Exploitation avicole et cultures performante

Exploitation avicole et cultures performante .
Vente siège. Location terres
Offre N° : OA08516005, publiée le 06 septembre 2016
Localisation
Département : Vendee
Canton des Essarts
Contexte
Exploitation avicole et cultures située au cœur du bocage vendéen. Une région dynamique offrant un maximum de services
favorables à l'installation d'une famille.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture. Elevage, Elevage de volailles batterie / industrielle.
SAU : 50,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : L'exploitation se compose de :
- 50 ha en grandes cultures, avec un assolement de 20 ha de maïs grain et 30 ha de blé,
- 4200 m 2 en 4 bâtiments âgés de 20 à 25 ans, en aviculture de chair.
Foncier : Le foncier se compose de 50 ha autour du siège. 33 ha drainés, 12 ha irrigués à partir d'un étang ( moto
pompe + enrouleur).
Epandage du fumier sur exploitation et contrat avec entreprise de compostage.
Organisation du travail s'appuyant sur du matériel en propriété, de CUMA et prestations de services pour les
récoltes.
Cheptel : La maison traditionnelle de pierre est entièrement rénovée: 169 m2 habitable + salle de jeu.
Les bâtiments sont propriété d'une SCI locataire des bâtiments hors sol à l' EARL.
Bâtiment d'exploitation : Les bâtiments sont sur 2 sites distincts distants de 3,5 km :
- site N° 1 : 2 bâtiments 1000 m2 de 1991 et 1200 m2 de 1996, ventilation dynamique à dépression latérale et
transversale. Grange et ancienne stabulation à proximité.
- site N° 2 repris en 99 : 2 bâtiments 1200 m 2 (double salle - 1990) et 800 m2. Ventilation statique.
Site équipé d'automatisme performant récent.
Conditions de reprise
Couple d'agriculteurs recherche repreneur ou couple de repreneurs pour leur exploitation avicole et cultures de vente.
Reprise dès accord pour bénéficier de la retraite.
La maison d'habitation et les bâtiments avicoles sur 2 sites proches sont en vente. Les terres sont en location.
Observations
Photos en cours.
Commercialisation
Commercialisation des cultures auprès des négociants et de coopératives locales.
Commercialisation des volailles auprès du Groupe VALLIANCE.
Prix de cession
Prix en cours d'estimation
Contact
Chambre d''Agriculture de Vendée
Pierre Marie GUICHOUX
+33 2 51 36 82 40
[email protected]