Brochure des programmes immobiliers -bureaux

PROGRAMMES IMMOBILIERS
Crédits photos : EPA Sénart Communication - Mise à jour Novembre 2011.
VENIR À SÉNART
BUREAUX D'ACTIVITÉS
Les quinze parcs d'activités de Sénart sont
stratégiquement situés à proximité des
autoroutes A5 ou de la Francilienne,
à proximité d’une gare RER ou sur la ligne
du T Zen.
En voiture
La Francilienne (N104) et l’autoroute A5 se
connectent aux grands axes autoroutiers
nationaux : A6, A10, A4 et A1.
En RER
4 gares sont desservies par le RER D.
Connexion directe avec la gare de Lyon
et Châtelet-les-Halles en 30 min et 33 min.
En bus
35 lignes de bus dont 13 desservent les
parcs d’activités depuis les gares RER.
En bus express : liaisons directes vers Massy
(gare TGV), Évry et Melun.
En T Zen (transport en site propre)
Liaison T Zen Sénart-Corbeil via le Carré
Sénart.
En avion
Accès à Orly en 20 min et Roissy CDG en
40 min.
VOS LOCAUX À VENDRE OU À LOUER À PARTIR DE 20 M 2
SÉNART EN CHIFFRES
• 10 communes en Seine-et-Marne et
Essonne, 112 000 habitants dont 1/3 ont
moins de 20 ans, 38 000 logements, 2 500
nouveaux habitants chaque année.
• 3 600 établissements, 40 000 emplois,
1 000 à 1 500 emplois créés par an,1 Maison
de l’Emploi, 1 pépinière d’entreprises
axée sur les nouvelles technologies.
• 300 hectares disponibles pour les activités.
• 1 campus universitaire, 2 500 étudiants.
• Le Carré Sénart, 1 espace commercial
régional avec :
- 130 commerces et services,
- 1 pôle tertiaire,
- 1 pôle restauration,
- des équipements de loisirs,
- 1 résidence hôtelière**** (un centre de
conférences de 600 places, 165 suites
d’affaires).
Établissement Public
d’Aménagement
de la Ville Nouvelle de Sénart
La Grange La Prévôté - Avenue du 8 mai 1945 - 77547 Savigny-le-Temple cedex
Direction du Développement Economique et des Activités
Contact : Cathie Dussot - 01 64 10 15 59 ou [email protected]
www.epa-senart.fr
Le T Zen Sénart-Corbeil
UNE GAMME DE LOCAUX À LA MESURE DE VOS BESOINS
Les restaurants du Carré
PARC DU LEVANT
LE CARRÉ SÉNART
Le pôle tertiaire du centre de l’agglomération,
toute la dynamique du Carré Sénart et de ses services.
Une desserte privilégiée avec un accès direct à l'autoroute
A5a, l’émulation du campus universitaire et du Carré Sénart
tout proche.
1 CARRÉ HAUSSMANN 2 et 3 | LIEUSAINT (77)
INNOVESPACE | LIEUSAINT (77)
Surface : 17 000 m2 | Divisibilité : à partir de 225 m2
1
Surface : 9 800 m2 | Divisibilité : à partir de 21 m2
ÉCOPOLE
Principalement dédié aux écoactivités, en accès direct à la
Francilienne (N104).
2
5
4
IMMEUBLE BAMBOU | LIEUSAINT (77)
1 bâtiment de 4 400 m2. Divisible à partir de 250 m2
2
3
2
1
PARC UNIVERSITÉ - GARE
SÉNART
3
4
1
FULTON | MOISSY-CRAMAYEL, LIEUSAINT (77)
Surface : 5 000 m2 | Divisibilité : à partir de 200 m2
2
5
Appuyé à la gare RER de Lieusaint-Moissy, à proximité
immédiate du Campus Universitaire de Sénart.
GREENPARC
Créé sur un golf, situé à 2 km d'Évry et proche de Carré Sénart.
3
SPIRITO VERDE | LIEUSAINT (77)
Avenue pierre Point, à 500 mètres de la gare RER
Surface : 6 000 m² | divisibilité : à partir de 250 m²
4 OCTOPUS | LIEUSAINT (77)
À 800 mètres de la gare RER (ligne D)
Surface : 5 700 m2 | Divisibilité : à partir de 50 m2
PARC DE VILLEBOUVET
5
LES BUREAUX DU LAC | SAVIGNY-LE-TEMPLE (77)
À 500 mètres de la gare RER (ligne D)
de Savigny-Nandy
Surface : 2 200 m2 | Divisibilité : à partir de 145 m2
UN LARGE CHOIX
IMMOBILIER POUR RÉPONDRE
À TOUTES LES EXIGENCES
Locaux d’activités de 125 m2
à 10 000 m2, bureaux à partir de
20 m2 équipés des plus récentes
technologies : à Sénart, il existe
un large éventail de solutions
immobilières à la vente ou
à la location, facilement divisibles
et adaptées à tous les budgets.
3
PARC DES VERGERS
5
INNOVESPACE 91 | TIGERY (91)
En façade de francilienne (N104)
Surface : 16 400 m2 | Divisibilité : 230 m2
4
FACTORIS | ST PIERRE DU PERRAY (91)
Surface : 1 500 m2 | Divisibilité : 125 m2
ELGEA | ST PIERRE DU PERRAY (91)
en bordure de Golf, à 200 mètres d’une station
T Zen Sénart-Corbeil
Surface : 1 700 m2 | Divisibilité : à partir de 200 m2