l`investissement privé au service des territoires

L’INVESTISSEMENT
PRIVÉ AU SERVICE
DES TERRITOIRES
CHIFFRES-CLÉS
18 opérations de construction
en cours de réalisation ou d’études
15 prises de participations
14 exploitations
5 M€ investis par an
Les contraintes budgétaires pesant sur les collectivités, la carence des investissements privés, la raréfaction
des financements nécessitent de trouver des solutions alternatives pour continuer de soutenir
le développement global des territoires. Loire-Atlantique développement - SELA, par la mobilisation
d’investissements privés, peut proposer des réponses adaptées.
Comment développer une extension urbaine maîtrisée sur le territoire
de notre collectivité sans que celle-ci n’en prenne l’initiative ?
Quelles solutions proposer à un acteur économique de notre territoire
qui n’est pas en mesure d’investir dans un bâtiment ?
Comment créer un équipement nécessaire à nos administrés
ou au développement de notre collectivité, mais dont l’investissement
n’est pas actuellement compatible avec notre budget ?
Réponses…>
NOTRE MÉTIER
NOTRE PHILOSOPHIE
Allier les fortes compétences internes
de Loire-Atlantique développement - SELA
en maîtrise d’ouvrage avec des capacités
de financement privé permet de constituer
une nouvelle palette d’outils utiles
au développement des territoires,
de leurs activités économiques,
et des conditions de vie de leurs habitants.
En tant que seul investisseur-constructeur, en association
avec des porteurs de projets, ou pour le compte de
ces derniers, Loire-Atlantique développement - SELA
propose une gamme élargie de montages permettant
la réalisation d’opérations de constructions,
d’aménagement dans tous domaines : activités
économiques, tertiaires, aménagement, urbain,
logement…
En soutien au développement des territoires, Loire-Atlantique développement - SELA
prend l’initiative de structurer des offres et solutions foncières
et immobilières spécifiques lorsque le marché l’exige.
L’INVESTISSEMENT
PRIVÉ AU SERVICE
DES TERRITOIRES
MAÎTRISE
RÉACTIVITÉ
EFFICACITÉ
VALORISATION
TECHNICITÉ
Construction d’un bâtiment industriel destiné à héberger,
sur la zone d’activités de la Croix-Rouge à Malville,
l’extension du process industriel de l’entreprise Duqueine
Atlantique, sous-traitant de premier rang d’Airbus.
ARTIPARC BOUAYE
Concept de village d’artisans, avec une grande souplesse
de prestations. Réalisation d’un bâtiment de 1 670 m²
qui se divise en six modules destinés soit à la vente soit
à la location. Une copropriété gère les parties communes.
© DR
Comment créer un équipement nécessaire
à nos administrés ou au développement
de notre collectivité, mais dont l’investissement
n’est pas actuellement compatible avec notre
budget ?
Bail emphytéotique administratif, concession
de services publics, exploitation directe,
Loire-Atlantique développement - SELA
dispose d’un panel de solutions répondant
à ces problématiques.
ENTREPRISE DUQUEINE MALVILLE
© DR
Quelles solutions proposer à un acteur
économique de notre territoire qui n’est pas
en mesure d’investir dans un bâtiment ?
Loire-Atlantique développement - SELA étudie
tous les dossiers en carence de solutions
foncières et/ou immobilières en vue de trouver
la réponse adaptée aux besoins de l’entreprise.
Elle pourra proposer, directement ou par
l’intermédiaire de l’une de ses filiales, seule ou
en partenariat, de réaliser l’investissement, la
construction et l’exploitation d’un bâtiment,
répondant aux attentes de l’activité concernée.
ILS NOUS FONT CONFIANCE
© V. Jacques
Comment développer une extension urbaine
maîtrisée sur le territoire de notre collectivité
sans que celle-ci n’en prenne l’initiative ?
Loire-Atlantique développement - SELA est
en mesure d’accompagner les collectivités très
en amont dans la détermination de l’opportunité
du projet et peut proposer d’engager ce dernier
dans une démarche purement privée.
Toutefois, au regard de son statut et de sa vocation,
Loire-Atlantique développement - SELA
conserve un grand lien de proximité avec les
collectivités concernées, qui doivent pouvoir
être associées aux grandes phases de mutation
de leur cadre de vie.
PARC DE LA RENARDIÈRE
SAINT-VINCENT-DES-LANDES
Ferme de 6 éoliennes de 2 MW mise en service en 2010,
sur un modèle d’investissement participatif.
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Tél. 02 51 84 96 37
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