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Mai 2016 > DANS CE NUMERO
p 1 – Vie de l’USH Midi-Pyrénées
p 2 – Mouvement Hlm régional et organismes en communication
p 2 – Parutions
P 2/3 – Démarches interorganismes
p 3/4 – Etudes - Observatoires
Vie de l’USH Midi-Pyrénées
Save the date :
 Assemblée Générale Vivre Aujourd’hui
Vivre Aujourd’hui a tenu son Assemblée
Générale en avril 2016. Vivre Aujourd’hui vise à
mutualiser un support de communication à
destination des locataires. On retiendra de
l’année 2015 les éléments suivants :
→ 14 organismes mutualisent le support ;
→ 3 numéros par an représentant 218 291
exemplaires ;
→ 20 606 exemplaires en plus par rapport à
2014 ;
→ 0,46€ comme prix de revient à
l’exemplaire ;
→ Une évolution de l’identité visuelle.
mardi 13
septembre
à 14h00 sur la
Loi autonomie
et
vieillissement :
les réponses
des acteurs
L’intégralité du rapport d’activité est consultable sur
le site internet, www.habitat-midipyrenees.org,
Espace public, Nos publications
contact : [email protected]
 Assemblée Générale Ordinaire de ATLAS
ATLAS a tenu son Assemblée Générale en avril 2016. ATLAS vise à
mutualiser le fichier partagé de la demande locative sociale de la HauteGaronne. On retiendra de l’année 2015 les éléments suivants :
→ 49 adhérents au fichier partagé de la demande locative sociale ;
→ 681 utilisateurs ;
→
→
→
→
→
1 rapport sur la demande locative ;
1 rapport sur les propositions et les attributions ;
1 outil de gestion consultable en temps réel ;
1 site en ligne pour le grand public : www.demandelogement31.fr;
243 940€ comme coût de fonctionnement annuel.
L’intégralité du rapport d’activité est consultable sur le site internet, www.habitatmidipyrenees.org, Espace public, Nos publications
contact : [email protected]
AGENDA
12/05 : USHMP : signature de la convention USHMP/Grdf
12/05 : USHMP : DALO rencontre des référents
19/05 : ATLAS : bureau et USHMP : commission départementale 31
30/05 : ATLAS : réunion référents
02/06 : Ateliers Assurances et Réforme de la commande publique
06/06 : Atelier qualité du service rendu : enquêtes de satisfaction 2016
08/06 : Gie Logimip et USHMP : assemblées générales
08/06 : USHMP : débat et échange avec les présidents de l’USH et de la
FNAR
08/06 : rencontre des délégations USHMP/URO Habitat
28/06 : Vivre Aujourd’hui : comité de relecture
 Nouvelle signalétique
Afin d’améliorer la visibilité et de faciliter
l’accès à nos bureaux, le Gie Logimip a
mis en place une nouvelle signalétique
contact : [email protected]
Mouvement Hlm régional et organismes en
communication
contact : [email protected]
Parutions
Le nouveau magazine du locataire,
Vivre Aujourd’hui, est paru.
L’intégralité du n° 82 est consultable
www.habitat-midipyrenees.org,
Espace public, Nos publications.
contact : [email protected]
L’édition 2016 de « La Demande
locative sociale en Haute-Garonne »
a été publiée ! Pour la consulter,
rendez-vous sur le site internet de
l’Union sociale pour l’habitat MidiPyrénées.
contact : [email protected]
Chaque
année,
l’USH
MidiPyrénées analyse les données
issues du Répertoire du Parc
Locatif
Social
(RPLS).
Les
données relatives à la répartition
territoriale, aux caractéristiques
du parc telles que l’ancienneté, la
typologie, la vacance, les entrées
et
sorties,
la
performance
énergétique sont fournies dans la
note aujourd’hui disponible sur le
site internet de l’USH Midi-Pyrénées, Espace public –
Partenariales contact : [email protected]
Chiffres clés, plus de 260 000 logements
locatifs sociaux : c’est le chiffre
au 1er janvier 2015 sur la grande
région. Cela représente soit
10,3% des résidences principales,
avec une part prédominante de
logements collectifs (82,4 %).
