`hôtel d`entreprises - Lannion

COMMUNIQUE DE PRESSE
Lannion, le 5 octobre 2015
PARC D’ACTIVITES DE PEGASE EST
Inauguration de l’hôtel d’entreprises
CONTEXTE
Déjà implanté sur 140 hectares, le pôle d’activités de Pégase, à Lannion, concentre
aujourd'hui plus de 200 entreprises représentant 5 000 emplois industriels et tertiaires
hautement qualifiés dans les technologies de pointes (télécommunication, photonique,
informatique, électronique...). Cœur de la technopôle Anticipa, siège du pôle de
compétitivité mondial Images & Réseaux et du cluster Photonics Bretagne, le pôle Pégase
présente une concentration unique de laboratoires de recherche, plateformes
technologiques et établissements supérieurs.
Lannion-Trégor Communauté, pôle économique du Trégor, veut conforter et dynamiser les
structures d’accueil des entreprises. Pour ce faire, elle entend poursuivre son effort sur
l’offre foncière et immobilière locative à destination des entreprises en création ou en
développement autour des filières économiques existantes ou émergentes, et notamment
en hautes technologies.
L’extension du parc d’activités de Pégase vers l’Est va dans ce sens. Destiné à l'accueil de
nouvelles entreprises, ce parc constitue une nouvelle porte d'entrée emblématique du parc
industriel historique.
COMMUNIQUE DE PRESSE
L’HÔTEL D’ENTREPRISES
Deux sociétés locataires de Lannion-Trégor Communauté, Open au 11, rue Pascal et Ericsson
au 3, rue Pascal à Lannion Pégase, ont sollicité LTC afin de trouver des solutions
d’hébergement pour mieux accompagner leurs activités. LTC a donc étudié la construction
d’un nouvel hôtel d’entreprises répondant aux besoins de ces deux sociétés sur l’extension
récente de l’espace d’activités de Pégase Est.
>> LA SOCIETE OPEN
Avec 3 300 collaborateurs, Open accompagne ses clients dans leurs enjeux de
Transformation Industrielle et Numérique.
Acteur de référence dans la Mobilité, Open guide de bout en bout ses clients dans leur
projet au travers d’une solution spécifiquement dédiée à la réalisation de services mobiles
s’appuyant sur quatre modules spécialisés et complémentaires pour considérer, tout au long
du projet, les particularités des services mobiles : Imaginer la mobilité (proposer des
solutions qui tiennent compte des tendances du marché, de la concurrence, des usages de
l’entreprise), Créer les services (décliner l’ensemble du parcours utilisateur du futur service
mobile en tenant compte de la population cible, de l’environnement...), Fabriquer
l’expérience numérique, tester autrement.
Open à Lannion fait partie depuis plus de 20 ans du technopôle spécialisé dans les Télécoms
et porte la practice Mobilité de l’entreprise. Un pôle d’experts dans ce domaine (ergonomie,
design, développements natifs ou unifiés pour mobiles et tablettes, testeurs mobiles)
travaille au sein d’un Centre de Delivery qui gère actuellement plus de 50 projets actifs en
services innovants dans tous les secteurs (Banque, Assurance, Telecom, Distribution,
Industrie, Loisirs …).
Expertise technologique, industrialisation et innovation sont associées au quotidien et sont
les fers de lance de sa production, pour ses clients locaux comme pour l'ensemble des clients
d'Open en France.
Afin de favoriser la mise en œuvre de ces savoir-faire, les nouveaux locaux d’Open à Lannion
sont aménagés de façon à reproduire un véritable parcours digital, calqué sur le parcours de
création d’un service mobile. Une « user experience » inédite !
>> LA SOCIETE ERICSSON
Ericsson est un groupe d’origine suédoise, présent dans 180 pays, qui compte 1 250 salariés
en France.
L’activité d’Ericsson à Lannion est rattachée à l’entité « Ericsson IT Solutions & Services»,
dirigée en France par Alain Cros. La présence en France d’Ericsson IT Solutions & Services
couvre l’Ile de France, Lannion, Rennes et Nantes avec 600 experts en solutions
IT/Télécoms/Media.
COMMUNIQUE DE PRESSE
L’objectif de la société est de proposer aux opérateurs ainsi qu’aux entreprises des solutions
et des services IT de bout en bout dans les domaines de l’OSS, du BSS, de la télévision
numérique et du cloud.
L’offre d’Ericsson comprend des solutions de bout en bout, allant du conseil au support en
passant par l’intégration de systèmes.
La « Service Factory » d’Ericsson à Lannion, dirigée par Bruno Fiter, dispose d’une expertise
forte en développement logiciel applicatif, en services innovants pour les Télécoms ainsi
qu’en intégration de systèmes complexes. Ce centre de delivery travaille majoritairement en
mode projet pour des clients locaux, nationaux et internationaux. Le site de Lannion héberge
également, dans son « integration lab », l’ensemble des plateformes de test et d’intégration
d’Ericsson IT Solutions & Services France et emploie près d’une centaine de salariés,
principalement des ingénieurs.
