Réalisez votre projet de rénovation,

AAgglo_Dep_Reval_hab09_06:AAgglo_Dep_Reval_hab09_06
2/09/09
10:27
Page 1
Attention, ne commencez pas
vos travaux avant l’accord
des subventions !
Interlocuteur OPAH
Annemasse Agglo met à votre disposition un accompagnement
gratuit et personnalisé. Vous bénéficiez de conseils et de
simulations techniques et financières sur vos projets :
Des permanences vous sont proposées sur rendez-vous:
5, rue Mme Fleutet à Annemasse.
Vous pouvez prendre rendez-vous avec le conseiller OPAH
au 04 79 33 21 49 ( du lundi au vendredi de 8h30 à12h30
et de 14h à 18h ) ou par mail : [email protected]
Connectez-vous sur www.annemasse-agglo.fr et remplissez
le formulaire pour faire une demande de dossier.
Partenaires
Annemasse - Les Voirons Agglomération
Annemasse - Les Voirons Agglomération
Réalisez
votre projet
de rénovation,
grâce
aux
aides de
l’OPAH!*
* Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat
AAgglo_Dep_Reval_hab09_06:AAgglo_Dep_Reval_hab09_06
2/09/09
10:27
Page 3
Réalisez votre projet de rénovation, grâce aux aides de l’OPAH !
Qu’est-ce que l’OPAH ?
L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) a pour objectif de rénover l’habitat privé ancien. Elle se concrétise sous la forme
de subventions délivrées aux propriétaires qui occupent leur logement ou qui le louent. Ces financements vous permettent de réaliser des
travaux sur un logement ou sur les parties communes d’un immeuble. L’ensemble des travaux peut être subventionné, hormis ceux plus
courants : peintures, papiers peints, etc.
L’OPAH
Annemasse Agglo
l’OPAH est co-financée
par Annemasse Agglo, l’Agence
Nationale pour l’Habitat (Anah),
le Conseil Général
de la Haute-Savoie et la Région
Rhône-Alpes.
Propriétaire occupant,
Propriétaire bailleur,
cette opération vous concerne :
cette opération vous concerne :
➔ Vous êtes propriétaire ou usufruitier d’une habitation de
plus de 15 ans.
➔ Vous êtes propriétaire d’un bâtiment construit il y a plus de
15 ans.
➔ Vous souhaitez entreprendre des travaux par l’intermédiaire
d’artisans.
➔ Vous souhaitez entreprendre des travaux d’amélioration
ou transformer ce bâtiment (atelier, grange, usine, etc.) en
logement.
➔ Vous envisagez d’occuper ce logement en tant que résidence
principale pendant 6 ans.
En 2008,
33 logements ont déjà
été réhabilités
(26 propriétaires
occupants et 7
logements locatifs)
pour un
montant de travaux
de 334 000 €.
➔ Vous souhaitez louer cette habitation comme logement
principal pendant au moins 9 ans.
Les aides
Selon vos revenus, vous pouvez bénéficier d’une aide de
20% à 35% d’un plafond de travaux. Si vous entreprenez une
mise aux normes suite à un handicap ou une perte d’autonomie, les subventions peuvent atteindre 70% d’un plafond de travaux de 8 000€ HT*.
Vous pouvez également profiter de primes complémentaires
si votre projet permet d’améliorer la qualité thermique de
votre habitat.
*dipositif en place en août 2009, susceptible d’évoluer.
Les aides
Selon le loyer pratiqué après rénovation, les subventions
peuvent atteindre 10% à 95% du coût HT des travaux retenus.
Elles sont cumulables avec des avantages fiscaux (déductions
forfaitaires, réductions d’impôts).
Vous pouvez également profiter de primes complémentaires
si le logement est vacant depuis plus d’un an ou si votre projet
permet une amélioration thermique du bâtiment ou des économies d’énergies.
Une rénovation réalisée
grâce à l’OPAH
L’OPAH est limitée dans le temps… Profitez-en dès maintenant !