Lentilly ¦ Les Vallons
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Lentilly ¦ Les Vallons
BBC Lentilly ¦ Les Vallons CONFORT Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité, de fiabilité et de confort. s Balcons ou terrasses. s Chauffage au sol avec thermostat d ambiance. s Respect des normes actuelles en matière d isolation phonique et de performance énergétique BBC *. s Volets roulants. BBC s Parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de jour. s Faïence, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux et sèche-serviettes dans la salle de bains. s Placards équipés. s Ascenseur. s Vidéophone. s Garage individuel fermé. *Ce programme fait l’objet d’une demande de label BBC RT 2005. Le label BBC RT 2005 a fait l’objet d’une demande auprès d’un organisme indépendant et pourra être délivré à l’achèvement de la résidence. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquences, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes imposées à APRICOT IMMOBILIER lors de l’instruction des autorisations de construire. Les caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements, balcons, terrasses ou jardins sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, les balcons et terrasses non végétalisés. Illustration d’ambiance, non contractuelle. Architecte : Sagittaire – Illustrateur : PLM / LD3D LA RÉSIDENCE LENTILLY Village dynamique des coteaux du lyonnais Au calme et proche de toutes les commodités s Architecture sobre et contemporaine rythmée par de larges balcons et des appartements terrasses en attique. s Appartements du 2 au 4 pièces proposant une double ou une triple orientation. s Les Vallons : une résidence pleine de charme alliant confort et qualité des prestations. À mi-chemin entre le Grand Lyon et l Arbresle, Lentilly est l une des communes les plus dynamiques et les plus recherchées de l ouest lyonnais. Ce sont aujourd hui plus de 5 300 habitants qui ont choisi cette commune pleine d atouts. s A 750 m* de la gare de Lentilly. s A 1,2 km* du centre du village et de ses commerces. A moins de 20 kilomètres de Lyon par la nationale 7, artisans, commerçants et entreprises ont choisi Lentilly pour rayonner sur l ouest lyonnais en profitant des nouveaux axes de communication : TER et A89. s A moins de 2 km (3 min. en voiture*) de l échangeur n° 38 de l autoroute A89. Ecoles publiques et privées, collège, centre d animation et de loisirs, équipements multisports... la ville propose à tous une large palette d activités et d associations sportives. Commune culturelle et touristique, Lentilly, c est avant tout un village plein de charme qui offre à ses habitants un environnement agréable et un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. * Source : Google Maps. Dans des conditions normales de circulation. VOUS AVEZ LE CHOIX : ACHETEZ TOUT DE SUITE OU EN PSLA PSLA : MODE D EMPLOI LA PHASE DE LOCATION ACCESSION TVA réduite 15 ans d exonération (1) de taxe foncière Garantie (1) de rachat (2) Cette phase d une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet de tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période vous payez une redevance composée d une part locative (loyer) et d une part acquisitive (déduite du prix de vente lors du transfert de propriété). LA PHASE D ACCESSION Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de remboursement de crédit. (1) Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document. (2) Sous réserve de répondre aux conditions de ressources et d’endettement. Modalités disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. TARARE TAR Balcon ou terrasse A46 N7 A 89 A6 LOZANNE ROAN ROANNE R CLERMONT-FERRAND CLER La Saô ne Entre les vallons de Charbonnières et la vallée de la Brévenne VILLEFRANCHE MÂCON LA TOUR DE SALVAGNY L’ARBRESLE LENTILLY Bd Le R hôn e ue SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET D périphériq LYON TASSIN LA DEMI-LUNE Du 2 au 4 pièces A7 ou e Lentilly Centre de loisirs La Poste Crèche Ecoles s Cr uz ol de e rett Chemin de l a Bu N7 oly du Ru e de s Route d e Lyo n D 70 oll et Commerces Rue d u Rue du Zouav e C hemin M os ou vre • Depuis LA TOUR-DE-SALVAGNY, TASSIN et LYON par N7 LA TOUR DE SALVAGNY TASSIN LA DEMI-LUNE LYON J des Complexe ts Médiathèque sportif Spor Eglise Mairie Rue • Depuis TARARE et L ARBRESLE par N7 Promotion et commercialisation : S.E.M.CO.D.A – Société d’économie mixte au capital de 15 441 472 € - RCS B 759.200.751 - identifiant CE TVA : FR 70 759 200 751 – siège social : BOURG EN BRESSE (AIN), 50 rue du pavillon - CS 91007. Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartement, balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement. Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Sous réserve des stocks disponibles – Document non contractuel – Architecte : Sagittaire. Illustrateur : PLM / LD3D – Crédits photos : Mairie de Lentilly / goodluz, Mikael Lever, Monkey Business, Gerisch, Kzenon, ostap25 - ©FOTOLIA.com – Agence : PLM Perrier-Cornet – 300 ex. – 02/2015 du Pré Joli Ru e Côte s Venir à LENTILLY • Gare SNCF de LENTILLY, ligne Lyon/Tarare/Roanne h Br R ue ic D 70 de y ena arp Ch Chemin des Collège GRÉZIEU-LA-VARENNE Un conseiller vous renseigne 04 81 51 10 65 apricot-immobilier.com Molières Ru e de l’Aqueduc Gare • Depuis ST LAURENT DE CHAMOUSSET par D389 A 89 de Les Vallons • Depuis LOZANNE et ANSE par D70 privatif in t ut R Garage em Ro Napoléon e C L’ARBRESLE Route de France GIVORS VIENNE Un grand groupe immobilier pour réaliser votre projet APRICOT IMMOBILIER est la marque de promotion immobilière de la SEMCODA, l un des tout premiers intervenants sur le marché de l immobilier en Rhône-Alpes Bourgogne avec plus de 27 000 logements à son actif et plus de 1 500 logements réalisés chaque année dont 500 destinés à la vente. 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