Location saisonnière Quelques précautions s`imposent
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Location saisonnière Quelques précautions s`imposent
COMMUNIQUE DE PRESSE 16 mai 2012 Location saisonnière Quelques précautions s’imposent ! Les locations immobilières saisonnières fleurissent avec les beaux jours… Avec la conjoncture économique difficile, les offres sont même de plus en plus nombreuses ; Certains foyers voyant dans cette possibilité de location de courte durée, un bon « plan B » pour de ponctuelles rentrées d’argent. Comme il n’existe pas d’encadrement strict pour les locations saisonnières - comme c’est le cas pour les locations de longue durée classiques - les propriétaires comme les locataires intéressés doivent prendre certaines précautions avant de se lancer dans l’aventure… Côté propriétaire. La réglementation existante exige que celui-ci déclare en mairie son intention de louer son bien dans le cadre d’un tourisme saisonnier. Par ailleurs, au moment de la location, un descriptif détaillé et juste du bien à louer (le « bord de la mer » est parfois à 1 km…) doit être transmis au locataire, ainsi qu’un état des lieux tout aussi précis. Il peut demander des arrhes au moment de la réservation et une caution qui sera restituée au locataire à la fin du séjour. Le risque est que, contrairement aux locations de longue durée pour lesquelles on rencontre les locataires dont on a pris la précaution de faire valider tout le dossier (par BePrems, par exemple !), dans le secteur de la location saisonnière, on ne rencontre pas les locataires et des mauvaises surprises sont parfois au RDV. La précaution élémentaire consiste donc - alors que ce n’est pas forcément l’usage - à demander une photocopie de la carte d’identité du locataire accompagnant le chèque de réservation et à réaliser un état des lieux très précis. Côté locataire. Les particuliers sont parfois confrontés à des annonces de location contenant une description qui ne correspond pas au logement, voire même à des logements qui n'existent pas… La précaution indispensable, simple, mais à laquelle ne pensent pas toujours les futurs vacanciers est de vérifier auprès de la mairie du lieu de location ou auprès de l'office de tourisme que le loueur a bien déclaré son bien. Contacter son assurance pour faire une déclaration de location est également une façon de se protéger contre d’éventuels pièges. La précision de l’état des lieux joue également en faveur du locataire qui peut ainsi éviter de se voir reprocher des dégradations qui ne sont pas à son actif. Enfin, demander également, à son tour, une pièce d’identité au loueur lorsqu’il exige une caution ne paraît pas fantaisiste… Cela équilibre les rapports ! A propos de BePrem’s : BePrem's est la première plateforme internet qui centralise et vérifie les dossiers des locataires. Ce concept a été lancé par la société Green Point, fondée en 2009 par Benoit Dumortier et Hervé de Kermadec, et qui développe et opère des solutions industrielles de vérifications de dossiers des particuliers. Site internet : www.beprems.com Contact Presse : Agence Fargo Vicktrin Gerald – [email protected] / 01.44.82.95.55 www.agencefargo.com