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L e
j o u r n a l
d e s
l o c a t a i r e s
•
J u i ll e t
2 0 1 2
#12
entre-nous
Actualités P 3 :
Infos pratiques
L’appel à projets :
13 associations
primées !
P. 10 :
Canicule,
mode d’emploi !
Près de chez vous
P. 13 :
Engouement
autour du jardin
partagé.
Numéro d’urgence : 0820 20 99 99
Sommaire
Actualités
P. 3 :
ƒƒL’appel à projets : 13 associations
primées !
ƒƒLes HLM veulent bousculer
«10 idées reçues» les concernant
P. 4 :
ƒƒLa Fête des voisins anime les
résidences
Mieux vivre dans son logement
ntre-nous
Dossier
P. 6 :
Entretenir pour mieux vivre
dans son logement
Édito
Près de chez vous
P. 12 :
ƒƒRésidence Château-Landon Boulevard de la Chapelle –
Améliorer le confort de nos
locataires
ƒƒLe futsal, la passion de José
P. 13 :
ƒƒRésidence Fulton - Quand
« démolition » rime avec
« émotion »…
ƒƒEngouement autour
du jardin partagé
P. 14 :
ƒƒUn projet de taille
ƒƒUn médiateur et un logement
pour accompagner la réhabilitation
P. 15 :
ƒƒRésidants et bailleur
au cœur de la mêlée
Mieux vivre dans son logement, c’est
à la fois une aventure collective et
une aventure individuelle. Ce numéro
d’Entre-Nous est dédié à tous ces
résidants qui ont envie de s’investir
dans leur cadre de vie pour s’y sentir
bien.
Les équipes d’ICF Habitat La Sablière
s’occupent du patrimoine, soutiennent
et accompagnent les habitants dans
leurs projets grâce à une expérience
et à un savoir-faire reconnus. Saluons
tous ceux qui, à leur échelle, apportent
leur grain de sable à l’édifice. Un club
de sport, un jardin partagé, une parole
libérée pour une mémoire conservée.
Tous ces actes engagés contribuent
au bien-être collectif et individuel,
dans des résidences où l’on a plaisir
à habiter. A feuilleter tout au long des
pages de ce magazine.
ntre-no
Infos pratiques
P. 10 :
ƒƒVous changez de numéro ?
N’oubliez pas de nous prévenir.
ƒƒCanicule, mode d’emploi !
ƒƒErratum - entre-nous n° 11
La parole à …
P. 11 :
Vincent Lisiak,
responsable technique ascenseur
Entre-nous Journal édité
par ICF Habitat La Sablière
24, rue de Paradis
75490 Paris CEDEX 10
www.icfhabitat.fr/sabliere
Directeur de la publication :
Jean-Luc VIDON.
Rédactrice en chef :
Martine GILLOT
Coordination :
Stéphane Favreau
Rédaction :
Anne DUCET, Stéphane Favreau
entre-nous n°12
- juillet 2012
Crédits photos :
Ivan Mathie, Alain Kernevez,
Alain Conchon, William Gaye,
Arthur Bramao, Philippe Fraysseix,
Thibaut Voisin
Conception graphique et réalisation :
Thierry MASSIET.
Impression :
NPC.
Tirage : 35 000 exemplaires
Ce journal est imprimé
sur du papier recyclé.
Eric Nemecek
Directeur des agences 77 et 93
ACTUALITÉS
3
L’appel à projets :
13 associations primées !
Vif succès pour l’appel à projets 2012 ! En effet,
13 associations ont soumis leurs projets au jury, qui
était composé de quatre représentants de locataires
et de quatre représentants d’ICF Habitat La Sablière.
Chaque association s’est vu attribuée une subvention,
et va bénéficier d’un accompagnement méthodologique,
de conseils et d’une aide dans la mise en œuvre.
Rendez-vous dans les prochains numéros d’EntreNous pour suivre la réalisation de ces projets !
Les associations
encouragées
et leurs projets
78
Les Mureaux
Mod2garde
Création d’un lieu d’accueil parents
enfants de type micro-crèche.
Verneuil sur seine
Club CPN
« connaître et protéger la nature » Rallye nature, goûter et enquête sur
les gestes verts.
ous
75
10e arrondissement
Le Rocher Oasis des cités
organisation d’un camp pour enfants
et préparation d’un spectacle.
