presentation de nos services - Haute
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PRESENTATION DE NOS SERVICES Recherche de nouvelles opportunités foncières Analyse et négociation de l'ensemble des propositions foncières SERVICE FONCIER DIRECTION DU DEVELOPPEMENT ET DE LA CONSTRUCTION Mutations foncières et immobilières Veille juridique sur les évolutions législatives, règlementaires en droit foncier Etudes de faisabilité, choix du maître d'œuvre, concours d'architecte SERVICE PROJET Antoine BOUCHEZ [ Directeur ] Montage technique et financier des opérations neuves Sélection des entreprises chargées de la construction SERVICE TRAVAUX ET ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE Suivi de chantier depuis l'ouverture jusqu'à la réception des programmes Parfait achèvement Assistance à maîtrise d'ouvrage Suivi du plan stratégique de patrimoine Montage des opérations de réhabilitation ou de démolition DIRECTION DU PATRIMOINE ET DU RENOUVELLEMENT URBAIN Sandrine MOUGE [ Directrice ] SERVICE REHABILITATION, CONTRATS ET ENERGIES Mise en place des contrats de maintenance, des équipements techniques Suivi de la performance thermique du patrimoine Adaptation des logements aux handicaps et vieillissements Programme pluriannuel de travaux concernant les travaux sur les équipements techniques SERVICE ENTRETIEN DU PATRIMOINE Service directement rattaché à la direction Programme pluriannuel de travaux concernant les enveloppes des bâtiments, des peintures, des aménagements extérieurs… Suivi technique des dommages ouvrages, entretien des foyers et suivi PSP foyers, expertise technique Animation du réseau des adjoints techniques Supervision de l'attribution des logements, garages et commerces depuis la demande jusqu’au congé du locataire POLE COHESION SOCIALE Orienter, informer et conseiller les locataires rencontrant des difficultés économiques et sociales importantes Accompagner des locataires sur des services à la personne SERVICE QUALITE PARTIES COMMUNES Intervenir dans des immeubles pour effectuer du sur-entretien destiné à améliorer le niveau de la propreté Nettoyer des logements avant leur remise en location DIRECTION GESTION LOCATIVE Catherine SALLAZ [ Directrice ] Facturation locataires (loyers et charges locatives) POLE FACTURATION ET RECOUVREMENT Régularisation annuelle des charges et élaboration des budgets prévisionnels des immeubles Recouvrement des loyers et des charges des locataires partis Relations avec les habitants depuis l’arrivée du locataire dans la résidence jusqu’à son départ SECTEUR LEMANIQUE, ANNECIEN ET VALLEE DE L’ARVE (agences décentralisées) Garantir la qualité des conditions de vie et d’habitat Assurer la veille, le suivi et coordonner les interventions techniques courantes sur les logements et les immeubles du patrimoine Réaliser les actions de prévention et de traitement des impayés de loyers Régie technique de petit entretien Présentation de nos services 1/2 Réception des demandes et réclamations locataires SERVICE CENTRE DE RELATION CLIENTELE Campagnes d'appels en direction des locataires Relances internes et externes Prises de rendez-vous locataires Développement des logiciels métiers DIRECTION QUALITE SERVICE SYSTEME D’INFORMATION Corinne FILLET [ Directrice ] Formation des utilisateurs sur les logiciels métiers Gestion du système d'information Enquêtes diverses Administration des systèmes et des réseaux informatiques SERVICE INFORMATIQUE Equipements informatiques et liens distants Sécurité informatique Service directement rattaché à la direction Communication, interne/externe, évènementiel Tableaux de bord Analyse juridique et conseil POLE JURIDIQUE Contentieux complexes Prévention des risques liés à l’hygiène et à la sécurité des personnes (salariés et intervenants extérieurs) et à la sécurité des bâtiments Appui aux services pour mener des consultations DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES ET DE L’ADMINISTRATION GENERALE SERVICE MARCHES Gestion des contestations sur les procédures et la défense de l’organisme auprès des instances compétentes Commission d'appel d'offres et jurys de concours Notification des marchés SERVICE ASSURANCES Gestion des polices d'assurances permettant de couvrir les risques tels que dommages ouvrage et responsabilité civile Gestion des sinistres correspondants couverts par ces assurances Jean-Michel VERTHUY [ Directeur ] Recrutements SERVICE DU PERSONNEL Suivi de la vie professionnelle du salarié (paie, formation,…) Lien avec les institutions représentatives du personnel Gestion du parc automobile SERVICE MOYENS GENERAUX Besoins des services concernant le mobilier, copieurs, fournitures, EPI, téléphonie, locaux professionnels, gravure… Courrier Financement des opérations d'investissement (prêts, garanties, demandes de subvention…) DIRECTION FINANCIERE SERVICE FINANCIER Gestion financière de la dette Règlements et encaissements Denis BELLEVILLE [ Directeur ] Traitement des factures fournisseurs SERVICE COMPTABLE Documents budgétaires et comptables TVA, impôts et taxes CONTACT Tel. : 04 50 44 74 00 E-mail : [email protected] Adresse siège : 2 rue Marc Le Roux, CS 97006 – 74055 ANNECY Cedex Présentation de nos services 2/2