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Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected] Maison/Villa Nice / Cap de Nice - 6 pièce(s) - 230m² 4.300.000 € CAP DE NICE : En position dominante et au calme absolu, bénéficiant d'une somptueuse vue sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat depuis toutes les pièces, cette villa moderne dispose d'une grande pièce à vivre donnant sur les terrasses extérieures entourées de verdure, qui invitent à la détente et se prolongent jusqu'à la piscine. La villa dispose d'un beau potentiel quant aux aménagements intérieurs: le séjour, la salle à manger et la cuisine composent le rez-de-jardin, 2 chambres et salles de bains avec terrasse à l'étage et 2 chambres au niveau piscine. Garage pour 4 voitures plus parking pour 3 voitures. Ref: JP-8705 Prestations : Abri de voiture, Alarme, Arrosage, Barbecue, Barbecue, Double vitrage, Piscine, Portail électrique, Vide sanitaire, Vidéophone Descriptif détaillé Surface Terrain Style Niveaux Mitoyenneté Etat Pièce(s) Chambre(s) Bains/douches Toilette(s) 230 m² 1.054 m² moderne 3 Individuelle Bon état 6 3 NC NC Surface séjour Terrasse(s) Exposition Vue Chauffage Eau chaude Parking(s) Garage(s) Cave Taxe foncière 50 m² non est - sud Mer NC NC non 4 non NC A propos du quartier Nice / Cap de Nice : Quartier résidentiel de grande qualité, le Cap de Nice s’étend du Port au Mont Boron et dispose d’une situation absolument féérique, avec des panoramas et des vues réellement enivrantes sur la Méditerranée et la Baie des Anges. En partant du célèbre restaurant La Réserve, suspendu au fil de l’eau, remontez le long de l’avenue Jean Lorrain et de Coco Beach et vous découvrirez les dernières habitations pieds dans l’eau que Nice puisse offrir, certaines avec accès privatif à la mer et plages de sable fin. Au croisement du boulevard Maeterlinck, vous trouverez quelques commerces de proximité dont un supermarché. C’est également là que prend naissance l’avenue du Cap de Nice, ancien lotissement de villas disposant en grande majorité d’un accès à la mer. Calme, puisque situé sous les grands axes de circulation, exclusif et international, le Cap de Nice est probablement le plus prestigieux des quartiers niçois. Consommation énergétique Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an Photos Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an