17e arrondissement
Groupe scouts et guides de France
« Paris La Confiance »
Activités et camps d’été pour les
enfants du quartier.
18e arrondissement
Vivre au 93 Chapelle
exposition sur les déchets et
organisation de sorties dans les
équipements culturels du quartier.
91
Brunoy
ARPQHM
Un film, un débat, un pot rencontre
de l’amitié - Association tara - Accompagnement et soutien scolaires.
Egly
Amicale des locataires
de la Longue Mare
Animations pour la Fête des voisins
Savigny-sur-Orge
CNL Amicale des locataires des PSM
Chantier jeune pour la réfection des
fresques murales
93
Pantin
Amicale Courtoise CNL
Aménagements d’une partie des
espaces extérieurs de la résidence.
94
Choisy-Le-Roi
Amicale des locataires CNL
« LUGO SABLIERE »
Ateliers photos, interviews des
habitants du quartier (mémoire de la
résidence), expositions.
Maisons-Alfort
Liberté Et Création
Échanges de savoirs autour d’ateliers
sur la mode et le design
Ma quête concept
Création d’un festival de films court
avec la participation des habitants
des quartiers Liberté et Cité rouge. n
Les HLM veulent bousculer
« 10 idées reçues »
les concernant
«
Les HLM, des passoires
thermiques, des logements au
rabais, que des tours, des
barres et des quartiers difficiles »
sont quelques-unes des idées reçues
que l’on peut entendre sur le
logement social. Afin de réfuter ces
clichés qui perdurent, l’Union Sociale
pour l’Habitat* a édité une brochure
avec 10 thèmes abordés. Pour
chaque idée reçue, des éléments de
réponse concrets sont apportés.
Vous
pouvez
découvrir
cette
plaquette d’information sur le site
internet d’ICF Habitat La Sablière,
http://www.icfhabitat.fr/sabliere/
actualites/campagne-ush n
*L’Union sociale pour l’habitat est l’organisation
représentative du secteur Hlm qui représente
quelque
770
organismes
Hlm
à
travers
cinq
fédérations. Elle dispose également de filiales et de
structures
œuvrant
à
la
formation
et
à
la
professionnalisation des organismes. ICF Habitat La
Sablière est adhérente à l’USH.
10 idées reçues sur les HLM »
entre-nous n°12
- juillet 2012
ACTUALITÉS
4
La Fête des voisins
anime les résidences
L
e vendredi 1er juin, vous étiez
nombreux à avoir célébré la
Fête des voisins dans votre
immeuble : un moment festif de
convivialité entre locataires. Voici en
images un aperçu de ce moment
important dans la vie dans nos résidences. n
Argenteuil
Paris14e
Paris13e
Paris13e
entre-nous n°12
- juillet 2012
ACTUALITÉS
5
Rosny-sous-Bois
Trappes
Trappes
Brunoy
Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine
entre-nous n°12
- juillet 2012
DOSSIER
6
Entretenir pour
mieux vivre
dans son logement
P
our maintenir la qualité de vie
dans votre résidence et dans
votre logement, nous devons
agir ensemble et entretenir chacun
pour notre part les équipements
existants. Mais il n’est pas toujours
facile pour vous de savoir à qui
incombe l’entretien. Pour distinguer
d’un coup d’œil les équipements qu’il
vous appartient d’entretenir, une
plaquette illustrée est disponible sur
le site internet d’ICF Habitat
La Sablière à l’adresse suivante :
http://www.icfhabitat.fr/sabliere/
entretien-logement
Au programme également des
conseils pratiques et quelques
astuces, vous verrez qu’il n’est pas
nécessaire d’être un spécialiste pour
maintenir son logement en bon état
de fonctionnement. Entretenir régulièrement votre logement renforce
votre sécurité et peut aussi vous permettre d’améliorer votre confort et de
réaliser des économies significatives.
entre-nous n°12
- juillet 2012
Plaquette téléchargeable sur
internet http://www.icfhabitat.fr/
sabliere/entretien-logement
DOSSIER
7
À la charge du locataire
• Portes et boîte aux lettres / badges/clefs
• Fusibles
• Interphone
• Bas de porte et barre de seuil / graissage serrures
• paumelles
• Plinthes
• Entretien des sols (parquet / dalles / linoléum / carrelage)
• Siphon et évacuation jusqu’à la colonne
• Joints silicone (remplacement des joints ou colliers sur canalisations et appareils)
• Flexible de gaz
• Nettoyage et débouchage de la ventilation
• Remplacement d’une vitre cassée, d’un joint de fenêtre.
