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SEPTEMBRE 2016 > DANS CE NUMERO
EPTEMBRE 2010 > DANS CE NUMERO
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USH Midi-Pyrénées : assemblée générale
Présidence de la Commission Départementale
Gie Logimip : assemblée générale
Parutions
p 2 - Mouvement Hlm régional et organismes en
communication
P 3 – Démarches interorganismes
p 3 - Etudes
Assemblée générale de l’USH Midi-Pyrénées
L’USH Midi-Pyrénées a tenu son Assemblée Générale en juin 2016.
A cette occasion, le Président de l’Union, le Président de la FNAR et
une délégation de l’URO Languedoc-Roussillon ont été accueillis.
L’intégralité du rapport d’activité est consultable sur le site Internet,
www.habitat-midipyrenees.org, Espace adhérents, rubrique Les instances
contact : [email protected]
Gie Logimip
Le GIE Logimip a tenu son Assemblée Générale en juin 2016. Le GIE Logimip
rassemble les organismes qui souhaitent regrouper des éléments structurant
de l’interorganismes tel que les locaux.
On retiendra de l’année 2015 les éléments suivants : un capital composé de
182 parts, les organismes représentent 93,95 % du capital ; les filiales de
l’Union possèdent 2,75% et l’interorganismes régional pèse 3,30%.
L’intégralité du rapport d’activité est consultable sur le site Internet, www.habitatmidipyrenees.org, Espace adhérents, rubrique Les instances. contact : [email protected]
Présidence de la commission départementale 31
Suite à la nomination de Madame Maryse Prat à la Présidence de la CGLLS, le Président de
l’USH Midi-Pyrénées a proposé, aux organismes Hlm de Midi-Pyrénées réunis en
assemblée générale le 08 juin, la candidature de Monsieur Philippe PACHEU, Président du
Directoire de Promologis à la Présidence de la Commission Départementale HauteGaronne. Il sera désormais Président de cette Commission et Vice-président de l’USH
Midi-Pyrénées. contact : [email protected]
Parutions
L’édition 2016 de « Propositions de logements sociaux et entrées
dans les lieux en Haute-Garonne » a été publiée.
Pour la consulter, rendez-vous sur le site internet de l’Union sociale
pour l’habitat Midi-Pyrénées. contact : [email protected]
02/09 : Bureau Atlas et Commission Départementale 31
27 au 29/09 : congrès Hlm à Nantes
13/09 : Les Entretiens
15/09 : Vivre Aujourd’hui : comité de rédaction
04/10 : Atelier développement durable
04/10 : Atelier sur l’individualisation des frais de chauffage et sur les
compteurs communicants gaz
19/09 : Atlas : réunion référents
22/09 : Atelier cotation du parc
11/10 : Atelier sur le SIA en région
La lettre aux élus, Territoires et Habitat, n° 28 est disponible.
Elle vise à présenter la mobilisation des organismes en matière
de réhabilitation.
Elle est consultable à partir du site Internet
www.habitat-midipyrenees.org, Espace public, rubrique Nos publications.
contact : [email protected]
Chiffres clés départementaux, plus de 260 000 logements
sociaux répartis sur les 8 départements de la région. On note de
fortes disparités suivant les territoires avec pour exemple 3 489 logements
sociaux en Ariège et 75 386 en Haute-Garonne.
Les données de ces chiffres clés départementaux concernent le parc social ; la
gestion, le renouvellement et les réhabilitations ; la demande locative sociale et
les habitants.
Les chiffres clés sont disponibles sur www.habitat-midi-pyrénées.org, Espace
public, Les informations sur le parc locatif social en Languedoc-Roussillon-MidiPyrénées. Contact : Elodie PUCHEU : [email protected]
Mouvement Hlm régional et organismes en
communication
contacts : [email protected] et [email protected]
Alain Schmitt
Jacques Durand
Directeur
Directeur Général
vous informent de l’inauguration
de la nouvelle résidence des étudiants Jarlard 5 "Le Lab"
qui se tiendra
mercredi 31 aout à 11h
sur le Campus de l'école des Mines d'Albi
Un cocktail déjeunatoire sera servi à l’issue de l’événement
L’USH MidiPyrénées
s’est
associée à
la mise en
place d’ETHIBAT, une
démarche visant à défendre
l’emploi légal et local.
En juin, l’USH Midi-Pyrénées
a participé au point presse
organisé pat la FFPBTP 31.
En juin, l’USH Midi-Pyrénées a
participé au colloque international
organisé par l’IUT Paul Sabatier.
Le thème du colloque était : « La
ville durable, à la portée des
sciences ! ».
A l’occasion de
la semaine
nationale des
Hlm, l’Union
sociale pour
l’habitat de MidiPyrénées a tenu
un point presse.
L’occasion de faire un point
sur la situation nationale
concernant le logement social
mais aussi et surtout de
souligner la dynamique de la
nouvelle grande Région LRMP
en matière de logement
social.
La communication de l’USH MidiPyrénées a porté sur l’approche
normative.
En attendant l’invitation officielle,
vous pouvez d’ores et déjà noter cette date dans vos agendas.