Cette offre est complétée par des
logements pour personnes âgées
(5 864 en Midi-Pyrénées) et des
logements
étudiants
(9 871
dénombrés en Midi-Pyrénées). Le parc hlm loge près
de 530 000 personnes sur la grande région.
Les chiffres-clés sont disponibles sur www.habitat-midipyrénées.org, Espace public, Les informations sur le parc
locatif social en Midi-Pyrénées.
contact : [email protected]
Démarches interorganismes
 Bilan de la CIO 2015 en Haute-Garonne
La Commission Inter Organismes (CIO) est compétente pour se saisir des demandes prioritaires
orientées par la CSE (Commission Sociale d’Examen) et organiser leur prise en charge par les
organismes de logement social qu’elle rassemble. En 2015, la CIO a connu des transformations dans
son organisation pour mieux répondre aux enjeux locaux.
Chaque année, l’USH Midi-Pyrénées dresse le bilan de l’exercice précédent. La synthèse
2015 est disponible sur notre site Internet.
Vous trouverez le document sur notre site Internet Espace adhérents, Les dispositifs
interorganismes. contact : [email protected]
 Mission sécurité : bilan 2015
L'année 2015 aura été marquée par la rédaction de 211 synthèses quotidiennes adressées en matinée
aux responsables des organismes Hlm, faisant un état des évènements marquants survenus la veille en
matière de délinquance dans la ville de Toulouse et plus particulièrement dans les quartiers sensibles.
Ces bilans journaliers rédigés à partir d'informations de terrain remontées de la Police ou de la
Gendarmerie permettent aux bailleurs d'avoir une vision la plus précise possible de la délinquance au
sein des zones où sont implantés leurs immeubles.
Outre la participation et la représentation des bailleurs sociaux à des nombreuses réunions
institutionnelles avec les services de l'Etat et des collectivités locales, le chargé de mission sécurité a
effectué un suivi très étroit des 5 opérations "d'Approche Partenariale Coordonnées" mises
en oeuvre en 2015 par les services de Police dans les quartiers situés en ZSP. Ces opérations
de Police Judiciaire destinées à lutter en priorité contre les phénomènes d'économie souterraine ont
nécessité dans une deuxième phase une contribution active des bailleurs dans le domaine de
l'amélioration du cadre de vie des habitants de ces quartiers en profitant d'une présence policière
importante sur une période de plusieurs semaines.
Dix réunions ont été organisées à la demande des bailleurs sur des sites présentant des problèmes de
délinquance ou générateurs d'incivilités, avec les référents sûreté de la Police Nationale afin de proposer
des solutions de nature à lutter contre ces phénomènes qui empêchent les résidents de jouir
paisiblement de leur environnement (mise en place de vidéo-protection, transformation des halls
d'entrée, redéfinition des espaces verts etc...).
Enfin au travers de contacts fréquents et réguliers entretenus tout au long de l'année par le chargé de
mission sécurité, ce sont près de 125 actions engagées et de réponses apportées aux bailleurs
après l'intervention auprès des forces de Police de Gendarmerie et des services de l'Etat.
contact : [email protected]
Etudes et Observatoires

Observatoire régional de l’innovation sociale 2015 : la multiplication
d’actions diversifiées
Depuis 2012, l’USH Midi-Pyrénées valorise les réalisations des organismes Hlm en matière
d’innovations sociales grâce à un Observatoire régional qui recense les dispositifs
mis en œuvre, ainsi qu’un atelier d’échange autour d’une thématique identifiée.
Cette année, la rencontre était organisée sur le thème « Répondre aux enjeux de
santé mentale ». Les OLS ont pu présenter certaines de leurs réalisations et
identifier leurs besoins en la matière. Le PDLHI de la Haute-Garonne était invité à
présenter la démarche d’accompagnement des locataires souffrant du syndrome de
Diogène.
L’Observatoire 2015 a permis le recensement de près de soixante-dix projets. Les initiatives se
concentrent autours de quatre problématiques : accompagner le vieillissement, favoriser et
développer le lien social et la mixité, maîtriser la quittance et lutter contre les impayés,
répondre aux enjeux environnementaux. En parallèle, des intérêts nouveaux émergent en matière
d’accompagnement des équipes, d’amélioration des relations locataires / bailleur et d’accès à la culture. La
synthèse est disponible sur notre site Internet, Espace Adhérent, Les outils de connaissance de
l’interorganismes, Observatoire. contact : [email protected]
 La mise en œuvre du DALO en région
L’USH Midi-Pyrénées assure le suivi de la mise
en œuvre du DALO à l’échelle régionale. La
nouvelle géographie des régions a permis
d’inclure cette année les départements de
l’ancienne région Languedoc-Roussillon.
