2015 Standort/Lage: Das Gasthaus in zentraler, gut einsehbarer Ortslage, direkt an der Hauptdurchgangsstraße gelegen. Das Anwesen wurde in den 70er Jahren in massiver Bauweise errichtet und seither kontinuierlich renoviert und modernisiert, sodass es sich heute in einem guten Erhaltungszustand befindet. Objekt: Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich der Gastronomiebereich, unterteilt in einen Gastraum mit Thekenanlage sowie den sich anschließenden Saal mit Bühne - insgesamt stehen ca. 100 Sitzplätze zur Verfügung. Die Einrichtung ist in rustikalem Stil gehalten. Des Weiteren kann eine Außengastronomie betrieben werden. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die Küche, Kühlhaus und ein Lebensmittellager. Die großzügigen Kellerräume umfassen die Toilettenanlage, Bierkühlung, Waschraum, Heizung (Öl mit Warmwasserbereitung) und Lagerräume. Im rückwärtigen Gebäudeteil befindet sich der Wohnbereich. Dieser umfasst im Obergeschoss eine Wohnung mit drei Zimmern, großem Bad, Gäste-WC und Balkon (ca. 100 qm) sowie im Dachgeschoss drei Zimmer, jeweils mit Dusche/WC und Balkon, auch als Personalzimmer nutzbar. Eine Garage und ein Carport sind im Außenbereich vorhanden, ebenso öffentlicher Parkraum hinter dem Anwesen. Eine Immobilie mit allen Möglichkeiten. Gastronomiebereich mit Saal und Bühne, eine ca. 100 qm große Wohnung und weitere Räume. Bilder: Gastraum und Saal Seite 2 von 4 Ortsgemeinde Perscheid Perscheid, 13.08.2015 Bilder: Küche Gaststätte mit Wohnhaus und dem Gemeindehaus. Hinter der Gaststätte befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Seite 3 von 4 Ortsgemeinde Perscheid Perscheid, 13.08.2015 Örtliche Lage: Koblenz A61 Frankfurt Perscheid Wiesbaden Mainz Quelle: Google Earth, Stand: 13.08.2015 Quelle: Google Earth, Stand: 13.08.2015 Seite 4 von 4