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Salleboeuf
“Les Villas Terres Douces”
Maisons Évolutives
SALLEBŒUF
La douceur de vivre,
au cœur du vignoble Bordelais
Salleboeuf est un petit village vallonné en périphérie de Bordeaux, à la
qualité de vie remarquable. Le charme historique de la commune, avec
ses châteaux du Pey Latour, de Milon et de Vacquey, porte également la
trace de Gustave Eiffel, résident de marque ayant donné son nom au
stade de la ville.
Le dynamisme de la commune et du tissu associatif local permettent de
multiples activités sportives et culturelles : fitness, spectacles et fêtes,
balades, animations…
Un dynamisme qui se traduit également par des projets au développement
maîtrisé : installation prochaine d’une zone commerciale, d’une nouvelle
médiathèque, de la fibre optique et d’un village artisanal.
LES VILLAS TERRES DOUCES
Un quartier paisible s’ouvre à vous
Les Terres Douces sont situées dans un quartier pavillonnaire, à deux pas des commodités du centre-ville : l’école
primaire, le marché, le stade Eiffel et les terrains de tennis. Un centre commercial au pied du domaine est
également prévu.
Les façades des maisons, aux bardages de bois traité au naturel, s’allient à un enduit de ton blanc pour une
intégration des plus harmonieuses avec l’aménagement des espaces collectifs paysagers.
Les accès, aménagements et circulations au sein de la résidence, bénéficiant d’une voie piétonne et cyclable, ont
été pensés pour offrir un quotidien paisible et sécurisé.
UNE RÉSIDENCE LABELLISÉE BBC
Labellisées BBC*, “Les Villas Terres Douces” offrent une
isolation thermique et acoustique élevée. Vous profitez
ainsi du confort d’un logement performant et des
économies réalisées sur votre budget en énergie.
DES MAISONS CONTEMPORAINES,
évolutives et confortables
Les 14 maisons de la résidence sont dotées de beaux volumes et offrent un confort résolument contemporain. Le
rez-de-chaussée accueille votre espace de vie tandis que le premier étage propose les chambres ainsi qu’une
salle d’eau pour plus de tranquillité.
Chaque maison bénéficie de terrasses et de pergolas en bois naturel, ouvrant sur des jardins engazonnés aux
belles orientations Sud ou Ouest et clos par des haies.
Toutes disposent également d’un garage fermé et d’une place de stationnement supplémentaire en extérieur.
DES MAISONS QUI GRANDISSENT
AVEC VOUS
Et pour voir votre avenir en grand, votre
maison est évolutive. En aménageant votre
cellier, non comptabilisé dans la surface
habitable, vous pourrez transformer aisément
votre 3 pièces en un 4 pièces, en passant de
70 m2 à 85 m2.
Volumes supplémentaires
aménageables en surfaces habitables
Chaque maison bénéficie d’un jardin engazonné, aux belles
orientations Sud ou Ouest et clos de haies vives. Toutes disposent
également d’un garage fermé.
Les prestations
d’un confort durable
CLAIRSIENNE,
votre partenaire pour enfin
devenir propriétaire
Le Label BBC vous assure des charges réduites
et maîtrisées grâce à :
• Une isolation renforcée pour réduire les déperditions
de chaleur
• Des matériaux de construction sains
• Des équipements de qualité
Les six garanties Constructeurs :
• Contre les vices apparents
• Isolation phonique
• Parfait achèvement
• Bon fonctionnement des équipements
• Garantie décennale
• Garantie VEFA (vente en l’état futur d’achèvement)
sur la réalisation de l’ntégralité des prestations intérieures
et extérieures définies au départ
Protection revente pour sécuriser votre investissement
• Assurance revente
• Garantie de rachat
• Maintien dans des lieux ou proposition de relogement en cas
d’accident de la vie
Clairsienne, un promoteur constructeur
à vos côtés depuis plus de 50 ans.
Fort de notre expertise, nous offrons tous
les gages de qualité d’un grand nom de
l’immobilier. Nous privilégions les matériaux
et équipements de qualité. Pensées
pour durer longtemps, nos réalisations
bénéficient de toutes les garanties du
neuf. En devenant propriétaire avec
Clairsienne, vous avez l’assurance de vivre
dans un cadre harmonieux, confortable
et pérenne. Reconnus pour notre politique
de prix accessibles, nous proposons des
formules d’achat personnalisées, afin
de permettre au plus grand nombre de
devenir propriétaire.
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Par la N89, prenez la sortie 5 vers
Beychac/Cameyrac/Saint-Sulpice/
Salleboeuf puis continuez sur la D13
jusqu'à Salleboeuf.
RENSEIGNEMENTS
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ESPACE DE VENTE
Du lundi au vendredi
223, Avenue Émile Counord
33081 Bordeaux Cedex
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Saint-Louisde-Montferrand
rincontractuelles - OSWALDORB - 09/2012
Clairsienne RCSR 458 205 382 - Crédits Photos : Mairie de Sallebœuf, Thinkstock.Illustrations
Gaspanon
Sallebœuf “Les Villas Terres Douces”