Le Gray La Chapelle sur Erdre(Loire Atlantique) MAISON

Le Gray
La Chapelle sur Erdre(Loire Atlantique)
MAISON INDIVIDUELLE
Descriptif
FONCIERE STEREC
Lot B
Le Gray
La Chapelle sur Erdre
IMPLANTATION
INFRASTRUCTURE
Terrassements :
Décapage de la terre végétale sur l'emprise de la construction. Terres excédentaires en dépôt
sur le terrain.
Fouilles, Fondations :
A partir du terrain naturel, fouilles en rigoles en terrain ordinaire
Semelles filantes en béton armé type S 35 coulées au fond de fouilles.
Soubassements :
Soubassements en parpaings semi-plein de 20 cm sous les façades, pignons et refends.
Arase étanche chape hydrofuge.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA CONSTRUCTION
MURS , CLOISONS :
Murs :
Hauteur sous plafond suivant plans, murs périphériques en briques terre cuite BGV THERMO
de 20 cm d'épaisseur R=1,15, Linteaux, chaînages en béton armé.
Appuis de fenêtre en béton et seuils des portes en ciment taloché.
Enduits extérieurs :
Enduit teinté dans la masse monocouche projeté finition grattée. Ton clair suivant permis de
construire, y compris muret de séparation.
Doublages murs extérieurs :
Cloisons de doublage Optima : complexe GR100mm + plaque de plâtre
compris traitement des joints
Cloisons de distribution :
Cloisons de distribution Isolées Prégymétal 72 / 48 composées de 2 plaques de plâtre à
peindre fixées sur ossature métallique, avec laine de verre 45 mm, compris traitement des
joints
DALLAGE - PLAFOND :
Dallage :
Terre plein avec dallage en béton armé qualité B25 à l’emplacement de la construction
principale.
Plafond :
Plafond suspendu en plaques de plâtre à peindre ép. 13 mm, fixées sur ossature métallique,
compris traitement des joints.
Laine de verre roulée, épaisseur 240 mm (R=6.00) en plafond des pièces habitables de l’étage.
FONCIERE STEREC
Lot B
Le Gray
La Chapelle sur Erdre
TOITURE
CHARPENTE
Charpente traditionnelle en sapin pente 35°.
Saillies de toit en égout de toiture type caisson avec bandeau et sous-face en lambris PVC
blanc
Charpente traditionnelle en sapin sur auvent.
Ossature lucarnes cintrées
Faux solivage en sapin pour fixation plafond droit
COUVERTURE
Ardoises fibres-ciment 40 x 24 à bords droits et sans amiante. Crochets inox 18 %.
Sorties de ventilation en toiture
Gouttières ALU corniche avec les tuyaux de descentes PVC diamètre 80.
Lucarnes cintrées en zinc. Joues en ardoises
Fenêtres de toit VELUX type GGL encastrés avec raccord EDN
Etanchéité de la toiture terrasse sur plancher béton
MENUISERIES EXTÉRIEURES
MENUISERIES :
Menuiseries en aluminium bi-couleur avec intérieur blanc. Extérieur couleur suivant RAL
standard (suivant permis de construire), avec vitrage à isolation renforcée 4/16/4 + Gaz
argon.
Dimensions, ouvertures, nombre et emplacement des menuiseries extérieures suivant plan.
Garde-corps avec lisse en alu laqué blanc.
PORTE D’ENTREE :
Porte d’entrée Acier laqué Ral standard, modèle « Equation» de chez Bel’M, serrure 4 points.
FERMETURES
Volets Roulants en PVC dans coffres tunnels, manœuvre électrique individuelle de chez
SOMFY.
Porte de garage sectionnelle manœuvre électrique en acier pré-peint avec panneaux isolants
double paroi blanc.
2 télécommandes.
MENUISERIES INTÉRIEURES
Bloc-portes « Post formés » plein à panneaux droits avec huisserie sapin et poignée
Champagne.
PLOMBERIE - SANITAIRES :
INSTALLATION DE CUISINE
Branchement et évacuation pour futur évier.
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Lot B
Le Gray
La Chapelle sur Erdre
Branchement lave-vaisselle.
INSTALLATION DE SALLE DE BAIN
Baignoire rectangle 170 Acrylique blanc, sur pieds, Roca série "Genova", avec robinetterie
mitigeur « Victoria » compris douchette, vidage, siphon
Habillage faïence devant de baignoire avec trappe de visite.
2 Lavabos en céramique blanc série « Polo » compris mitigeur, vidage et siphon
Bac à douche extra plat avec cabine en verre avec robinetterie mitigeur « Victoria » compris
douchette, vidage, siphon.
WC Rez-de-chaussée : Cuvette WC posé blanc, Roca série « Polo » avec réservoir de chasse
d'eau "Eco" 3 / 6 litres, mécanisme silencieux à bouton poussoir.
Lave-main avec robinetterie mitigeur « Victoria »
WC étage : Cuvette WC posé blanc, Roca série « Polo » avec réservoir de chasse d'eau "Eco"
3 / 6 litres, mécanisme silencieux à bouton poussoir.
