LE TERRITOIRE DE ……………………

MAGASIN LOISIRS, MOTOCYCLES,
MOTOCULTURE, QUAD, A REPRENDRE
A
CHATEAU-CHINON, DANS LE PARC NATUREL REGIONAL
DU MORVAN
Localisation et environnement
Le coup de
 de l’offre
Situé
dans
le
centre-ville
commercial d’un bourg vivant
Zone de chalandise importante
Développement
possible
d’activités pêche, VTT ou autre.
Le magasin à reprendre se situe dans un bourg commercial de 2500 habitants sur l’axe
commercial principal de la ville.
Dans une ville centrale du Parc Naturel Régional du Morvan, le magasin se trouve sur
un emplacement stratégique avec un parking, tous commerces et tous services à
proximité. Les lycées, collèges, écoles ou encore maison médicale offrent un panel de
services important.
Sous-Préfecture de la Nièvre, Château-Chinon est situé à 30 km d’Autun et à 60 km de
Nevers. La zone de chalandise du magasin rayonne sur tout le Haut Morvan. C'est un
lieu de passage majeur entre la Nièvre et la Saône et Loire (entre la Loire et la Saône.
La départementale reliant Nevers et Autun est stratégique. (A environ une heure :
Autoroute A6, A77 vers Paris et A7 vers Lyon ; A une heure : TGV méditerranée à la
gare du Creusot et le Teoz à la gare de Nevers).
La fréquentation touristique y est importante. Ville de François Mitterrand, ChâteauChinon et le Haut Morvan offrent des paysages de bocages situés entre 400 et 901
mètres ainsi que de nombreuses activités de pleines natures, (Lac de Pannecière, Haut
Folin, …) ou encore des activités culturelles (Musée du Costume et du Septennat à
Château-Chinon, Site et Musée archéologique de Bibracte).
Nature de l’activité
Fond d'un magasin de motoculture, motocycles, Vélo, Quad, pêche, chasse
Concessionnaire PEUGEOT, STIHL, DERBI, HYTRACK
Réparation et vente
Fonctionnement actuel (ou envisagé)
Le magasin emploi actuellement 2 personnes à temps plein (un couple)
Locaux
Magasin : 100m²
Atelier : 100m²
Réserve : 150 m²
Moyens de transport (avec le fond) : camionnette 3,5 tonnes + remorques
Appartement F3 85m² avec 2 terrasses
Investissements à prévoir
Aucun si reprise de la même activité
Clientèle, concurrence
Clientèle locale, résidents secondaires, touristes, professionnels
Développement possible d’autres activités selon les compétences du repreneur (pêche, VTT, …)
Magasin de motoculture à 5 km.
Autre magasin (Vélo, loisirs, …) à 30 km
Conditions de reprise
Profil recherché
L’activité peut dégager un revenu pour un couple
Chiffre d’affaires ou bilan à disposition
Libre de suite
Prix de location des
(logement compris)
murs
:
700€/mois
Prix de vente du fonds : 70 000 € + Stock