Le dossier et le communiqué de
presse sont consultables sur le
site Internet de l’USH MidiPyrénées www.habitatmidipyrenees.org , Espace
public, rubrique Nos
communications
La présentation est consultable sur le
site Internet de l’USH Midi-Pyrénées
www.habitat-midipyrenees.org ,
Espace Public, rubrique Nos
communications aux Partenaires –
Colloque, Table ronde…
Démarche interorganismes
Formation administrateur locataire
En juin une formation à destination des administrateurs locataires s’est tenue.
Cette formation vise à présenter les caractéristiques, le fonctionnement et les
enjeux du logement social. contact : [email protected]
Fourniture de gaz naturel : signature du second
marché subséquent
Les marchés du gaz naturel et de l’électricité sont historiquement des monopoles
publics. L’Europe a souhaité mettre en place un marché permettant une
interconnexion des flux d’énergie entre les pays. Pour répondre à cette volonté,
les marchés électriques et gaziers français ont été ouverts à la concurrence. En
2014, 14 organismes Hlm de Midi-Pyrénées ont constitué un groupement de
commande dans ce domaine. Le 1er juillet 2016, le 2ème marché subséquent
relatif à cet accord cadre a été signé.
Les fournisseurs retenus sont : Lot 1 – Carmaux : Élnergies Services Occitans Lot 2 – Lavaur : Énergies Services Lavaur et Lot 3 – Midi-Pyrénées : SAS Gaz de
Bordeaux.
Contacts : [email protected],
[email protected]
Etudes
[email protected],
Elodie
PUCHEU :
*
Forte progression de l’accession sociale à la propriété en 2015,
et notamment des PSLA
La vente de logements Hlm connaît une progression constante en MidiPyrénées, avec un nombre de logements vendus multiplié par 6 entre 2004 et
2015. Sur l’année 2015, 967 logements ont été vendus, tous produits
confondus, ce qui représente une augmentation de 52.2% par rapport à 2014.
Ce chiffre s’explique notamment par le fort accroissement des ventes PSLA sur
l’année (+91.1% des ventes par rapport à 2014).
Les ventes dans l’ancien se maintiennent aussi dans de forts volumes
(supérieurs à 200) et dans des proportions semblables à 2014. Elles sont en forte augmentation
sur les dernières années.
Retrouvez l’intégralité de la note sur le site Internet de l’USH Midi-Pyrénées, Espace adhérents,
Les outils de connaissance de l’interorganismes, Enquêtes. contact : Elodie PUCHEU : [email protected]
Accompagner le vieillissement en 2016 : un engagement régional
Chaque année, l’USH Midi-Pyrénées dresse un panorama de la prise en
compte du vieillissement en région. Le document met en lumière
l’ensemble des démarches entreprises par les bailleurs sociaux pour
accompagner ces ménages à chaque étape de leur vie. Ainsi, en
région, les organismes de logement social…
… mettent à disposition près de 5 250 lits en structures
conventionnées, 1 150 logements fléchés gérés en direct et 1 700
logements dans le parc classique en les adaptant à la perte
d’autonomie ;
… investissent leurs fonds propres pour répondre aux enjeux du
vieillissement et permettre à chacun de vieillir dans un logement
adapté à sa situation (92 % des travaux d’adaptation ont été financés
par fonds propre dont deux tiers uniquement sur cette base) ;
… innovent pour prévenir la perte d’autonomie, favoriser le maintien à
domicile ou encore lutter contre l’isolement.
L’intégralité du document est disponible sur le site Internet de l’USH
Midi-Pyrénées, Espace Adhérents, Rubrique « Les outils de connaissance de l’interorganismes »,
« Enquêtes ». contact : [email protected]
Reprise de la dynamique sur la livraison des logements sociaux en 2015
Sur la période 2005-2015, les livraisons s’élèvent à 43 493
logements.
Après un ralentissement sur les 3 années précédentes, le
rythme des livraisons connaît un rebond en 2015 avec 4 625
logements livrés en Midi-Pyrénées, soit 12.7% de plus qu’en
2014.
Les livraisons d’opérations VEFA représentent plus de 33% de la
production Hlm 2015 avec 1 613 logements. Elles se
concentrent très fortement sur la Haute-Garonne puisqu’elles
représentent 85.4% de l’ensemble des VEFA livrées en MidiPyrénées en 2015.
Retrouvez l’intégralité de la note sur le site Internet de l’USH
Midi-Pyrénées, Espace adhérents, Les outils de connaissance de
l’interorganismes, Enquêtes. contact : [email protected]
Observatoire de la demande locative sociale (ODLS) :
les données au 31 décembre 2015
L’ODLS dresse un état des lieux de la demande locative sociale dans les départements pour mieux
en comprendre le contenu et identifier ses déterminants. L’enquête révèle qu’en LanguedocRoussillon – Midi-Pyrénées, 123 918 demandes étaient en attente d’un logement au 31 décembre
2015. Ce chiffre est en augmentation depuis plusieurs années, même si les territoires ne connaissent
pas tous les mêmes contextes de pression locative.
En 2015, les OLS ont attribué 32 565 logements, chiffre également en augmentation cette année.
Le profil des ménages demandeurs évoluent peu en revanche : les demandeurs sont plutôt jeunes,
vivent seuls et ont des ressources limitées.
L’intégralité des notes, régionale et départementales, est disponible sur le site Internet de l’USH
Midi-Pyrénées, Espace Adhérents, Rubrique « Les outils de connaissance de l’interorganismes »,
« Observatoires ». contact : [email protected]