À la charge du bailleur
• Porte d’entrée (sauf en cas d’effraction ou de dégradations)
• Canalisation d’eau (alimentation)
• Colonne d’eau usée
• Canalisation d’arrivée de gaz
Contrats d’entretien
(répercutés sur vos charges)
• Chauffage et chauffe-eau
• Robinetterie
• Ascenseurs
• Aires de jeux
• Réseaux sanitaires
• 4D (Dératisation, Désinsectisation,
Désinfection vide-ordures, Dessourisation)
• Portes de garage
Quelques conseils d’entretien
La ventilation
Laissez respirer votre logement !
Le système de ventilation qui équipe
votre logement permet de renouveler l’air dans toutes les pièces. Son
bon fonctionnement est donc indispensable à la respiration et à la santé
de ses occupants. Une bonne ventilation permet d’éviter l’accumulation
de mauvaises odeurs, de gaz toxiques
et la formation de moisissures.
Que faire ?
Assurez un entretien régulier des
bouches d’aération : nettoyez-les une
fois par an au minimum. Veillez surtout à ce que les bouches de ventilation et grilles d’entrée d’air ne soient
jamais obstruées. Ne raccordez jamais de hotte mécanique ou de
sèche-linge sur les bouches de
ventilation.
entre-nous n°12
- juillet 2012
8
DOSSIER
Pour votre sécurité
Pour votre sécurité et celle de votre
famille, ne démontez jamais les
radiateurs !
Le chauffage
Menuiseries et volets
On a bien raison d’associer le confort
de son habitat à la qualité du
chauffage. Encore faut-il que la
diffusion de la chaleur ne soit pas
gênée.
Qu’elles soient en bois ou en PVC, les
fenêtres et porte-fenêtre de votre
logement nécessitent le plus grand
soin.
Que faire ?
Si votre logement est équipé de
convecteurs électriques, nettoyez les
régulièrement en aspirant les poussières. Ne posez pas de tablettes sur
les radiateurs ou sur les convecteurs.
Ne mettez pas du linge à sécher sur
ces appareils, faute de quoi vous provoqueriez un dégagement anormal
d’humidité et l’apparition de moisissures dans votre logement. Cela
pourrait également provoquer un
début d’incendie.
entre-nous n°12
- juillet 2012
Que faire ?
Vérifiez périodiquement que les rainures d’égouttage et les trous d’évacuation d’eau ne soient pas obstrués.
Pensez à huiler légèrement les paumelles, crémones et les parties mobiles. Ne peignez pas les joints
d’étanchéité, la peinture risquerait
de les attaquer. Nettoyez régulièrement les fenêtres en PVC avec une
éponge humide. Si vous devez changer les joints de menuiserie, évitez
les joints mousse trop épais qui ne
manqueront pas de forcer à la ferme-
DOSSIER
ture des portes et des fenêtres, et
risqueraient de les déformer. Pour la
pose de vos rideaux, ne percez surtout pas les fenêtres PVC, utilisez des
supports adhésifs.
Plomberie et robinetterie
Que faire ?
Vérifiez périodiquement le bon fonctionnement du robinet d’arrêt de
l’alimentation d’eau de votre logement mais aussi celui du groupe de
sécurité de votre chauffe-eau électrique (cumulus) en l’actionnant au
moins une fois par trimestre. Maintenez en bon état les joints sanitaires
(silicone) autour des lavabos, baignoires et éviers afin d’éviter les infiltrations d’eau. Nettoyez régulièrement les siphons des lavabos, de la
baignoire, de la douche, de l’évier
afin d’éviter l’encrassement des
évacuations.
9
ments sanitaires, saupoudrez de gros
sel, arrosez de vinaigre chaud, laissez
reposer et frottez ensuite.
Balcons, terrasses.
Que faire ?