Température de distribution du réseau eau chaude 50° maximum.
1 Robinet de puisage extérieur.
1 Robinet pour lave-linge compris vidange et siphon.
1 Robinet de puisage dans garage
1 Evacuation extérieure pour sèche linge.
EAU
Alimentation eau froide en tuyau semi-rigide du compteur à la construction
ÉVACUATIONS
Canalisations d'évacuation des eaux usées et eaux vannes, en tuyaux PVC, réseau partant des
appareils sanitaires jusqu'au nu du mur extérieur de la construction.
CHAUFFAGE GAZ
Chaudière murale gaz à condensation, « IDRA CONDENS MICRO 4100 » de chez
« ATLANTIC ».
Plancher chauffant basse température au Rdc et radiateurs acier à l’étage, compris
thermostats d'ambiance à l’étage, suivant étude de chauffage.
Radiateur sèche-serviettes dans salle de bain
Thermostat d’ambiance avec programations.
Module de régulation avec sonde extérieure.
Ballon d'eau chaude thermodynamique, de type Odyssée 2 de chez Atlantic capacité 200
litres, compris groupe de sécurité.
VENTILATION
Renouvellement de l'air par ventilation mécanique contrôlée simple flux « Hygro B » à basse
consommation avec bouches d’extraction dans sanitaires et cuisine. Les grilles d'entrée d'air
hygroréglables seront situées dans les pièces principales.
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Lot B
Le Gray
La Chapelle sur Erdre
ÉLECTRICITÉ
Installation à partir du disjoncteur posé dans l'emprise de la construction conforme à la norme
C 15-100 / 2002
Tableau de protection par disjoncteurs divisionnaires.
Boîtiers et douilles DCL, liaisons équipotentielles et raccordement à la terre.
Appareillage marque LEGRAND série "NIOLE" en habitable
Extérieur
- 3 lampes simple allumage
- 1 sonnerie deux tons
Garage
- Télérupteurs 3 points
- 2 prises 16 A + T
- 1 prise 16 A + T spécialisée
Hall
- 1 centre va et vient
- 1 prise 10-16 A + T.
Dégagements
- 1 centre va-et-vient
- 1 prise 10-16 A + T
Escalier
- 1 centre va-et-vient
Séjour Salon
- 2 centres va et vient
- 10 prises 10-16 A + T.
- 1 prise Télévision.
- 1 prise Téléphone
Cuisine
- 1 centre va et vient
- 1 simple allumage en applique
- 7 prises 10-16 A + T.
- 2 prise 16 A + T. spécialisée
- 1 prise 32 A + T.
- 1 prise Téléphone
2W.C.
- 1 centre simple allumage
Bains
- 1 centre simple allumage
- 1 simple allumage en applique au dessus du lavabo
- 1 prise 10-16 A + T.
Salle d’eau
- 1 centre simple allumage
- 1 simple allumage en applique au dessus du lavabo
- 1 prise 10-16 A + T
Chambres
- 1 centre va et vient (par chambre)
- 3 prises 10-16 A + T (par chambre)
- 1 prise Téléphone (par chambre)
- 1 prise Télévision dans une chambre
REVÊTEMENTS DE SOLS
Carrelage 30 x 30 Gamme Maisons Bouvier de chez CARDOR ou POINT P avec plinthes
assorties dans toutes les pièces de jour.
Chappe lissée dans les chambres et dégagement étage.
FAÏENCES
Faïences selon gamme Maisons Bouvier 15 m² réparties dans la salle de bain et les WC bas.
FONCIERE STEREC
Lot B
Le Gray
La Chapelle sur Erdre
ESCALIER
Escalier avec contremarches en bois exotique clair, compris rampe et garde corps à barreaudage
droit. Finition peinture blanche.
ACCES, ASSAINISSEMENT ET BRANCHEMENTS
Branchements et raccordements de tous les réseaux (EU-EP- Téléphone- Electricité – liaison B- EauGaz)
Chemin d’accès empierré.
PEINTURE :
Peinture des murs et plafonds avec 2 couches Glycéro, après ponçage, rebouchage et
égrenage.
AMENAGEMENTS EXTERIEURS (jardin – plantations et pelouse)
Murs de clôture et grillage de séparation réalisés. Pelouse et accès. Grande terrasse bétonnée.
Boite aux lettres.
Nota :
Les normes techniques, ainsi que les types d’appareils et de matériaux indiqués ci-dessus, ne constituent qu’un
cadre général définissant le standing et les qualités des ouvrages à réaliser.
En cas de nécessité ceux-ci pourront être modifiés sous réserve que les nouveaux matériaux soient de qualité
équivalente ou supérieure à ceux d’origine.
Fait à
le
LE RÉSERVANT
LE RÉSERVATAIRE
(LU ET APPROUVE)
FONCIERE STEREC
(LU ET APPROUVE)
Lot B
Le Gray
La Chapelle sur Erdre