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Paris,Le22Mars2016
La menace du Brexit profite à l’immobilier de prestige français
La menace d’une sortie de la Grande-Bretagne de l’Union Européenne (Brexit) profite à
l’immobilier de prestige français, selon le réseau de l’immobilier de luxe Coldwell Banker
France et Monaco.
« Depuis le début de l’année, nous enregistrons une très forte augmentation d’achats et de
demandes de la part de Français partis à Londres et de Britanniques qui, après avoir réalisé
de confortables plus-values immobilières, investissent dans l’Hexagone, à Paris et dans le
Sud-Ouest », constate Laurent Demeure, président et CEO de Coldwell Banker France et
Monaco.
Pour M. Demeure « le phénomène le plus nouveau est le retour vers la pierre de Français
qui travaillent en Grande-Bretagne dans les métiers de la finance grâce auxquels ils ont pu
réaliser d’importantes économies qui leur permettent d’investir dans des biens immobiliers
dans leur pays d’origine pour y loger leur famille ou de louer avant leur retour définitif ».
Mais surtout, en cas de Brexit, Londres devrait cesser d’être la capitale financière de
l’Europe et voir des milliers de banquiers, avocats et managers de sociétés multinationales
partir de Grande-Bretagne pour continuer à gérer leurs affaires sans se voir appliquer les
barrières tarifaires et les réglementations imposées aux institutions situées hors de l’Union
Européenne.
Capitale européenne des nouvelles technologies et bénéficiant de nombreux talents dans les
secteurs de la finance et du consulting, Paris, comme Berlin, est la ville la mieux placée pour
accueillir ces cadres de haut niveau qui seront à la recherche de logements de prestige, ce
qui ne peut que profiter à un réseau mondial comme Coldwell Banker.
Déjà, par crainte d’une bulle immobilière et d’une chute brutale de la livre sterling face à
l’euro en cas de Brexit suite au référendum de juin, nombre de Britanniques réalisent leur
plus-value et accomplissent leurs rêves en achetant, souvent en prévision de leur retraite,
des maisons et des appartements, notamment en Poitou-Charentes, sur le Bassin
d’Arcachon ou sur la Côte Basque.
En vendant leurs logements, les Britanniques bénéficient de la forte augmentation (+25% en
moyenne) des prix de l’immobilier entre 2012 et 2015. A Londres cette hausse a effectué un
bond de plus de 10% en un an alors que les prix ont quasiment stagné à Paris, ce qui rend
plus désirable la capitale française pour ceux qui tablent sur une hausse des prix après
l’élection présidentielle de 2017.
Avec l’ouverture des nouvelles agences de Cap Ferret (Gironde), Vincennes (Val-de-Marne)
et dans le 11ème arrondissement de Paris, Coldwell Banker compte désormais 19 bureaux en
France et à Monaco, quatre ans seulement après son arrivée dans l’Hexagone, et s’est hissé
parmi les cinq premiers réseaux en France de l’immobilier de luxe avec un volume d’affaires
de 300 millions d’euros en 2015, en progression de 42% sur 2014.
Pour faire face à sa croissance Coldwell Banker France et Monaco prévoit d’ouvrir 10
nouvelles agences en 2016 et de recruter 100 agents commerciaux en immobilier résidentiel.
Fondé en 1906, Coldwell Banker est le leader mondial de la vente d’immobilier de prestige à
travers sa division Coldwell Banker Previews International qui vend chaque jour plus de 100
millions de dollars de propriétés de luxe dans le monde.
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