Prenez garde à ne pas laver à grandes
eaux balcons et terrasses. Vous
éviterez ainsi les ruissellements sur
les façades et sur les logements du
dessous. n
Trucs et astuces
Lorsque les robinets fuient, inutile de
les serrer à fond. Il est beaucoup plus
efficace de changer les joints pour
économiser l’eau. Pour enlever les
dépôts de calcaire sur les équipe-
entre-nous n°12
- juillet 2012
10
INFOS PRATIQUES
Vous changez
de numéro ?
N’oubliez pas
de nous prévenir.
Si vous changez de numéro de
téléphone,
n’oubliez
pas
de
prévenir votre gardien ou votre
agence. En cas de sinistre, par
exemple, il est important que nous
ayons vos coordonnées à jour pour
résoudre le plus rapidement possible
le problème. n
Erratum –
Entre Nous N°11
Une erreur s’est glissée dans
l’article « bien organiser votre
départ du logement ». Il était
indiqué que la durée du
préavis pouvait être ramenée
à un mois en cas de
changement de logement au
sein du Groupe ICF Habitat.
La durée du préavis peut en
effet être ramenée à un mois
mais lorsque le changement
de logement se fait au sein
du parc d’ICF Habitat La
Sablière et que vous quittez
un logement conventionné
vers un autre logement
conventionné. Veuillez nous
excuser de cette erreur. »
Canicule,
mode d’emploi !
Qu’est-ce qu’une canicule ?
On parle de canicule lorsque :
• Il fait très chaud
• La nuit, la température ne descend
pas ou très peu
• Cela dure pendant plusieurs jours.
L’impact de la canicule
sur le corps
Selon l’âge, le corps ne réagit pas de
la même façon aux fortes chaleurs.
Sur les personnes âgées
• Le corps transpire peu et a donc
du mal à se maintenir à 37°
• La température du corps peut
augmenter : la personne risque le
coup de chaleur ou l’hyperthermie.
L’été s’annonce chaud…
Voici quelques gestes à adopter pour
que le soleil reste votre meilleur ami !
• Avant tout, boire beaucoup d’eau !
• Ne pas faire d’efforts physiques
intenses
entre-nous n°12
- juillet 2012
• Ne pas consommer d’alcool
• Ne pas rester en plein soleil
• Garder un œil vigilant sur ses
collègues au travail ou sur ses
voisins
• Maintenir son appartement à
l’abri de la chaleur.
Si vous êtes une personne âgée,
handicapée ou fragile, pensez à
donner des nouvelles à votre
entourage. Vous pouvez également
vous inscrire sur le registre de votre
mairie ou contacter votre Centre
Communal d’Action Sociale afin de
bénéficier d’une aide dans un
contexte de canicule. Prévenez
immédiatement les secours en
composant le 15 en cas de malaise
ou de coup de chaleur !
Pour plus d’information, vous pouvez
télécharger la plaquette de l’INPES
sur le site internet d’ICF Habitat
La Sablière sur le lien suivant :
http://www.icfhabitat.fr/sabliere/
actualites/canicule n
Plaquette de
prévention
canicule INPES
La parole à …
Vincent Lisiak,
responsable technique
ascenseur
En quoi consiste votre métier ?
Je suis responsable de la gestion du
parc des 750 ascenseurs d’ICF Habitat
La Sablière. Je suis en charge du suivi
de la maintenance, des audits, du
contrôle technique des ascenseurs, de
leurs travaux et de leur mise en conformité. Enfin, j’encadre et contrôle le
travail de nos prestataires pour s’assurer que les prestations demandées
soient correctement réalisées.
Pouvez-vous nous expliquer pourquoi des pannes
interviennent ?
Les pannes peuvent intervenir pour
différentes raisons : mauvaise utilisation, matériel vétuste, périodes de
grand froid, adaptation complexe des
nouvelles normes de sécurité…
Pourquoi une réparation
peut-elle prendre du temps ?
Les délais d’intervention sur les ascenseurs son plus ou moins longs en fonction du type de pièces à remplacer ou
du type de travaux à réaliser. Les nombreuses marques sur le marché et les
stocks faibles des ascensoristes
n’aident pas à raccourcir les délais
d’intervention. Une réparation peut
aussi prendre du temps car certaines
pannes sont dites « intermittentes » et
il est donc plus difficile d’en déceler la
cause et son origine et d’y apporter la
solution.
