Les crédits professionneLs au cribLe
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Les crédits professionneLs au cribLe
.-l DOSSIER SOLUTION FINANCEMENT S'EST IMPLANTÉ À MARCQ-EN-BARŒUL Les crédits professionneLs au cribLe ~ Jean-Luc DECAESTECKER Courtier en financement d'entreprise, cela vous dit quelque chose? Courtier en financement immobilier, sans doute davantage ! Les deux métiers sont proches, même si l'expertise nécessaire est très différente, car elle exige une bonne connaissance de la finance en général, en particulier des techniques de financement, et du monde bancaire professionnel. Si le second a pignon sur rue, le premier, plus discret, mérite d'être davantage connu ... tienne Barbry, 42 ans, en a fait son métier après en avoir acquis la maîtrise des rouages en région parisienne et a ouvert en avril dernier à Marcq-en-Barœul au 270, boulevard Clemenceau, son agence de recherche de financements à destination des entrepreneurs, Solution Financement, membre du réseau de courtage en prêt professionnel Access crédits pro. "Que ce soit pour des créations ou pour des rachats, il est devenu de plus en plus difficile d'obtenir des prêts bancaires, explique ce diplômé de l'Institut d'expertise-comptable de l'Université catholique de Lille, ancien du cabinet KPMG et ancien directeur financier de 3SPhotonics. Les techniques d'obtention, les critères de sélection se sont durcis. Les dossiers se doivent d'être toujours plus qualitatifs. Les financeurs veulent davantage de sécurisation, quand les demandeurs sont à l'affût de conditions toujours meilleures... Quand on sait qu'un dossier s'examine en comité de crédit entre 7 à 15 minutes !... " Le service offert par Solution Financement se veut très profes- E sionne!. "Notre métier est d'accompagner les entreprises et les projèssionnels dans la réalisation et la présentation de leurs dossiers de demande de crédit, installation et/ou reprise,financement de la croissance externe, acquisition d'immobilier, mais aussi opération de type lease back, contrat d'affacturage ou prise de garantie sur stock. Avant toute présentation, nous retravaillons les dossiers pour les mettre au format bancaire, bonne structuration, clarté, présentation synthétique ... , en apportant réponses à toutes les questions que va légitimement se poser le banquier. Ainsi, les calculs de risques permettentils d'identifier notamment les faiblesses d'un dossier et de les optimiser pour leur ôter tout caractère rédhibitoire. Si l'enveloppe definancement est bien définie, le prévisionnel bien présenté, le dossier a toutes chances de passer." Un vrai métier, qui va jusqu'à envoyer les dossiers sous forme numérisée directement au comité de crédit. Paris ou le Nord, sans essuyer de refus, émanant d'une clientèle de TPEIPME qui ne bénéficient pas en interne de l'expertise d'un directeur financier. Société générale, BNP, Caisse d'épargne, entre autres établissements, travaillent avec Solution Financement qui bénéficie de l'appui des conventions signées par son réseau, en sus du bénéfice de meilleures conditions de marché. Des négociations sont en cours avec Crédit agricole Nord de France et Banque populaire. Il faut compter un mois, en allant au plus vite, entre le premier contact et l'accord de la banque, à charge alors au client de choisir entre les offres. "Tous ne signent pas avec le moins cher", précise Etienne Barbry, '"ci L-.:'::::fL,~~~~ Etienne Barbry. qui, faut-il le préciser, se rémunère uniquement au résultat, "à hauteur de 1% du financement bancaire obtenu, payable après l'obtention dufonds et mis dans l'enveloppe definancement initial de la même manière que les droits de mutation et les honoraires d'éventuels autres intervenants." • • IMMOBILIERS D'ENTREPRISE DISPONIBLES OIGNIES: Au cœur du parc d'activités tertiaires du 9-9 Bis, immeuble de bureaux de 1300 m2 avec prestations haut de gamme implanté dans un cadre exceptionnel entre nature, culture et activités économiques - Bureaux disponibles à partir de 56m2 COURCELLES LES LENS: au sein du parc d'activités des Hauts de France 1 & 2, deux bâtiments relais à usage d'entrepôts et de bureaux permettant l'accueil de PME-PMI. Cellules disponibles à partir de 300m2 • FONCIERS HQE DISPONIBLES Au sein de parcs d'activités HQE, parcelles disponibles à partir de 1200 m2 COURCELLES, COURRIERES,CARVIN, ROUVROY, DROCOURT Une clientèle de TPEIPME. En quatre mois d'activité, Solution Financement a présenté une dizaine de dossiers, sur • •• • • • •• 10 septembre 2010 • www.gazettenpdc.fr • La Gazette Nord-Pas de Calais 13