lotissement ecologique – site de la papiniere urbanisme operationnel

URBANISME OPERATIONNEL
TREIZE-SEPTIERS (85)
LOTISSEMENT ECOLOGIQUE – SITE DE LA PAPINIERE
Maîtrise d’Ouvrage : Commune de Treize-Septiers (85), environ 2800 habitants
Contact : Mme I. RIVIERE, Maire - Tél. :02.51. 41.72.07
AMO : CG 85, M GIMBRETIERE, CAUE 85, Mme Gaétane de La Forge
Mandataire : AS&P
Partenaires : A7L, paysagistes ; cabinet SUSSET, BET VRD ; SICAA, dossier Loi sur l’Eau ; ELISE,
approche énergétique ; IGESOL, étude géotechnique
Mission : études préliminaires – permis d’aménager – mission de maîtrise d’œuvre –
accompagnement architectural et énergétique des particuliers
-ekl
Programme : 84 logements dont 69 lots libres et 15 logements individuels groups sur 6,15 ha - équipement vert de loisir
Densité brute : 13,6 logements / ha
Coût prévisionnel des travaux d’aménagement : 2 300 000 € HT
Démarrage de l’étude : mars 2009 - Avancement : 2nd Permis d’Aménager en cours d’instruction en mai 2011
EXTRAIT DU PERMIS d’AMENAGER – PA 10b – règlement graphique
Le règlement graphique du lotissement vient encadrer la constructibilité
des parcelles en complément du règlement écrit.
Pour une bonne maitrise des vis-à-vis, pour une incitation à la qualité
environnementale des constructions (compacité, limitation des ombres
portées), pour des séquences bâties accompagnant les espaces publics
structurants, pour une maîtrise de l’impact visuel de la voiture et un
paysagement des parcelles en cohérence avec le traitement des espaces
publics, il définit :
-
Les principes d’implantation (alignement, mitoyenneté…),
Les principes de gabarit (RDC, étage), et les sens de faitage dominant,
Les principes de gestion du stationnement (localisation, type…),
Les principes de traitement des clôtures (végétal haut, bas, murs…),
Etc…
Atelier Sites et Projets – fiche mise à jour le 12.05.2011 - SARL au capital de 13200 € - APE 71 11Z – N°SIREN : 495 194 318 00038 - TVA intracommunautaire : FR30495194318