elevage porc nais-eng - ouest aveyron

ELEVAGE PORC NAIS-ENG - OUEST AVEYRON
BATIMENTS A VENDRE ET FONCIER A LOUER
Offre N° : RDI 12 1084, publiée le 30 septembre 2016
Localisation
Département : Aveyron
Exploitation située en région Ségala au Centre de l'Aveyron dans le canton Céor-Ségala à 12 km de Baraqueville et à 32 km
de Rodez ou de Villefranche de Rouergue.
Contexte
L'exploitant actuel envisage de cesser son activité pour prendre sa retraite et souhaite favoriser l'installation d'un
repreneur avec le maintien de l'atelier porcin. Les bâtiments d'exploitation ainsi que le corps de ferme sont à vendre. Le
foncier est proposé à la location ou à la vente.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage de porcins hors sol.
SAU : 15,00 ha
Logement repreneur : A proximité et identifié
Description : 150 Truies en conduite naisseur-engraisseur partiel avec 670 places de post-sevrage et 800 places
d'engraissement. Atelier d'engraissement très automatisé et conduit avec des coûts de production réduits (lacto-sérum
vache brebis, mais humide et blé issu de l'exploitation).
Mise aux normes bien être réalisée en 2010 avec 76 places de gestantes.
Foncier : 15 ha SAU cultivables avec parcelles plates à vallonnées toutes en cultures mais ensilé ou blé destiné à
l'alimentation des porcs. Le foncier est à louer ou à vendre.
Cheptel : 150 truies, 2400 porcs charcutiers engraissés par an sur le site et 1000 par an engraissés sur un autre site
(travail à façon). La commercialisation est confiée à APO (Alliance Porci d'Oc) sous signe officiel de qualité. Maîtrise
des couts de production (alimentation en soupe) et très bonne organisation du travail.
Plantation : 8 Ha de blé et 7 ha de maîs
Bâtiment d'exploitation : Une maternité de 2 x 22 places, un bâtiment gestantes aux normes bien être de 76 places
(cages réfectoire), un bâtiment post-sevrage de 3 x 190 places et 2 bâtiments engraissement (800 places au total).
Présence d'un hangar de stockage de 400 m2 et d'un silo tour d'une capacité maxi de 380 T de mais humide.
Fosse à lisier de 900 m3, possibilités de conventions d'épandage avec les voisins.
Le tout en bon état, entretenu et très fonctionnel.
Matériel : Le parc à matériel est suffisant et entretenu pour durer ; une partie est en CUMA (travail du sol, semoirs).
D'autres travaux sont délégués à l'entreprise.
Environnement socio économique : L'école primaire est à 2 km et les principaux commerces sont situés à 12 km de
l'exploitation, les lycées sont à 32 km.
Pour l'hébergement du candidat et de sa famille, une maison est disponible à proximité des bâtiments d'exploitation
: la partie privative comprend aussi une maison ancienne rénovée partiellement. Le tout est à la vente avec les
bâtiments d'exploitation.
Emploi : L'exploitant a un salarié en groupement d'employeurs une semaine par mois
Conditions de reprise
L'agriculteur en cessation d'activité souhaite vendre en un seul lot les bâtiments d'exploitation installations techniques
comprises avec 2 ha de foncier attenant ainsi que l'ancien corps de ferme avec ses 2 maisons. Le reste de son foncier
pourra être loué ou vendu selon le projet du candidat.
Son départ en retraite est envisagé pour début 2016.
Profil candidat recherché
Le candidat doit être motivé par l'élevage porcin ; il va bénéficier d'un environnement professionnel dynamique (CETA porc)
ainsi que de l'appui du groupement de producteurs APO dans le cadre de son installation.
Commercialisation
Porcs charcutiers commercialisés avec APO (Alliance Porc d'Oc)
Prix de cession
200 000 €
Contact
Chambre d'Agriculture de l'Aveyron
Aline REY
05 65 73 77 77 - 05 65 73 79 18
[email protected]