saint-malo / saint-servan

Ker Jeanne
SAINT-MALO / SAINT-SERVAN
ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE
SAINT-SERVAN,
L’équilibre parfait
Bienvenue dans l’un des plus beaux quartiers de Saint-Malo, marqué
par son riche passé historique et une vie locale des plus dynamiques.
Solidor
Saint-Servan regorge de commerces, de services et
de loisirs qui vous permettront de tout faire à pied
depuis votre résidence. Au quotidien, vous apprécierez l’esprit commerçant de la rue Ville Pépin,
la convivialité du marché des Halles ou encore les
bons restaurants et les petits cafés typiques de l’ancien port de pêche, à seulement 300 mètres.
Les Bas Sablons
Restaurants
Saint-Servan
Théatre
Marché des Halles
DUP
Parc de Bel-Air
E
RU
AN
JE
Collège
II
I
XX
AN
NNE JUG
RUE JEA
Parc des
Corbières
Poste
RUE VILLE
Église
PLACE
BOUVET
PÉPIN
RUE
ERLÉ
Ker Jeanne
Mairie
Collège
Commerces
Contournez l’ancienne cité d’Aleth en empruntant
le sentier côtier depuis la Tour Solidor, flânez sur les
pontons du port et profitez des plaisirs de la plage
des Bas Sablons… De paysages remarquables
en vestiges historiques, Saint-Servan sait à la fois
surprendre et distiller une douce sérénité.
Ker Jeanne
LE CALME D’UNE
RÉSIDENCE INTIMISTE
ET HARMONIEUSE
7 APPARTEMENTS
DU T3 AU T4
Ker Jeanne vous accueille rue Jeanne Jugan, à deux
pas du parc des Corbières et du parc de Bel-Air.
Dans ce quartier d’habitation de Saint-Servan, la
résidence propose une architecture parfaitement
intégrée à son environnement traditionnel.
L’ensemble se compose de 7 appartements du T3
au T4 particulièrement spacieux, confortables et
lumineux grâce à leur orientation Sud-Ouest.
DES PRESTATIONS
DE QUALITÉ
> CARRELAGE GRÈS CÉRAME
> REVÊTEMENT STRATIFIÉ DANS
LES CHAMBRES
> CUISINE ÉQUIPÉE
> SALLE DE BAINS AMÉNAGÉE
> PLACARDS AVEC RANGEMENTS
ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE
> VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
> TERRASSE, BALCONS ET LOGGIAS EN BOIS
LOGEMENT ÉCONOME
≤50
> ASCENSEUR
50 à 90
> GARAGES EN SOUS-SOL ET EN EXTÉRIEUR
91 à 150
> ACCÈS SÉCURISÉ À LA RÉSIDENCE
151 à 230
A
B
}
RT 2012 LOGEMENTS ÉCONOMES, CLASSÉS A OU B,2 AVEC UNE
CONSOMMATION INFÉRIEURE À 90 kWh/m /AN.
C
231 à 330
331 à 450
>450
LOGEMENT ÉNERGIVORE
D
E
F
G
UN ENVIRONNEMENT
UNIQUE
Vivre à Saint-Malo est un privilège, tant son environnement
naturel et historique est remarquable.
Joyau de la Côte d’Émeraude, la cité corsaire est aussi une
ville balnéaire unique avec ses plages de sable fin et ses
chemins côtiers aux panoramas grandioses.
Côté ville, il y a également tant à faire, du shopping aux visites
culturelles, en passant par la thalasso, les bonnes tables et
les spectacles…
À seulement 45 minutes de Rennes et bientôt 2 h 15 de
Paris en TGV, Saint-Malo vous offre un cadre de vie à la fois
dynamique et serein.
Sillon
Plage du
s
Intra-Muro
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Saint-Serv
ns
Bas Sablo
Port des
ne
Ker Jean
Solidor
Corbières
Parc des
SACIB - SAS au capital de 540.000 € - Siège social : 23 boulevard de la Tour d’Auvergne 35400 SAINT-MALO - RCS SAINT-MALO 423 132 174 - Les informations et illustrations contenues dans ce document n’ont pas de caractère
contractuel et sont susceptibles de modifications. Conception et réalisation :
- Les illustrations sont élaborées d’après les plans de l’architecte déposés en mairie et sont des interprétations libres de l’artiste
Illustrations : Jean-Louis Fressier et Zerrac5 - Crédit photo : Richard Busch - enel-rehel.com - Fotolia - istock - Architecte : Valérie BAUDOIN.
NOUVEAU
DISPOSITIF FISCAL
• Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt (2)
• Location à un ascendant ou descendant possible
(2) Pour tout investissement destiné à la location pendant
12 ans, soumis à un loyer plafonné et à des locataires sous
conditions de ressources.
INFORMATIONS ET VENTE
5, rue Porcon de la Barbinais
35400 Saint-Malo Intra-Muros
02 99 40 47 76
sacib.com