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Stella di Mare
Résidence de tourisme
SARL Lisa Mare
SIRET: 49070500100017
Code NAF: 702C
1- Tarifs et Frais complémentaires :
Tarifs séjours:
Les tarifs des locations correspondent à un séjour d’une semaine. Ils comprennent le
logement, l’accès à l’eau chaude, au gaz, à l'électricité, au parking et à la piscine. Ils sont
modulables prorata-temporis en cas de séjour d’une durée supérieure ou égale à 4 nuitées et
inférieure à 7 nuitées ou à cheval sur deux semaines aux tarifs différents. A ce titre nous
n’acceptons pas les séjours d’une durée inférieure à 4 nuitées. Les tarifs pour juillet et aout
ne sont pas modulables (sauf promotions ou remises pour séjours longs) dans la mesure où
les arrivées ne peuvent avoir lieux que du samedi au samedi. Pour 2014 les tarifs des
locations des mini-villas sont les suivants:
- du 12/04/2014 au 14/06/2014 : - du 14/06/2014 au 28/06/2014 :
- du 28/06/2014 au 12/07/2014 : - du 12/07/2014 au 23/08/2014 : - du 23/08/2014 au 30/08/2014 : - du 30/08/2014 au 06/09/2014 :
- du 06/09/2014 au 20/09/2014 : - du 20/09/2014 au 04/10/2014 : 407,00 €,
530,00 €,
726,00 €,
1250,00 €,
726,00 €,
675,00 €,
450,00 €,
407,00 €.
Frais obligatoires:
Le ménage est à notre charge et représente un coût obligatoire de 40 € par séjour.
La taxe de séjour est exigible par la commune pour toutes personnes physiques et s’élève à 0,65 € par personnes et par jours de
locations.
Frais optionnels:
Les autres frais sont optionnels et correspondent à la location pour un nombre de personnes et de semaines défini. les tarifs
suivants ne sont pas modulables prorata temporis:
- Ensemble de draps: comprenant draps housses, draps et taies d’oreillers ou traversins: 10,00 € par personnes et par semaines de
locations.
- Ensemble de serviettes: Deux serviettes par personnes: 5,00 € par personnes et par semaines
Services complémentaires non tarifés:
-La fourniture de matériel pour les bébés est gratuite et doit être demandée au moment de la réservation ou au plus tard quinze
jours avant l’arrivée à la résidence. Ce matériel comprend tout en partie une baignoire, un lit parapluie, une chaise haute.
-Accès internet gratuit par WiFi. Le hameau de Tarco se situe en bout de ligne du réseau téléphonique de la centrale téléphonique
de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Par conséquent, la bande passante est limitée à un débit de 2 MBits partagé par un maximum de
19 familles.
Attribution mini-villa :
La résidence compte parmi ses 17 mini-villas, 8 unités avec vue mer. Les attributions de ces mini-villas seront faites en priorité aux
clients ayant réservé en premier. Les autres mini-villas ont vue sur le parc et disposent d’une vue mer depuis la chambre. Elles
seront attribuées lorsque celles avec vue mer ne seront plus disponibles.
2-Durée du séjour :
Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée, ne pourra en aucun cas se prévaloir d’un droit de
maintien dans les lieux à l’issue du séjour.
3-Conclusion du contrat :
La réservation devient effective dés lors que le loueur aura reçu les arrhes représentant 30% du prix total de la location et un
exemplaire du contrat dument signé et complété. Tout contrat non signé ou incomplet sera considéré comme non valide.
4-Annulation par le locataire :
Toute annulation doit être notifiée par écrit (A/R) à la résidence Stella di Mare ou par email.
-annulation avant l’arrivée dans les lieux : les arrhes restent acquises au loueur si l’annulation intervient dans un délai inférieur à 30
jours avant la prise de location.
-séjour écourté : aucun remboursement ne pourra être exigé. Les arrhes déjà versés viennent alors en déduction du solde à régler
correspondant au montant du séjour écourté auquel s’ajoutent les frais de ménage, la taxe de séjour, et les locations annexes.
