Modalités d`application à certaines catégories d`immeubles de la
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Modalités d`application à certaines catégories d`immeubles de la
Modalités d’application à certaines catégories d’immeubles de la norme IAS 16 et du règlement du CRC n°2002-10 relatif à l' amortissement et la dépréciation des actifs ! "#$ % & ! ' ( ( ' ' ' & ) ) + , . 0 + * , , !) * / 1, , ( * 2) , "#$ % , * ) , - & , ' ' ' ' * ! ' , ) * 3! ! ! , ) ! '! 4 ) ' ' , ( ! 1 ,' /(3 , ! (3 '! / 1& ' ( / , ) ! ) * 1 ! ) 5 ,) ) 6 7 ) & ' 8 , ' ) 8 ' , "9 $& ) !,) ) !, * : ; / ) 6 % 6 < : < ) ) ) :2 <. " ,' = , ; 7 1! ,) / 7 1! > > 7 ! 7 & 9 & ' & ' ' , < ) ) ! "9 $ , ' ' ) ) #?2 ' < "9 $& "#$ % , , ,' "#$6 "#$ 6 , & ! ,) ' & $ ! * ! 1 "/@< "#$6 1 ) ' * ,) ) A , ! ' , "#$ %& ) ,) #$ ) %& (')* "#$ 6 & ' % & (') ! %& & + " I. Modalités d'amortissement de la structure d'un immeuble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étermination de la part du foncier lors de l' acquisition d'un ensemble immobilier (terrain + immeuble) ( / . D ' 0 1 , I 1! ' J . D & / 5 ' A ! ( ' 1& /4 ' ' A 2 9 5 , & ! , & ! ,) 8 "9 $ ) ) ) , ) & ? ! "9 $ & , 4 # J ( * ) I ) ! ) ) - I ) ! ) & ) "9 $ ) ) 1 , ! ) 8 ! ! ) % 5 / ! ' & III. Modalités d'application de l'approche par composants au sens d'IAS 16 ou du règlement du CRC n°2002-10 ! ! "# $ . 9 & "/@6: , "#$ %1 / > 9 & & / " "/@6< , "#$ %1 / = & & & "? * . / * / "= * %& / & * ") 3 5* 9 * @ % ", "/ A @ , "#$ %1& , '&2 ) , , 7 ) (! , 5 ( ( $KG ) A ) & , ! ? ? ! ! ' 5 ( 5 ! ) ! ) ( ) 5 ) ) ( ' ' ) ) ) ) ) &" ! ( ? , ! 5 & ) ! ! 5 9 % ) ( & , , , &" 4 ) $ !, ' ( ,) & :2 = : & ; , 7 % $! &'$##$ $! ()&! "! "#$ % ) , "#$ % /@ # ! , , 5 ! , , ( , 1& ' / , & , , 5 1 & ) 1! ( / ) ) ) & ! ( ! ) ( ) 5 ! & IV. Evaluation d'un immeuble lors de sa première comptabilisation : traitement des frais accessoires. # ' , , /( I 1 , ) , , ) ' & ) ! ! 5 ! ! ( 0 ) / ? ! 1& I I ) ! & ) . 5 ) !( 8 , ( & B ! , ) 5 K A @< & ' , "#$ ; ) C 9 1 . & / " 2 A ( # * ' ! ! @< ! , "#$ ; , A , '/G B1& ' ' ) ) 2 8 , ) "#$ ;&> "9 $! ( ) ! 5 ) A& ( A ' 5 A &" & = A&