Chronologie des travaux :
Lannion-Trégor Communauté sollicitée en juin 2013 par les deux entreprises a étudié
étroitement avec elles le projet de construction. Apres cette phase d’études, les travaux
démarrés en juin 2014 ont été réceptionnés en juin 2015. Open et Ericsson ont donc pu
emménager, comme prévu initialement, début juillet 2015. L’hôtel d’entreprises, inauguré ce
jour, est composé de deux bâtiments. Le premier d’une surface de 1 083 m² est loué à Open,
le second d’une surface de 1 077 m² est Loué à Ericsson. Les deux bâtiments BBC, dont l’un
HQE pour Ericsson avec la certification " Breeam very good exploitation ", sont construits sur
deux niveaux et comprennent des bureaux, des salles techniques informatiques, des salles de
réunion et un show-room.
Ces deux bâtiments sont construits sur une parcelle de 7 550 m². Les deux sociétés
bénéficient d’un parking commun et d’une chaufferie commune.
Coût des travaux :
Le coût de l’opération portée par Lannion-Trégor Communauté est de 3 265 077 euros HT :
Foncier : 400 000 euros HT
Maîtrise d’œuvre et missions diverses: 193 388 euros HT
Travaux : 2 671 689 euros HT
L’opération est financée par une subvention de la Région Bretagne et de LTC à hauteur de
20% des travaux chacune et le reste financé par les loyers des locataires.
Nb. Le département des Côtes d’Armor a participé à la création de la zone d’activité.
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Les intervenants:
Architecte : LAAB Fauquert
Bureau d’Etudes Techniques : Armor Ingénierie
Mission OPC / SPS : TPFI
Bureau de Contrôle : Veritas
Infiltrométrie : Emeraude Thermographie
Les travaux ont été réalisés par les entreprises :
Lot 01: VRD
Lot 02: Gros-Œuvre
Lot 03: Étanchéité
Lot 04: Bardage métallique
Lot 05: Menuiseries ext. alu.
Lot 06: Menuiseries bois
Lot 07: Métallerie - garde-corps
Lot 08: Cloisons - Isolation
Lot 09: Fx Plaf. - Planchers tech.
Lot 10: Revêtement de sol
Lot 11: Ascenseurs
Lot 12: Peinture
Lot 13: Plomb. / VMC /Chauff.
Lot 14: Électricité / CFO / CFA
TLTP
LE COUILLARD
SMAC
DRONIOU
RAUB LANNION
FAHLER
MORIN ET MIRANDA
SPO
GUIVARCH
SARPIC
CFA
LE GUEN PEINTURE
BOTREL
LE BOHEC
COATREVEN
LANNION
PLERIN
PLOUBEZRE
LANNION
ROSTRENEN
LANGUEUX
HILLION
TREMUSON
YFFINIAC
SAINT BENOIT
CAVAN
GUINGAMP
LANDIVISIAU
L’ACCOMPAGNEMENT DE LANNION-TREGOR COMMUNAUTE
Cet accompagnement des entreprises en développement par la mise à disposition de
bâtiments industriels adaptés à leurs besoins n’est pas une première pour Lannion-Trégor
Communauté. Depuis plusieurs années, l’Agglo s'est engagée dans la requalification de
friches industrielles et la construction de bâtiments à vocation industrielle, tertiaire ou
artisanale, sous forme d'hôtel d'entreprises ou de bâtiments dits « individuels » loués à une
seule société.
Aujourd’hui, son parc immobilier industriel locatif de 135 000 m² héberge 224 entreprises
locataires, 1 450 emplois, répartis principalement sur le Pôle industriel Pégase à Lannion,
mais aussi sur les espaces d'activités de Phoenix à Pleumeur-Bodou, de la Croix Rouge à
Ploumilliau, du Châtel à Plestin-Les-Grèves, du Dolmen à Trégastel, de Beg Ar C’hra à
Plounévez-Moëdec, de Parc An Itron à Vieux-Marché et de l’espace d’activité de Kerbiquet à
Cavan.
Le parc immobilier industriel, véritable outil de développement économique, contribue à
diversifier et dynamiser l’économie du territoire.
Des bureaux et salles techniques sont toujours disponibles à la location.
COMMUNIQUE DE PRESSE
CONTACTS PRESSE :
Lannion-Trégor Communauté
Laurent BUSELLI
Directeur de la Construction
Tél. 02 96 05 93 82
Mail. [email protected]
Pierre-Yves LE BRUN
Gestion du Parc immobilier locatif et des espaces d’activités
Tél. 02 96 05 93 84
Mail. [email protected]