Maison/Villa Nice / Ouest - 6 pièce(s) - 240m²

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Maison/Villa Nice / Ouest - 6 pièce(s) - 240m²
Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected]
Maison/Villa Nice / Ouest - 6 pièce(s) - 240m²
1.280.000 €
NICE COLLINES / BELLET : Sur les hauteurs, à 15 minutes du
centre ville, au calme, très belle villa de 300 m² récemment rénovée
dans un style contemporain. Sans vis-vis, elle bénéficie d'un
ensoleillement permanent et d'une superbe vue panoramique sur les
collines environnantes. Réalisée avec des matériaux haut de gamme
(béton ciré, parquet, murs en briques etc.) elle s'élève sur 2 niveaux
avec, autour du séjour et de la cuisine, un espace à vivre de 63 m², 5
chambres (dont une en suite de 45 m²), 3 salles de bain et
dépendances. A l'extérieur: 3750 m² de terrain en restanques, avec
piscine et pool-house à moderniser. Villa sécurisée avec vidéo
surveillance et abris voitures.
Ref: JS-8397
Prestations : Abri de voiture, Alarme, Arrosage, Barbecue, Piscine,
Portail électrique, Stores électriques, Vidéo surveillance,
Vidéophone, Volets roulants électriques
Descriptif détaillé
Surface
Terrain
Style
Niveaux
Mitoyenneté
Etat
Pièce(s)
Chambre(s)
Bains/douches
Toilette(s)
240 m²
NC
NC
non
Individuelle
Excellent état
6
5
3
2
Surface séjour
Terrasse(s)
Exposition
Vue
Chauffage
Eau chaude
Parking(s)
Garage(s)
Cave
Taxe foncière
63 m²
non
ouest - sud - est - nord
Montagnes, Collines
Pompe à chaleur
Chaudière
non
non
non
3006.00 €
A propos du quartier
Nice / Ouest : L’ouest de Nice débute au boulevard de la Madeleine et s’étend jusqu’à la plaine du Var, couvrant un immense territoire
collinaire. Il est constitué de plusieurs quartiers résidentiels tels que Fabron, la Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière ou encore Bellet et Saint
Roman. Aller vivre sur les collines de l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques
qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont au programme ! En revanche, vous bénéficierez la
plupart du temps de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison
d’autres quartiers de Nice. Les constructions sont généralement récentes, mais on y trouve aussi de jolies villas niçoises et bourgeoises dotées
de beaux jardins méditerranéens. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts…
Consommation énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Photos
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an