FRANCE - LA ROCHELLE (17690) Retail Park d`Angoulins ZAC Les

FRANCE – PARIS (75012)
20 rue Hector Malot
LE MOT DU GÉRANT
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a réalisé l’achat de cet
immeuble de bureaux d’une superficie totale de 5233 m².
L’immeuble est constitué de plateaux de travail allant de 600 à
800 m², rénovés et disposant d’un aménagement rationnalisé. Un
parking de 80 places est à la disposition des usagers de
l’immeuble.
Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de la
Gare de Lyon et de Bercy, l’immeuble jouxte l’avenue Daumesnil.
Il est très bien desservi par les transports en commun puisque le
RER A et les lignes de métro 1 et 14 sont à seulement 300 mètres.
Le quartier, en pleine mutation, bénéficie d’un taux de vacance
faible (<5%) grâce notamment à la présence d’entreprises du
secteur des transports et de l’Administration Publique.
De plus, l’immeuble bénéficie d’un accès direct à la « Coulée
verte », parc linéaire situé au-dessus des voies d’une ancienne
ligne de chemin de fer, reliant Bastille à la Porte Dorée et la
Porte de Vincennes.
Propriété de
Rivoli Avenir Patrimoine
Date d’acquisition
Janvier 2016
Situation géographique
Date de construction
1974 (rénové en 1990)
Prix d’acquisition AEM*
45 520 000 €
Plan
détaillé
ici
Surface
5 233 m2
Classe d’actifs
Bureau
Risque de perte en Capital. Rachats et rendement non garantis
300 m de la Gare de Lyon
Photos non contractuelles. Document ne constituant pas une offre. Informations fournies n’étant pas garanties et susceptibles d’être modifiées. Investissement de long terme. Les performances
passées ne préjugent pas des performances futures. Document ne devant pas être communiqué à des résidents ou citoyens des Etats-Unis d’Amérique et des “U.S. Person”. Toute souscription
nécessite la communication préalable de la documentation complète du produit concerné. Amundi Immobilier : Société Anonyme sise 91-93, Bd Pasteur 75710 Paris Cedex 15 - France - RCS Paris
315 429 837. Agrément AMF n° GP 07000033. Crédit Photos : My Photo Agency. *AEM : Actes en main