2015/05/29 - Fiche Marseille Chateau Gombert

ACQUISITIONS 2015
MARSEILLE (13) – Château Gombert
Date d’acquisition : 29 mai 2015
Chiffres clés
- Prix d’acquisition : 1 929 000 €
- Rendement Net : 7,18%
Description
- Immeuble de commerce
- Surface utile de 611 m²
- 110 m² de terrasse exploitable et 28 parking extérieurs
- Edifié sur un terrain de 2 378 m²
- Immeuble achevé en 2012, sous garantie décennale
Situation
Rue Paul Langevin, Marseille - 13013
1 locataire unique
- R2C (Groupe Casino)
Légende de la photographie
01 juin 2015 | Acquisitions 2015 PFO
ACQUISITIONS 2015
MARSEILLE (13) – Château Gombert
Les plus
Le mot du gestionnaire
L’immeuble est situé au nord de Marseille, au sein de
la Technopole de Château Gombert qui regroupe sur
plus de 300 000 m², 170 entreprises, 7 laboratoires, 2
écoles d’ingénieurs et 2 centres universitaires.
L’immeuble est bien situé dans une zone regroupant
près de 4 000 salariés et 2 800 étudiants.
Accessible en 15 minutes depuis la gare TGV de
Marseille Saint Charles et l’Autoroute du Soleil, et en
30 minutes depuis l’aéroport Marseille Provence,
l’immeuble est également à proximité de nombreuses
lignes de bus et de la ligne 1 du métro.
Achevé en 2012, il profite également de la garantie
décennale jusqu’en 2022.
Il est aujourd’hui loué à un locataire de qualité avec
un sécurité du revenu locatif jusqu’en 2021.
Cette acquisition illustre la volonté de la SCPI
PF Opportunité de développer son patrimoine en
commerces.
01 juin 2015 | Acquisitions 2015 PFO