L’exercice
2015
révèle
des
situations
contrastées entre les territoires expliquées par
des tensions du marché locatif très différentes
au sein de la grande région.
La synthèse est disponible sur notre
internet, Espace adhérents, Les Ateliers.
contact : [email protected]
site
 Clauses d’insertion en Midi-Pyrénées
La mise en œuvre des clauses d’insertion par les bailleurs sociaux de Midi-Pyrénées
nécessite une coordination spécifique réalisée le plus souvent par des structures
mandatées telles que l’USH Midi-Pyrénées ou des Maisons de l’Emploi ou encore des
associations. Les chargés de mission clauses d’insertion sont alors à l’interface des
maîtrises d’ouvrage, des entreprises, des bénéficiaires, des partenaires de l’emploi
et de l’insertion. Leurs suivis de la démarche permettent la réalisation de bilans.
Dans un souci de cohérence du dispositif lors de l’élargissement de la coordination
des clauses d’insertion sur la région en 2015, l’USH Midi-Pyrénées s’est rapproché
des structures coordinatrices déjà présentes dans les départements concernés.
Pour un complément d’information sur les modes de collaboration, vous pouvez
contacter Manuelle Lauga et consulter la synthèse régionale 2015 sur www.habitatmidipyrenees.org Espace public, Nos publications, Rapport d’activité, Mission
clauses d’insertion. contact : [email protected]
 Une augmentation des relogements au titre des sortants de structures
d’hébergement en 2015
Les organismes de logement social s’inscrivent dans les politiques publiques
visant le relogement des ménages au sortir des structures d’hébergement.
Chaque année, l’USH Midi-Pyrénées dresse le bilan de ces relogements. Depuis
le 1er janvier 2016, les régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées (LRMP)
ont fusionné. Pour répondre à cette nouvelle géographie, la consultation des
organismes cette année a permis de récolter quelques éléments d’analyse
concernant la région élargie grâce à la participation de bailleurs sociaux
présents sur plusieurs territoires.
En 2015, ce sont au minimum 962 ménages sortant de structures
d’hébergement qui ont bénéficié d’un logement dans le parc social de la
région. L’intégration des départements de Languedoc-Roussillon fait augmenter
ce volume mais ne suffit pas à expliquer la croissance. En revanche, la situation de la HauteGaronne impacte fortement les résultats régionaux puisque le département concentre 65,3 % des
attributions.
La synthèse est disponible sur notre site Internet, Espace adhérents, Les outils de connaissance de
l’interorganismes. contact : [email protected]
 Participation financière des organismes au FSL 2015
Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL) est un dispositif de lutte contre les exclusions qui
s'adresse aux personnes rencontrant des difficultés particulières pour accéder à un logement ou s'y
maintenir, ou qui se trouvent dans l'impossibilité d’assumer leurs charges d'énergie ou d'eau.
En Midi-Pyrénées, 2 organismes Hlm ne participent pas directement au
financement du FSL : si certains territoires observent une mobilisation de
l'ensemble des opérateurs présents, d'autres départements connaissent des
fonctionnements alternatifs. En Aveyron, les OLS ne sont pas appelés à
contribuer.
En 2015, l'enveloppe régionale Languedoc-Roussillon – Midi-Pyrénées
s'élevait a minima à 208 955,20 € (représentativité : 99,5 %, sur la base
des OLS adhérents à l’USH Midi-Pyrénées). La participation pour MidiPyrénées, seule, s’élève à 168 058,62 €. Afin d'harmoniser les niveaux de
participations, les organismes Hlm de la Haute-Garonne s'entendent chaque
année sur une base de calcul commune. Pour l'année étudiée, un financement
à hauteur de 0,60 € par logement a été reconduit.
La synthèse est disponible sur notre site internet, Espace adhérents, Les outils de connaissance
interorganismes. contact : [email protected]