Descriptif sommaire des prestations Gran[...]

DESCRIPTIF SOMMAIRE DES PRESTATIONS
Une Réalisation
Présentation
L’Opération A Famille Passion est située le long de l’Avenue
de l’Université, à l’ouest de l’entrée principle du futur pôle
commercial l’Avenue 83.
La résidence à l’architecture audacieuse est composée d’un
socle de commerces et parking et de 73 logements répartis
au sein de quatre corps de bâtiments. Un véritable parc
suspendu compose le cœur d’ilot.
Le parking, fermé par une porte télécommandée est
constitué de 114 garages fermés avec porte à commande
manuelle et 73 « moto-box ».
Entrée de la résidence
Clôture constituée de maille métallique ou métal déployé.
Escalier en acier thermolaqué.
Lasure sur murs.
Porte d’accès avec vidéophone.
Boîtes aux lettres encastrées avec plan de la résidence.
Ascenseurs
Conformes aux normes handicapées, ascenseurs
machinerie intégrée, 6/8 personnes 630Kg.
à
- Parties communes
Circulations et paliers d’étages
Revêtement des sols en carrelage grès cérame 30 x 60.
Peinture acrylique finition satinée lessivable.
Eclairage par spot encastrés de type downlights,
commande par détecteur de présence.
Structure et infrastructures
Murs et ossatures en béton banché ou aggloméré de
ciment, épaisseur selon études techniques béton armé et
normes.
Cages d’escaliers.
Peinture acrylique finition satinée lessivable.
Eclairage par luminaire fluorescent
en
commande par détecteur de présence.
Planchers et dalles
Planchers : dalles pleines en béton armé, épaisseur et
ferraillage selon études techniques béton armé et normes.
Garages, caves, locaux divers
Accès général au parking fermé par porte télécommandée.
Eclairage par luminaire fluorescent ou led avec détecteur
de présence.
Accès piétons direct aux étages par ascenseur depuis les
garages.
Garage avec porte métallique basculante manuelle.
Numérotation des garages par peinture au sol.
Moto-box avec porte métallique et serrure 3 points.
Un local commun vélos et véhicules enfants.
Les façades
Façades extérieures en lasure.
Toitures
Toitures accessibles et inaccesibles étanchées comportant
un isolant thermique (épaisseur suivant calcul thermique)).
La protection est assurée par différents revêtements de
surface : granulats courants roulés, végétalisation (espaces
plantés), lames en stratifié compact, ou béton désactivé
selon localisation.
Isolations
Isolation thermique conforme à la Réglementation
Thermique 2012 et suivant exigence de la Certification
Habitat et Environnement.
Isolation
acoustique
conforme
à
la
Nouvelle
Réglementation Acoustique en vigueur à date du dépôt du
permis de construire et suivant exigence Label Habitat et
Environnement.
applique,
Espaces verts et aménagements extérieurs
Plantations et aménagements des espaces communs
réalisés conformément au volet paysager du permis de
construire, suivant les indications de l’architecte et du
paysagiste.
Eclairages extérieurs par détecteur de présence associé à
une commande crépusculaire.
- Parties privatives
Sur menuiseries : Peinture acrylique sur l’ensemble des
portes, trappes, châssis et tous ouvrages bois.
Revêtement des sols
Dans les pièces principales : carrelage grès cérame 45 x 45
cm avec plinthes assorties.
Dans les pièces de services : carrelage grès cérame 45 x 45
cm.
Mise en place d’une sous couche acoustique pour
l’intérieur. La réduction au niveau du bruit de choc sera
conforme à la réglementation en vigueur.
Pour les terrasses, mise en place de dalles de sol
composites stratifiées compactes.
Equipement des logements intérieurs / extérieurs
Cloisons de 50 mm d’épaisseur.
Menuiseries extérieures et occultations
Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage 4/16/4.
Degré d’isolement des menuiseries et des vitrages
conforme
à
la
règlementation
acoustique
et
règlementation thermique 2012.
Suivant localisation plan architecte, volets roulants à lame
PVC motorisés dans toutes les pièces.
Menuiseries intérieures
-Portes palières :
Huisserie à bancher en tôle d’acier.
Bloc porte palière composé d’un vantail avec deux
parements en tôle d’acier galvanisée prépeinte à âme
isolante. Serrure 3 points mobiles et deux points fixes.
-Portes de distribution :
Huisseries métalliques non moulurées.