Vous êtes en contact
avec de nombreux
interlocuteurs. Pouvez-vous
nous dire lesquels ?
Quelles sont les difficultés
que vous pouvez rencontrer ?
Essentiellement le volume d’intervention. ICF Habitat La Sablière
mène sur l’ensemble de son parc
d’ascenseurs comme l’ensemble des
bailleurs, les travaux de rénovation
et de mise aux normes. Et les ascensoristes peinent à faire face au volume de travail.
Pouvez-vous nous décrire une
situation que vous avez gérée
pour résoudre un problème
Chez ICF Habitat La Sablière, je technique sur une résidence ?
travaille en lien étroit avec les gardiens,
les chefs de secteur et les techniciens
d’agence. Je suis également en
relation avec les ascensoristes et avec
les bureaux d’études chargés de
contrôler le suivi de l’entretien et la
mise en conformité des travaux.
Sur l’une de nos résidences, nous
avons constaté des dysfonctionnements à répétition. Je me suis donc
rendu sur place pour en identifier les
causes. Grâce à l’expérience que j’ai
acquise au sein d’un bureau d’études
et chez un ascensoriste, j’ai pu identi-
fier plus rapidement l’origine de la
panne et ensuite encadrer de façon
plus efficace notre bureau d’études
et l’ascensoriste pour résoudre durablement le problème.
Quelles sont selon vous
les qualités indispensables
de votre fonction ?
Il faut être rigoureux, organisé et
réactif et avoir de solides bases
techniques sur le fonctionnement des
ascenseurs.
Qu’aimez-vous
dans votre métier ?
J’aime être en lien avec les
interlocuteurs au siège, en agence,
avec nos différents prestataires et
résoudre les problèmes techniques
qui ont un impact fort sur le quotidien
de nos locataires. n
entre-nous n°12
- juillet 2012
11
12
près de chez vous
P a r is 1 0 e
(75)
Résidence Château-Landon - Boulevard de la Chapelle
Améliorer le confort
de nos locataires
L
a
réhabilitation
des
188
logements
de
l’ensemble
immobilier situé 3 boulevard de
La Chapelle, 37 et 43, rue du ChâteauLandon s’est terminée fin 2010 après
2 ans de travaux. Particularité de ce
site, la présence d’une résidence
sociale intégrée dans l’ensemble
immobilier. Les locataires après avoir
connu les travaux de réhabilitation de
leurs résidences ont vécu avec
beaucoup de patience et de
compréhension ceux de la résidence
sociale. Les travaux de la totalité de
cet ensemble immobilier se sont
terminés en fin d’année dernière.
Pour la plupart des logements, les
installations électriques ont été mises
aux normes, les pièces humides* ont
été rénovées, la ventilation améliorée,
les parties communes réhabilitées.
Pour améliorer la sécurité incendie, un
système de désenfumage a été créé
dans chaque cage d’escalier, les
portes palières remplacées par des
portes coupe-feu et des détecteurs
de fumées installés dans chaque
logement.
Au 37 rue du Château-Landon, pour
améliorer la collecte des déchets ménagers, un local de tri sélectif a été créé.
Le coût total de l’opération (hors
foyer) est estimé à 6 886 679 3, soit
36 630 3 par logement. n
* Pièces humides = Cuisine, Salle de bains et WC
37 rue du ChâteauLandon - Paris 10e
P a r is 1 3 e ( 7 5 )
Le futsal, la passion de José
D
epuis qu’il a créé le sporting
club de Paris en 1982 avec les
encouragements d’ICF Habitat
la Sablière, José Lopes s’est consacré
corps et âme aux disciplines qu’il
plébiscite : le football et surtout le
futsal. « C’est un jeu à 5, qui se
rapproche du foot et qui se joue à
partir de l’âge de 6 ans. C’est un sport
superbe, un vrai feu d’artifice de
José Lopez, Président du
Sporting Club de Paris .
entre-nous n°12
- juillet 2012
technique et d’adresse, qui se pratique
sur un terrain au format réduit, comme
un terrain de handball par exemple.