5-Arrivée et Départ :
Arrivées:
-Les arrivées s’effectuent les Samedi sauf accord avec le loueur sur un autre jour. Le locataire doit se présenter le jour de l’arrivée à
partir de 17H00 heure de remise des clés des mini-villas. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le loueur.
Si les mini-villas sont nettoyées avant 17H00, le locataire pourra prendre la location avant l’horaire mentionné.
-Le parking intérieur contient 10 place numérotées et 8 places non numérotées. Chaque famille a la possibilité de garer au moins un
véhicule. Si la famille dispose d’un deuxième véhicule, et si les autres places de parking de la résidence sont occupées, le locataire
sera invité à garer ledit véhicule sur le terre plain devant l’entrée de la résidence.
-En cas d’arrivée tardive (après fermeture de la réception à 20h30), le locataire devra informer le loueur afin que celui-ci
communique le code du portail de la résidence et qu’il place sur la porte de la réception une enveloppe au nom du locataire dans
laquelle se trouveront les clés ainsi que le plan d'accès au logement
Départs:
Les mini-villas doivent être libérées à 9H00 le jour du départ. Lors du départ, les poubelles doivent être vidées et la vaisselle
nettoyée.
Les arrivées s’effectuent le samedi à partir de 17H00 jusqu’à 20H30, cependant vous pouvez profitez de la piscine et du parking
avant la remise des clés.
6-Formalités et Règlement :
Le règlement du solde de la location s’effectue le jour de l’arrivée à la remise des clés. En cas d’arrivée tardive le locataire doit
contacter le loueur pour fixer un rendez vous dans la semaine à la convenance des parties. A défaut, le loueur prendra contact avec
le locataire avant la fin du séjour.
7-Caution:
A l’arrivée du locataire, une caution d’un montant de 300 € sera demandée par le loueur (chèque ou CB).
Le jour du départ, après établissement d’un état des lieux de sortie, cette caution sera restituée, déduction faîte du cout d’une
remise en état des lieux si dégradations et/ou casse étaient constatées.
En cas de départ anticipé, empêchant l’établissement de l’état des lieux, ou de départ avant 9H00, la caution vous sera renvoyée par
le loueur dans un délai de 10 jours.
Les clés seront remises dans la boite aux lettres à l’extérieur ou laissées sur la porte de la mini-villa.
8-Utilisation des lieux et de la capacité :
La location et les prestations de la résidence Stella di Mare seront strictement réservées aux personnes inscrites sur le bordereau
de réservation.
Les conditions générales de location sont établies pour une capacité maximum de cinq personnes (six sur demande au loueur). Le
nombre de locataires ne peut dépasser cette capacité d’accueil.
Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location dans l’esprit de respect des autres locataires de la résidence.
Les visiteurs de la résidence devront se présenter à la réception, ils ne bénéficieront pas des prestations de la résidence (parking et
piscine) sauf en cas de demande préalable à la réception.
9-Animaux :
Le présent contrat précise que les animaux ne sont pas admis. En cas de non respect de cette clause, le loueur peut refuser la
location.
10-Piscine :
La piscine n'est pas surveillée. Elle est ouverte de 9h à 20h.
11-Réception :
En juillet et août, la réception est ouverte le lundi, le mercredi, et le vendredi de 9h30 à 12h00 et le samedi de 9h30 à 21h00. En cas
de départ aux heures de fermeture, nous vous prions de bien vouloir, au choix, laisser les clés sur la porte de votre logement ou
dans la boîte aux lettres située à l'extérieur de la résidence à côté du portail.
Pour les autres mois, la réception sera ouverte au moins deux fois par semaine aux jours qui seront indiqués sur la porte de la
réception. En cas de besoin, le locataire pourra contacter la personne chargée de la réception pour fixer un rendez-vous pour tous
besoins explicites.