Blocs portes alvéolaires de type isoplane, pré-peintes
équipées de fermetures à clef pour les chambres, et
condamnation par bouton de sécurité pour les WC, et la
salle de bain.
Portes de placard coulissantes 2 ou 3 vantaux ou ouvrants à
la française, pour une ouverture inférieure ou égale à
0,80m. Profils laqués blancs, panneaux stratifiés blancs.
Equipements de placards en panneaux de particules
postformés
mélaminés
blancs,
constitués
d’un
aménagement 2/3 penderie avec tringle et 1/3 étagère
avec 4 tablettes.
Sur murs et plafonds pièces sèches : 2 couches de peinture
blanche acrylique mate, finition lisse.
Sur murs et plafonds pièces humides : 2 couches de
peinture blanche acrylique, finition satinée, lessivable.
Equipements Sanitaires :
Cuisine : Eviers en matériau composite minéral blanc, 2
cuves et 1 égouttoir monté sur meuble en mélaminé blanc
avec robinetterie mitigeuse monotrou à cartouche
céramique. Emplacement suivant plan architecte.
Receveur de douche extra plat en céramique 90x90 cm ou
100x80cm ou 120x80cm, avec mitigeur thermostatique.
Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux.
Ensemble bloc wc cuvette sur pied, abattant double de
couleur blanche.
Production d’eau chaude par capteurs solaires, ballon
échangeur et appoint électrique positionnés dans les
niveaux de parking.
Compteurs d’eau chaude et d’eau froide individuels.
Chauffage/ ventilation
Chauffage individuel par convecteurs électriques dans les
chambres et séjour.
Salle d’eau salle de bain : sèche-serviettes électrique.
VMC simple flux hygroréglable de type B.
Electricité
Conforme aux normes NFC 15-100 et Certification Habitat
et Environnement.
Suivant le nombre et la typologie du logement.
- TV/ téléphone
Réception TV par antennes et paraboles collectives.
Vidéophone avec ouvre-porte dans chacun des logements.
- Entrée
1 tableau abonné.
1 connexion DCL (Dispositif de Connexion pour Luminaire)
au plafond, commandée en simple allumage ou va et vient.
1 PC 16 A + T.
1 combiné mural interphone + vidéophone.
1 sonnette palière.
Revêtements muraux
Salle de bain et salle d’eau : carreaux en faïence 25 x 40 cm
avec frise, sur une hauteur de 2,10 m, sur le pourtour de la
douche ou de la baignoire.
Cuisine : carreaux en faïence 20 x 20 cm, sur 60 cm de
hauteur, sur la largeur de l’évier y compris retours.
- Séjour
2 connexions DCL au plafond, commandée en simple
allumage ou va et vient.
1 PC 16 A + T prise pour 4m² avec 5 PC 16 A+T au minimum.
1 alimenation électrique pour le convecteur électrique.
1 prise de téléphone RJ45, à proximité d’une prise de
courant.
1 prise TV, à proximité d’une prise de courant.
- Chambres
1 connexion DCL au plafond, commandée en simple
allumage.
3 à 4 PC 16 A + T.
1 alimenation électrique pour le convecteur électrique.
1 prise de téléphone RJ45 pour chaque chambre.
1 prise TV, à proximité d’une prise de courant.
- Dégagement
1 connexion DCL au plafond, commandée en va et vient.
1 PC 16 A + T.
- Cuisine
1 connexion DCL au plafond, commandée en simple
allumage ou va et vient.
1 réglette classe II en applique au-dessus de l’évier,
commandée en simple allumage.
4 PC 16 A + T au-dessus du plan de travail.
1 PC 16 A + T à proximité de la commande d’éclairage.
1 PC 16 A + T en plinthe (four).
1 terminal 32 A + T (plaque chauffante ou cuisinière).
Fait à
2 PC 16 A + T spécialisées (réfrigérateur, hotte).
2 PC 20 A + T spécialisées (lave-vaisselle et lave-linge).
1 prise de téléphone.
- Salle de bain/salle d’eau
1 connexion DCL au plafond, commandée en simple
allumage.
1 allumentation classe III pour bandeau lumineux au-dessus
du plan vasque, commandée en simple allumage
2 PC 16 A + T.
1 alimentation pour le sèche-serviettes.
- WC
1 connexion DCL au plafond, commandée en simple
allumage.
1 PC 16 A + T.
- Terrasses
1 hublot en applique, commandés en simple allumage.
1 PC 16 A + T étanche.
en deux exemplaires.
Lu et approuvé,
le
Le réservant
Le réservataire