reprise d`un bar-tabac-restaurant en pays bourgogne nivernaise

BIENVENUE EN NIEVRE
A REPRENDRE MAGASIN BAZAR « MARCHE AUX AFFAIRES »
A
CHATEAU-CHINON, DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DU MORVAN
Descriptif de l’offre : Fond de commerce du bazar « Marché aux Affaires »
(franchise / 80 MAGASINS EN France, basé à Dijon). Le fond comprend :
-Agencement magasin
-Matériel informatique et petit matériel
-Equipement de sécurité (caméra de surveillance,
…)
Vente du stock possible
Magasin prêt à fonctionner, potentiel important.
Bonne rentabilité.
Superficie :
Magasin sur 2 niveaux : env. 700m²
Cour (déchargement, stockage) : env. 200m²
Appartement meublé de 180m² à l’étage
Situation : Sur l’axe commercial principal de la ville, parking à proximité
Clientèle de particulier. Collectivité à développer.
Investissement à prévoir : Aucun
Prix : Fond de commerce : 50 000€ (inclus frais de transmission)
Stock : De 65 000 à 95 000€
Loyer murs : 1 900€/mois
Appartement : 350€/mois
Profil recherché : Idéal pour 1 couple avec 1 employé (type contrat
d’avenir)
Géographie, Economie et administration : Sous-Préfecture de la Nièvre, Château-Chinon est situé à 30 km
d’Autun et à 60 km de Nevers. La zone de chalandise de Château-Chinon rayonne sur tout le Haut Morvan. C'est un
lieu de passage majeur entre la Nièvre et la Saône et Loire (entre la Loire et la Saône). La fréquentation touristique y
est importante.
Axes principaux de communication : La départementale reliant Nevers et Autun, A environ une heure l’autoroute
A6, A77 vers Paris et de l’A7 vers Lyon, A une heure le TGV méditerranée à la gare du Creusot et le Teoz à la gare de
Nevers.
Technologies de communication : Couverture ADSL et téléphonie mobile
Atouts nature : Paysages de bocages situés entre 400 et 901 mètres. Nombreuses activités de pleines natures, Lac
de Pannecière, ...
Atouts culture :Une quarantaine d’associations, clubs sportifs et culturels. Équipements : Tennis, Football, piscine,
dojo, … Trois Musées : Musée du Costume et du Septennat à Château-Chinon, Site et Musée archéologique de
Bibracte.
Services scolaires : Deux lycées (Agricole et Professionnel), un collège, d’une école maternelle et primaire avec
système de garde périscolaire, d’une crèche/halte-garderie et d’un réseau d’assistantes maternelles. Autres écoles
aux alentours.
Services médicaux et à la personne : Une maison médicale à Château-Chinon avec de nombreux services
médicaux.
Associations : tissu associatif dynamique dans les domaines du sport, de la culture, de l’animation, etc. L’association
des Artisans et Commerçants du Haut Morvan pourra vous aider à communiquer et animera le commerce local.
Votre référent territorial à la Communauté de communes du Haut Morvan :
Baptiste PERRIER
4 Bd de la République
58120 CHATEAU-CHINON
[email protected]