location-accession - ALIANCE Territoires

LOCATION-ACCESSION
VERS (74) : le Clos de la Fruitière
Devenez propriétaire de votre résidence principale à votre rythme
Les avantages du Prêt Social
Location-Accession (PSLA)*
Prix de vente
encadré
Devenez propriétaire de votre résidence oprincipale
à votre
rythme
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TVA réduite
Frais de notaire réduits
Possibilité de cumul avec le Prêt à Taux Zéro
Possibilité de bénéficier de l’APL
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Garantie de rachat, et de relogement
* soumis à conditions de ressources.
6 logements du T2 au T3 !
er
Livraison prévisionnelle : 1 semestre 2015
Appartements
Surface habitable
T2
45 m²
T3
66 à 67 m²
Prix TTC hors
stationnement
A partir de
148 892 €
A partir de
192 168 €
* sous conditions de ressources
C'est au cœur du pays de Salève que se dévoile le charmant village de Vers. A deux pas de Genève, c'est un coin de
nature préservé où vous profiterez des bonheurs simples qu'offre la vie villageoise. Aujourd'hui, cette paisible commune
offre à ses habitants un environnement préservé à quelques kilomètres de Valleiry, Viry, Saint-Julien-en-Genevois, et à 30
minutes de Genève seulement, proposant un large choix de commerces, de services et d'emplois.
« Le Clos de la Fruitière » constitue un ensemble immobilier élégant et harmonieux. Ces deux petits bâtiments réalisés
dans le respect du site et du panorama, accueillent 16 logements confortables agrémentés de jardins privatifs, de garages
en sous-sol et de places de parking. Les appartements majoritairement traversants profitent de vastes dégagements vers
l'extérieur, grâce à de larges baies, aux jardins et aux balcons.
Parfaitement intégré à l'architecture du village, Le Clos de la Fruitière se représente sous la forme d'un chalet composé
d'un rez-de-chaussée et de 2 étages dont les combles. Les orientations Nord/Sud ou Est/Ouest privilégient la vue et la
lumière quel que soit l'emplacement
Conforme aux normes actuelles en matière de construction, d’isolation, et de performance énergétique. Vous trouverez
notamment dans votre logement : parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de jour, faïence dans la salle de
bain, chauffage électrique individuel avec plancher chauffant et panneaux rayonnants en zone jour et convecteurs en zone
nuit, production eau chaude collective avec appoint solaire pour l’accession libre, volets roulants à commande électrique
pour les portes fenêtres, placards équipés, ascenseur, et garage individuel fermé.
Accès :
Bellegarde-sur-Valserine : 25 minutes par la D1206
Genève : 25 minutes par la D1206
Annecy : 35 minutes par la D1201
Gare TER à St Georges de Reneins
ALIANCE 1% Logement peut, sous certaines conditions,
vous aider à financer votre accession en PSLA avec un prêt à taux réduit et vous faire
bénéficier, sans frais supplémentaires, d’un conseil en financement personnalisé.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent - Document & photos non contractuels - 06/02/14
Contactez votre conseiller habituel