Ref : 5899ASL Price : 509 000 € Location : Languedoc

Ref : 5899ASL
Price : 509 000 €
Location : Languedoc-Roussillon / Pyrénées-Orientales
Isolé mais pas perdu dans la montagne, Mas ancien rénové de 200m² habitables et
sa bergerie à reconstruire, de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, situé sur 20
ha de terrain en pleine nature, source et forage. A 5mn de tous commerces.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Ref : 5899ASL
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Location
Living space : 200 m²
Total potential : 300 m²
Land surface : 21 Ha
Outbuilding : yes
Pool : no
Region : Languedoc-Roussillon
Department : Pyrénées-Orientales
Price : 509 000 €
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Full description
Isolé mais pas perdu dans la montagne, Mas ancien rénové de 200m² habitables et sa bergerie à
reconstruire, avec grand séjour, salon, cuisine et coin repas, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, situé
sur 20 ha de terrain en pleine nature, source et forage. A 5mn de tous commerces.
Commerces
Mas
Agrandissement possible de 50%
1er niveau :
Grande pièce de 50m² pour rangement, atelier ou autre
Chambre en suite de 18m² dressing et salle de bain.
1er étage :
Entrée
Séjour de 30m²
Salon de 30m²
Cuisine aménagée et coin repas de 18m²
2ème étage :
Chambre de 15m²
Chambre de 12m²
Chambre de 8m²
Forage et puits
Chauffe eau solaire
Bergerie
100m² au sol. Autorisation de reconstruire
Distante de 30m du Mas
Idéal pour résidence secondaire ou création de chambres d'hôtes ou Gîtes.
Terrain
21 ha de pure nature. Vue à 180°
Certaines parcelles sont du plat
Gr à proximité
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 164,01 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 11,03 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
11
164
Logement énergivore
Forte émission de GES
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