reprise d`un bar-tabac-restaurant en pays bourgogne nivernaise

LOCAL COMMERCIAL A CHATEAU-CHINON
EN PAYS NIVERNAIS MORVAN
A CHATEAU-CHINON, DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DU
MORVAN
Descriptif
de
l’offre :
Petit
local
commercial 45 m² Route d'Autun
Avec étage 1 : possibilité de faire une
réserve
Étage 2 : Logement 2 pièces
Possibilités d'aménagement du grenier
Belle cave
Investissement à prévoir : Très peu
(sol)
Prix : 60 000 €. Possibilité de louer
l'appartement (260€) ou d'acheter le tout.
Profil recherché : tous commerces
Géographie, Economie et administration : Sous-Préfecture de la Nièvre,
Château-Chinon est situé à 30 km d’Autun et à 60 km de Nevers. La zone
de chalandise de Château-Chinon rayonne sur tout le Haut Morvan. C'est un
lieu de passage majeur entre la Nièvre et la Saône et Loire (entre la Loire et
la Saône). La fréquentation touristique y est importante.
Axes principaux de communication : La départementale reliant Nevers
et Autun, A environ une heure l’autoroute A6, A77 vers Paris et de l’A7 vers
Lyon, A une heure le TGV méditerranée à la gare du Creusot et le Teoz à la
gare de Nevers.
Technologies de communication : Couverture ADSL et téléphonie mobile
Atouts nature : Paysages de bocages situés entre 400 et 901 mètres. Nombreuses activités de pleines
natures, Lac de Pannecière, ...
Atouts culture :Une quarantaine d’associations, clubs sportifs et culturels. Équipements : Tennis,
Football, piscine, dojo, … Trois Musées : Musée du Costume et du Septennat à Château-Chinon, Site et
Musée archéologique de Bibracte.
Services scolaires : Deux lycées (Agricole et Professionnel), un collège, d’une école maternelle et
primaire avec système de garde périscolaire, d’une crèche/halte-garderie et d’un réseau d’assistantes
maternelles. Autres écoles aux alentours.
Services médicaux et à la personne : Une maison médicale à Château-Chinon avec de nombreux
services médicaux.
Associations : tissu associatif dynamique dans les domaines du sport, de la culture, de l’animation, etc.
L’association des Artisans et Commerçants du Haut Morvan pourra vous aider à communiquer et animera
le commerce local.
Votre référent territorial à la Communauté de communes du Haut Morvan :
Baptiste PERRIER
4 Bd de la République
58120 CHATEAU-CHINON
[email protected]