Nouvelles réalisations à Champel

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infrastructures
• La Clinique La Colline se développe
Nouvelles réalisations à Champel
C
ette nouvelle réalisation, située avenue de la Roseraie, dans le prolongement d’immeubles HLM datant des
années 90, terminera l’îlot en épousant la
courbe de la rue. Elle se trouve également
intégrée au terrain occupé par la Clinique La
Colline, en contrebas de la parcelle.
Le traitement distinct des façades marquera
les différentes affectations des lieux.
TIM
Depuis 2009 s’opèrent successivement de grands changements sur le site occupé par la Clinique La Colline, dans le quartier
de Champel. Après la rénovation et l’agrandissement du bâtiment de la clinique, avec de nouveaux blocs opératoires, c’est
à présent la construction de deux immeubles qui est en cours: avec une entrée dévolue à des activités médicales et l’autre
– mixte – à des surfaces commerciales à vocation médicale, ainsi qu’à des logements. Patrice Reynaud, Philippe Gaillard et
François Frey en sont les architectes et la régie Rosset & Cie en assure tant la mise en valeur que la gestion locative.
Nouveau centre de compétences
Le n° 76 A est un Centre médical et de
congrès. Il accueillera, sur quatre de ses
cinq étages, des cabinets médicaux ouverts
à des spécialités bien représentées à la
Clinique La Colline (notamment l’orthopédie et la neurochirurgie), mais également
à d’autres, moins pratiquées, dans le cadre
d’une diversification voulue, ainsi qu’à toute
autre profession liée à la santé. Grâce à une
passerelle vitrée en superstructure, qui surplombe un atrium, les médecins pourront
aisément rejoindre le bâtiment principal de
la clinique. Détail qui a son importance: les
ascenseurs panoramiques seront situés dans
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infrastructures
l’atrium. Lequel, grâce à son mur végétalisé, gies les plus avancées (par exemple, afin de
offrira un instant de plénitude, le temps d’un pouvoir assurer une liaison avec des équipes
voyage à travers les étages…
médicales du monde entier). Notons enfin
Chaque niveau peut compter un maximum qu’au 5e étage, des espaces sont destinés à
de 8 cabinets médicaux d’une surface de des activités administratives.
60 m2. Plusieurs modules sont proposés,
avec des configurations différentes. On Surfaces commerciales et logements
trouve, outre des 60 m2, des modules de
120 m2 ou encore de 180 m2 avec récep- Le n° 76 B est une construction mixte se
tion et/ou salle d’attente, vestiaires & bloc composant de deux niveaux et demi (environ
sanitaire, et avec des salles d’examen et 1035 m2), destinés à des surfaces commerbureaux de consultation en nombre variable. ciales à vocation médicale. Ces espaces sont,
«La trame d’étage est complètement amé- là aussi, modulables, et peuvent posséder au
nageable en fonction de la demande. Par rez-de-chaussée une entrée indépendante.
exemple, il est possible de regrouper deux «Il est envisageable de les relier entre eux
modules afin de bénéficier d’un cabinet par une circulation interne, ainsi qu’aux cabiindividuel de 120 m2, ou encore de grouper nets médicaux du bâtiment adjacent», ajoute
des cabinets pour avoir une salle d’attente Camille Vetsch. Ils seront livrés, en mars 2012,
commune et optimiser l’espace médical», partiellement équipés (avec faux-planchers,
précise Camille Vetsch, de la régie Rosset. plafonds métalliques). Avenue de la Roseraie,
Les locaux seront livrés, équipés selon les ces locaux seront vitrés. En revanche, à l’ardemandes, en janvier 2012.
rière, construits contre le terrain, ils ne jouiront
Quant au Centre de congrès, il occupera pas de jours directs.
le rez-de-chaussée du bâtiment, avec un Les surfaces restantes du n° 76 B seront
amphithéâtre de 140 places et deux salles affectées à dix logements, soumis au
de réunions. Colloques, congrès, cours et for- contrôle de l’Etat selon la loi générale sur les
mations dispensés aux professionnels de la zones de développement, et se décompobranche médicale s’y tiendront. Ces espaces sant comme suit:
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disposeront des équipements et technolo- • au 2e étage, un 4 pièces offrant à ses futurs
occupants une terrasse de plus de 100 m2;
• respectivement, aux 3e, 4e et 5e étages: un
deux pièces et demi, un 4 pièces, ainsi qu’un
5 pièces. Ces appartements bénéficieront
de loggias du côté de leurs séjours orientés
à l’ouest (l’immeuble étant situé sur un axe
est-ouest).
Les cuisines seront ouvertes sur les séjours,
excepté dans l’appartement du 2e étage,
dans lequel les deux pièces seront séparées.
Ces logements seront accessibles par la
même cage d’escalier que les locaux à destination médicale. Deux niveaux de sous-sols,
avec chacun 12 places de parc, complètent
la construction.
Le projet, actuellement en phase de réalisation, participera au développement de la
Clinique La Colline, grâce au futur Centre
médical et de congrès, qui sera à la fois «un
carrefour de spécialités pour les patients qui
le fréquenteront, et une offre de prestations
rares pour les professionnels», comme l’indique l’établissement de soins dans son
magazine d’information périodique. n
Martine Vineturine
Renseignements:
Rosset & Cie - Agence Immobilière
Camille Vetsch – Service Promotion
Tél.: 022 339 39 14. Fax: 022 339 39 03
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