Ref : 8652HCB Price : 348 000 € Location : Midi

Ref : 8652HCB
Price : 348 000 €
Location : Midi-Pyrénées / Lot
Ancienne demeure de caractère au centre d'un bourg animé du Lot. Rez de
chaussée actuellement exploité en bar et restaurant avec fonds de commerce
associé à la vente sous la référence 8527HCB. Possibilité de créer un petit hôtel.
Surface habitable 300m².
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Ref : 8652HCB
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Location
Living space : 300 m²
Total potential : 735 m²
Land surface : 100 m²
Outbuilding : no
Pool : no
Region : Midi-Pyrénées
Department : Lot
Price : 348 000 €
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Full description
Ancienne demeure de caractère au centre d'un bourg animé du Lot. Rez de chaussée actuellement exploité
en bar et restaurant avec fonds de commerce associé à la vente sous la référence 8527HCB. Possibilité de
créer un petit hôtel. Surface habitable 300m², surface utile 735m², terrasse 80m².
Demeure:
Sous-sol:
Garage avec mezzanine: 140m²
Chaufferie (Chaudière WIESSMAN récente): 30m²
Cave: 50m²
Chambres froides (2): 18m²
Buanderie: 20m²
Hall: 10m²
Rez de chaussée:
Salon: 28m²
Sandwicherie/cuisine: 28m²
Couloir: 11m²
Salle à manger ( 30 couverts): 42m²
Bar ( 34 places, comptoir à l'ancienne): 37m²
WC/Lave mains: 4m²
Extérieur:
Terrasse: 80m²
WC: 4m²
Buanderie: 8m²
Etage:
Accès par escalier en bois, sol en parquet:
Couloir: 24m²
Chambre 1: 18m²
Chambre 2: 37m² avec balcon
Chambre 3: 20m²
Appartement:
Chambre 4: 14m²
Chambre 5: 12m²
Chambre 6: 17m²
Salle de bain: 6m²
WC/ lave mains:3m²
2ème étage: Accès escalier en bois.
Grande salle aménageable ( 13 fenêtres) : 115m²
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Petite salle aménageable: 34m²
Produit de caractère comprenant une demeure ancienne et un fonds de commerce à la vente sous la
référence 8527HCB. Possibilité de créer un petit hôtel. Bien rare.
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 120,39 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 36,11 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
120
36
Logement énergivore
Forte émission de GES
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