louez solidaire - Ville de Grenoble

COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION
GRENOBLE-ALPES MÉTROPOLE
Propriétaires-bailleurs
de l’agglomération grenobloise,
LOUEZ SOLIDAIRE
POUR LE PROPRIÉTAIRE + POUR LE LOCATAIRE
+
des aides financières, des avantages fiscaux, un engagement solidaire
Afin de développer une offre locative abordable dans le parc privé, grenoblealpes métropole et ses partenaires proposent
, c’est un dispositif citoyen d’incitation financière et d’assistance
personnalisée. Il est destiné aux propriétaires-bailleurs de l’agglomération
grenobloise.
QUELLES AIDES POUR LE PROPRIÉTAIRE ?
gUne prime de 5300 à 6100 € par logement en fonction de sa taille pour le
Loca++ sans travaux ou
gUne prime de 3000 € par logement complétée par une subvention Anah de
l’ordre de 35 à 45 % (selon la nature des travaux) pour le Loca++ avec travaux.
g60 % de déduction sur les revenus fonciers pendant toute la durée de la
convention.
gLa garantie d’une location facile et durable.
gUne assistance gratuite pour le montage du dossier Loca++ et un versement
rapide des aides financières.
Le "+" de Grenoble : Grâce à une aide spécifique de la Ville de Grenoble, le coût
de la gestion locative, assurée par un professionnel, baisse de 1 300 € à 1 100 €
en fonction de la taille de votre logement.
QUELS LOGEMENTS CONCERNÉS ?
Tout type de logement, appartement ou maison, prêt à la location (avec ou sans
travaux à réaliser) et situé dans l’une des 28 communes de la Métro.
QUELLES CONDITIONS À REMPLIR ?
gLe propriétaire accepte de louer son logement pour une période de 6 à 15 ans
(en fonction des travaux à réaliser) à un loyer minoré.
gLe logement doit être décent.
gLe propriétaire confie son bien à un gestionnaire locatif privé ou associatif de
son choix.
gLe logement doit être loué à des locataires ayant un niveau de revenu plafonné.
Loca++ existe en formule "sans travaux" et "avec travaux". Les aides et les conditions étant spécifiques,
renseignez-vous au 04 76 59 04 32 ou sur lametro.fr pour en savoir plus.
A partir du 1er octobre 2012, afin de faciliter l'accès des
jeunes au logement, la Métro propose aux propriétairesbailleurs une offre Loca++ Jeunes.
QUELLES CONDITIONS REMPLIR ?
En plus des conditions générales de Loca++, le propriétaire-bailleur doit :
gproposer à la location un logement d'une surface habitable inférieure ou égale
à 40 m2,
glouer son bien à un jeune de moins de 30 ans, en premier emploi (CDI,
CDD ...) OU en recherche d'emploi OU en formation en entreprise,
QUELLES SONT LES AVANTAGES DE LOCA++ JEUNES ?
En plus des aides offertes par Loca++, le propriétaire-bailleur bénéficiera d’une
aide financière supplémentaire de 1 500 €.
INFORMATIONS PACT DE L'ISÈRE | 04 76 59 04 32 | [email protected]
LA MÉTRO S'ENGAGE AVEC LES PROPRIÉTAIRES-BAILLEURS
La communauté d’agglomération Grenoble-Alpes Métropole, communément appelée la Métro,
regroupe 28 communes autour d’un projet d’agglomération partagé.
Dans le cadre de sa politique de l’habitat et de son Programme Local de l’Habitat (PLH) pour
2010-2015, la Métro poursuit, aux côtés des communes, plusieurs objectifs :
g Développer la production de logements pour tous et de manière mieux répartie.
g Développer une offre de logements à prix abordables dans le parc privé de l’agglomération : Loca++
est un dispositif innovant qui répond pleinement aux exigences des objectifs fixés par la Métro.
g Réhabiliter durablement l’habitat existant, public et privé.
Opérateur
Partenaires
NOVEMBRE 2012 / DIRE GRENOBLE-ALPES MÉTROPOLE / PAPIER RECYCLÉ À 100%
g Améliorer l’accès au logement social et les parcours des ménages modestes.