gestion patrimoniale
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GESTION PATRIMONIALE CHIFFRES-CLÉS Plus de 40 entités en gestion immobilière 1 parc d’habitations d’une dizaine de maisons 4 unités industrielles 3 villages d’artisans ou hôtels d’entreprises Plusieurs installations d’énergies renouvelables 2 bâtiments tertiaires Que ce soit pour des logements, des locaux artisanaux ou commerciaux, des entités industrielles, des programmes tertiaires ou même des dispositifs de production d’énergies renouvelables, Loire-Atlantique développement - SELA mène des actions de gestion patrimoniale, en prestation de service ou pour son propre compte. Comment m’assurer de la pérennité d’une offre locative à vocation d’activité économique sur le territoire de ma collectivité ? Puis-je conserver une activité commerciale ou des logements pendant des travaux de restructuration urbaine ? Et qui gérera ces biens avant leur mutation ? Quel accompagnement Loire-Atlantique développement - SELA peut me proposer pour développer mon activité économique ? Réponses…> NOTRE MÉTIER NOTRE PHILOSOPHIE La gestion patrimoniale vise à optimiser l’exploitation et à assurer la pérennité d’un bien. Loire-Atlantique développement - SELA intervient soit en concession, soit en opération propre, sur des types d’usages et de bâtis variés et notamment : • l’habitat (maison individuelle ou immeuble collectif), • des locaux artisanaux ou commerciaux, • des entités industrielles, • des programmes tertiaires, • des dispositifs de production d’énergie renouvelable. En gestion patrimoniale, Loire-Atlantique développement SELA assure un service ajusté aux besoins, alliant sécurité juridique, efficacité financière, adaptabilité des usages, compétences techniques, vous offrant ainsi une maîtrise complète du devenir de votre patrimoine. Loire-Atlantique développement - SELA assure une maîtrise de l’usage de votre bien et une efficacité de sa gestion à moyen ou long terme. GESTION PATRIMONIALE SAINT-NICOLAS-DE-REDON Centre de déconstruction automobile, recyclage à 95 % des véhicules en fin de vie. Bail conclu avec ARA sur une durée de 12 ans et mandat de gestion globale afférent. PÔLE SOCIAL NOZAY Réalisation d’un pôle tertiaire sur le site des Terrasses de la Chesnaie à Nozay, composé d’un pôle santé et d’un pôle regroupant des locaux tertiaires. Suivi technique, administratif et financier. © V. Joncheray Quel accompagnement Loire-Atlantique développement - SELA peut me proposer pour développer mon activité économique ? En complément d’une opération d’investissement dédiée à votre activité ou en reprise de votre bâtiment existant, Loire-Atlantique développement SELA propose des solutions locatives qui intègrent très en amont la totalité des enjeux liés à vos contraintes d’exploitation et, notamment, l’ensemble des coûts correspondants. Notre suivi permanent et professionnel du bâtiment vous permettra de vous consacrer pleinement au développement de votre activité. ARA “ATLANTIC RECYL’ AUTO” © D.R. Puis-je conserver une activité commerciale ou des logements pendant des travaux de restructuration urbaine ? Et qui gérera ces biens avant leur mutation ? Loire-Atlantique développement - SELA assure la gestion locative de ces immeubles : recherche de locataires en accord avec la collectivité, émission des loyers, refacturation des charges locatives, recouvrement des impayés, établissement des états des lieux entrées/ sorties. Elle met en place les outils juridiques adéquats permettant d’assurer, à la fois le maintien de l’activité et/ou de l’habitat et la souplesse de libération des lieux indispensables à l’opération de renouvellement urbain. ILS NOUS FONT CONFIANCE © V. Joncheray Comment m’assurer de la pérennité d’une offre locative à vocation d’activité économique sur le territoire de ma collectivité? Loire-Atlantique développement - SELA propose des solutions de gestion et d’exploitation de biens à vocation économique dans la durée. Ainsi, la prospection commerciale, le suivi quotidien des clients, la définition et la mise en œuvre de programmes d’entretien sont assurés par une équipe professionnelle dont l’objectif est de valoriser le patrimoine et de participer au bien vivre des usagers, dans un cadre économique optimisé. RIGUEUR RÉACTIVITÉ EFFICACITÉ SÉCURITÉ JURIDIQUE SUIVI FERME BIOMARINE CROISIC Mise en place de 800 m² de toiture solaire sur la Ferme biomarine au Croisic. Exploitation de l’installation de production d’électricité photovoltaïque pendant 20 ans. CONTACTEZ-NOUS Tél. 02 51 84 96 37 [email protected] www.lad-sela.fr