On peut donc jouer partout au futsal
et la fête est assurée à chaque fois »
commente celui qui a été le premier
surpris par le succès rencontré.
Détenteur de la coupe du championnat
de France, le sporting club de Paris
compte aujourd’hui 500 adhérents.
Dans son quartier, rue Gandon, à Paris
13e, José est connu comme le loup
blanc. « Le sporting club de Paris est
très engagé dans le social. Nous avons
un contrat avec le ministère de la
justice pour encadrer les peines de
travaux d’intérêt général. Notre credo
c’est de transmettre, partager, aider. ».
Et de conclure : « allez donc consulter
le site de l’association. Vous
comprendrez tout ! ».
http://sportingfutsal.fr/ n
près de chez vous
P a r is 1 3 e ( 7 5 )
Résidence Fulton
Quand « démolition »
rime avec « émotion »…
F
ulton, « un village dans Paris ! »
C’est ainsi que les habitants de
ce
petit
bout
du
13e
arrondissement de Paris parlent de leur
résidence. Consciente que le projet de
démolition de la résidence, bien que
nécessaire vient chambouler chacune
des vies des habitants concernés, ICF
Habitat La Sablière a décidé de faire
intervenir une équipe d’artistes pour
aller à leur rencontre et susciter leur
parole. Une démarche complémentaire
aux ateliers de concertation, enquêtes
et réunions d’informations organisées
jusqu’ici pour accompagner le projet.
À plusieurs reprises depuis l’automne,
deux comédiens de l’association Sangs
Mêlés déguisés en personnes âgées
ont pris possession des pieds
d’immeubles et ont interpellé les
passants
pour
engager
des
conversations à bâtons rompus. Les
résidants ont pu confier ce qu’ils
avaient sur le cœur, chacun a raconté
son vécu, ses angoisses, ses souvenirs,
ses colères, ses espoirs. Un vrai déclic
pour les équipes d’ICF Habitat La
Sablière pour qui « cette action a
Avon
permis d’accompagner au mieux les
habitants en prenant conscience des
ressentis individuels et collectifs ».
Cette expérience, inédite s’est
concrétisée dans un livret où les
témoignages recueillis sont restitués à
chaque habitant. Le temps fort s’est
déroulé le vendredi 10 mai avec un
spectacle au cœur de la résidence pour
le plaisir des enfants. Les artistes de
Sangs Mêlés ont mis en scène la parole
des habitants rencontrés à travers
plusieurs numéros de danse, de
théâtre, ou encore de slam, passant
habilement de l’humour à l’émotion.
D’autres animations sont prévues :
réalisation de fresques sur les bâtiments
qui seront démolis avec le soutien de la
mairie. À suivre… n
Pages du livret
© Fériel Naoura pour l’association Sang Mêlés
(77)
Engouement autour du jardin partagé S
i la musique adoucit les mœurs,
le jardinage collectif crée lui aussi des liens naturels entre résidants. Témoin, l’engouement autour
du petit jardin partagé mis en place en
mars, route de Samois, à Avon. « Les
locataires avaient envie d’agrémenter
le vaste parc de la résidence. J’ai donc
creusé cette idée dans le cadre de
mon parcours d’intégration gardien »
raconte Angélique Gabrielli, arrivée
en août 2011. Affiches dans les halls,
défrichement d’un terrain bien exposé sur un massif à l’abandon… « Nous
Une belle brochette
de générations.
avons tapé dans le mille ! » se réjouit
Angélique, quand elle a vu arriver une
belle brochette de générations, munis
d’instruments de jardinage, de semis,
de graines, de bulbes, de plants de
toutes sortes achetés par leurs soins.
En deux mercredis, les jardiniers ont
biné, planté, arrosé, semé de la jachère fleurie, chacun s’étant promis
de veiller au bon entretien du jardin.
« Depuis, les enfants respectent les
fleurs, sont devenus complices des
personnes âgées qui sont de bon
conseil. Et la vision des gens sur le
métier de gardien a changé. Nous ne
sommes plus les personnes uniquement chargées des poubelles et du
ménage » conclut, enthousiaste, Angélique la dynamique. n
entre-nous n°12
- juillet 2012
13
14
près de chez vous
Achères (78)
Un projet de taille
L
a première phase de la vaste
opération de renouvellement
patrimonial d’Achères a été
officiellement lancée lors d’une réunion d’information destinée aux
locataires de la résidence de la rue
du 8 mai 1945.
