Paris, Le 29 Avril 2015 Immobilier de luxe : un très bon début d

Paris, Le 29 Avril 2015
Immobilier de luxe : un très bon début d’année 2015 pour Coldwell Banker
« Le réseau Coldwell Banker a réalisé un très bon début d’année en France, caractérisé
par le retour des investisseurs, notamment étrangers, sur l’immobilier de luxe », se félicite Laurent Demeure,
président et CEO de Coldwell Banker France et Monaco.
« Pour le premier trimestre, de janvier à mars, nous avons effectué un volume de ventes de 52 millions
d’euros soit une progression de 37% par rapport au trimestre correspondant de 2014 », déclare M. Demeure.
Le nombre de promesses de ventes est pour sa part en hausse de 24% par rapport au premier trimestre de
l’an dernier, ce qui dénote une reprise de l’activité, principalement dans Paris intra-muros, et un redémarrage,
depuis mi-mars, dans toute la France.
« Le prix moyen des biens vendus est en retrait sur celui de l’année dernière à la même époque ce qui
confirme l’ajustement des prix de la part des vendeurs », constate M. Demeure
Quatre raisons objectives expliquent ce retour : la forte hausse du dollar par rapport à l’euro, le stock très
important de biens de luxe sur le marché, la baisse des prix et des taux d’intérêt historiquement bas.
« L’euro a chuté massivement et bientôt va se retrouver à parité avec le dollar après avoir flirté avec un taux
de 1,30 dollar. De plus, les Américains réalisent des plus-values sur un marché aux USA qui a fortement
remonté et réinvestissent en France en bas de cycle des prix », explique M. Demeure.
Les vendeurs ont intégré que le prix de présentation des biens devait baisser d’une façon importante car le
stock des beaux appartements, notamment dans le 16ème arrondissement de Paris et des villas sur la Côte
d’Azur, a fortement progressé alors que jusqu’à présent ce segment de marché connaissait la pénurie. D’où
une baisse des prix qui devrait se poursuivre jusqu’à la fin 2015 avant de rebondir à la hausse.
Enfin, des taux d’intérêt historiquement bas qui permettent d’emprunter facilement tout en bénéficiant de
placements nettement plus rémunérateurs sur son capital. Ce qui bénéficie également aux Britanniques,
grâce à la hausse de la livre, très actifs en Bretagne, en Poitou-Charentes et sur la Côte Basque.
En 2015, le réseau Coldwell Banker, qui compte déjà 19 bureaux en France et Monaco, prévoit l'ouverture
de 10 nouvelles franchises et le recrutement de plus 100 agents commerciaux en immobilier résidentiel.
Communication : Christian Charcossey (01 83 53 53 53 - 06 08 72 03 68) [email protected]
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Coldwell Banker France & Monaco représente la société américaine Coldwell Banker®, l’un des plus importants réseaux de l’immobilier mondial
présent dans 52 pays avec 3.600 bureaux et plus 100.000 consultants. Sa division de prestige Coldwell Banker Previews International® est le
leader mondial de l’immobilier de luxe avec plus de 20 000 ventes annuelles supérieures à 1 million de dollars. Lancé en 2011 et dirigé par
Laurent Demeure, Coldwell Banker France & Monaco avec aujourd’hui 19 bureaux et 150 collaborateurs, s’est affirmé comme l’un des 5 grands
leaders de l’immobilier de prestige dur le territoire français et prévoit l’ouverture de 10 nouvelles franchises et le recrutement de 100 agents
commerciaux en immobilier résidentiel. Coldwell Banker® développe via la franchise ses 3 marques en France et à Monaco : Coldwell Banker®,
immobilier familial et résidentiel, Coldwell Banker Previews International®, immobilier de prestige et exceptionnel et Coldwell Banker Commercial®,
immobilier d’entreprise.
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