Le Carré Lumière

BEAUREGARD
en cours :
THORIGNÉ-FOUILLARD
CHAVAGNE
ORGèRES
CESSON-SÉVIGNÉ
Le Clos des Taillandiers
30 appartements
du 2 au 4 pièces
Patio Verde
7 maisons de 5 pièces
L’Arc en Ciel
10 maisons
de 3 et 4 pièces
Rue du Lin
29 appartements
du 2 au 4 pièces
* sous conditions de ressources
Nos programmes immobiliers
BBC
Bâtiment Basse
Consommation
Le Carré Lumière
54 appartements
du 2 au 5 pièces
en accession aidée *
ACIGNÉ
HÉDÉ
ALLAIRE
DOMLOUP
Côté Sud
16 appartements
du 2 au 4 pièces
Le Clos des Demoiselles
6 maisons de 4 pièces
Domaine de Montgué
6 maisons de 4 pièces
VEFA ou location-accession *
VEFA ou location-accession *
Madiba
14 appartements
du 2 au 3 pièces
VEFA ou location-accession *
02 23 48 20 20
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Architect
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néotoa construit des logements en Ille-et-Vilaine, Mayenne
et le Morbihan depuis 1921, avec un patrimoine de près
de 17 000 logements locatifs et plus de 1 500 réalisations
en accession à la propriété.
Contactez-nous au 02 23 48 20 20
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Notre siège social : 41 bd de Verdun - CS 61121
35011 RENNES Cedex
PROMOTION ET VENTE
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"choisir de devenir propriétaire grâce à néotoa,
C’est un investissement sûr dans un programme innovant et pérenne".
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D’INFORMATIONS,
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Un habitat et un environnement qualitatif où il fait bon vivre.
Côté pratique, d'accès facile à la rocade et à l'axe Rennes Saint-Malo,
ce quartier est à seulement 10 minutes du centre-ville rennais, fort de son
dynamisme culturel et économique. Aux alentours de la résidence, de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l’université, des crèches
ainsi que des équipements socioculturels ou sportifs vous ouvrent leurs portes.
Les commerces et services de proximité viennent
compléter l'offre des grands centres commerciaux
(Géant, Leclerc…) et de la zone d’activités de SaintGrégoire située à quelques minutes.
Le Carré Lumière
Côté habitat, la résidence est constituée de 2 bâtiments, l'un de 7 étages,
l'autre de 5 étages, tous les 2 desservis par ascenseurs. Elle se compose de
54 logements du 2 pièces au 5 pièces répartis comme suit : 13 T2, 17 T3, 16 T4,
8 T5 dont 4 T5 duplex). 15 appartements sont vendus en accession libre,
5 en accession à coût maîtrisé et 34 bénéficient de l'accession aidée sous
la formule location-accession. L'ensemble de la résidence est labellisé BBC
et Habitat & Environnement. Bien orienté, chaque logement aux volumes
généreux et fonctionnels profite d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cave,
d'un parking en sous-sol et du chauffage urbain. De belles prestations
renforcées par des abords paysagés soignés.
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Entrée
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Cuisine
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Chambre 1
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Ch. 1
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Surface habitable :
49,01 m2
Balcon :
6,56 m2
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Ch. 2
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WC
Entrée
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Surface habitable :
66,27 m2
Balcon :
5,76 m2
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T3
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Côté nature, grâce à des
voies aménagées, vous
rejoignez très vite la Lande
du Breil pour une escapade bucolique en famille
ou pour un break sportif
bienfaisant. Au cœur du
quartier, un immense parc
paysager vous invite à profiter de quelques instants
de détente.
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Cellier
Chaufferie
Crèche
Station
essence
Groupe scolaire
et collège
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Av. Ch
la résidence :
À 10 mn du centre ville de Rennes,
proche de grands centre commerciaux.
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Ch. 1
Entrée
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WC
+SdB
Fixe
du Carré Lumière
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• Chauffage urbain
• Terrasse ou balcon
• Cave et parking
• Menuiseries alu et PVC
• Ascenseurs
• Espaces paysagés
aux abords des bâtiments
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Ch. 2
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Ch. 3
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Ch. 4
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Fixe
Rue J
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Av. Ch
D.D.A.S.S
Groupe
scolaire
Piscine
Ecole Supérieure
Institut régional
du Travail Social
Av. Charles Tillon
R.U.
D.D.A.F.
Conseil général
d’Ille et Vilaine
Université
Groupe scolaire
Av. A
ndré
Muss
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André et
Usine
d’incinération
Serv. Tech.
du Génie Rural
Cuc
illé
19 100 habitants.
Nombreuses liaisons quotidiennes
en bus, réseau STAR de
l’agglomération rennaise,
lignes 30 et 4.
Crèches, écoles maternelles/
primaires publiques et privées, collèges,
lycées, Université Rennes 2.
Marché le mardi après midi
à Beauregard et à Villejean
le vendredi.
Parc de Beauregard
Espaces culturels (FRAC, …).
www.rennes.fr
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Halle de
Sports
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Cuisine
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Hôtel
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Centre
commercial
Ch. 1
Cuisine
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Déchèterie
Centre de secours
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Parc de Beauregard
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Loggia
RABAT intérieur
le quartier en chiffres :
Saint-Malo
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La Harpe
Usine de
Traitement des eaux
Centre
commercial
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Le Carré
Lumière
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Cellier
Surface habitable :
85,19 m2
Loggia :
7,68 m2
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PF
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F+Fixe
Terrasse
Groupe scolaire
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Duplex
Surface habitable : 95,63 m2
Terrasse : 13,95 m2
RABAT intérieur