Le projet est d’importance puisqu’il
prévoit la démolition et la reconstruction des bâtiments actuels ainsi que la
construction de nouveaux logements
sur une parcelle proche, acquise par
ICF Habitat La Sablière. Cette configuration permettra à tous les locataires de rester en place, le temps que
leur futur logement soit construit.
Un représentant des locataires a été
associé au comité technique chargé
d’élire, en juin, le lauréat du projet. Le
premier coup de pioche aura lieu en
2013. Deux tranches de 16 mois de
travaux sont prévues pour s’achever
au premier semestre 2016. Les équipes
d’ICF Habitat La Sablière sont à pied
d’œuvre depuis plusieurs mois. Une
charte de relogement va être mise en
place. Des enquêtes sociales et des
rencontres individuelles permettront
d’entendre les souhaits des familles
en matière de logement.
Enfin, les futurs bâtiments répondront
aux dernières normes techniques et
environnementales. Tous les bâtiments seront accessibles aux personnes à mobilité réduite et 5 % leur
seront entièrement adaptés. n
Le projet retenu C o u r c o u r o nn e s ( 9 1 )
Un médiateur et un logement
pour accompagner la réhabilitation
A
nnoncer une réhabilitation est
toujours source de satisfaction
pour les résidants concernés.
Mais la phase des travaux, elle, peut
être vécue comme un désagrément.
Pour atténuer les perturbations liées
aux chantiers de la Zac du Lac, ICF
Habitat la Sablière, dans le cadre de
ce dossier ANRU a fait appel à un
technicien coordinateur chargé des
relations avec les locataires, ce qui a
permis d’établir un lien qui a bien
fonctionné entre les résidants et les
entreprises. Par ailleurs, un logement
Le chantier arrive
à son terme
entre-nous n°12
- juillet 2012
de repos a été mis en place afin que
les locataires puissent venir se
reposer pendant la journée, le temps
des travaux dans leur appartement.
Le chantier arrive à son terme avec un
retard dû à la découverte d’amiante
dans le bâti. Les travaux ont concerné
l’enveloppe extérieure des bâtiments
(étanchéité,
imperméabilisation,
menuiseries, grilles d’accès), les
parties communes (boîtes aux lettres,
éclairage, revêtement de sol), le
logement (mise en sécurité et en
conformité électrique, adaptation
pour les personnes à mobilité réduite
des rez-de-chaussée) et les espaces
extérieurs (éclairage, accessibilité).
Des travaux de réfection des sols et
des peintures des parties communes
seront engagés durant l’été tandis
qu’un partenariat ville et association
Voisins malins se traduira par une
vaste campagne de mobilisation
autour du tri sélectif à la rentrée. n
près de chez vous
15
V A L - DE - M A R N E ( 9 4 )
Résidants et bailleur
au cœur de la mêlée
la suite
D
ans le Val-de-Marne, les vacances de Pâques ont résonné des passes du ballon ovale
dans les villes de Maisons-Alfort, Alfortville, Villeneuve-Saint-Georges,
Orly, Choisy-le-Roi, Vitry-Sur-Seine et
Villecresnes (cf Entre-Nous 11). Grâce
au soutien du Conseil Général du Valde-Marne, des mairies, du comité
départemental de rugby du Val-deMarne, des clubs de rugby locaux,
des amicales de locataires, de l’association Couleurs d’Avenir et d’ICF Habitat La Sablière, les enfants, filles et
garçons ont pu s’initier aux subtilités
du ballon ovale malgré un temps qui
ne fut pas toujours clément. Épilogue
de cet événement, un grand tournoi
qui a réuni l’ensemble des résidences,
le 5 mai dernier. Les enfants ont pu
rencontrer Serge Betsen, ancien international de rugby. Rendez-vous l’année prochaine avec espérons-le une
météo plus clémente ! n
Villeneuve-Saint-Georges
Choisy-le-Roi
Orly
Orly
De gauche à droite
Serge Bentzen et
Jean-Pierre Pertuc
entre-nous n°12
- juillet 2012
entre-nous n°12
- juillet 2012