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Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected] Maison/Villa Nice / Grande Corniche - 8 pièce(s) - 300m² Prix sur demande NICE / OBSERVATOIRE : Cette superbe villa contemporaine, sur 3 niveaux, de 300 m² est entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée, 3 chambres en suite, au niveau inférieur, un séjour de 60 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée et un toilettes invités et au rez-de-jardin, une chambre ensuite, un salon de télévision et une buanderie. Un appartement de 2 pièces complètent cette villa aux prestations luxueuses où la domotique permet de tout contrôler de l'alarme au système vidéo en passant par le chauffage et les lumières. Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses exposées sud ouest offrant des vues panoramiques Mer et Ville. Piscine à débordement et plusieurs stationnements intérieurs. Ref: LF-8714 Prestations : Alarme, Arrosage, Barbecue, Piscine, Portail électrique, Porte blindée, Stores électriques, Vidéo surveillance, Vidéophone, Volets roulants électriques Descriptif détaillé Surface Terrain Style Niveaux Mitoyenneté Etat Pièce(s) Chambre(s) Bains/douches Toilette(s) 300 m² 1.700 m² CONTEMPORAINE 3 Individuelle Neuf 8 4 4 3 Surface séjour Terrasse(s) Exposition Vue Chauffage Eau chaude Parking(s) Garage(s) Cave Taxe foncière NC non sud - ouest Ville, Mer NC NC 3 non non NC A propos du quartier Nice / Observatoire : Le quartier de l’Observatoire est situé au Nord-Est de la ville, au-dessus de la colline du Mont Boron et à la croisée des chemins entre Nice et Villefranche, avec un accès rapide à la Grande Corniche. Calme et très boisé, on y trouve essentiellement des villas individuelles disposant de beaux terrains plats. Les propriétés surplombant la ville bénéficient quant à elles de magnifiques vues panoramiques jusqu’à la mer. Consommation énergétique Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an Photos Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an